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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 第一間按揭唔批，好驚

自由講場今日: 172|主題: 1359081

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樓主: chiling009

第一間按揭唔批，好驚

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2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

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發表於 21-3-8 17:03 |只看該作者

錢錢媽發表於 21-3-8 16:33
唔再經中介問，可以嗎？
自己Walk in入去銀行問啦，又或者打電話，上網申請等。
試吓渣打，中銀啊，恒生啊 ...

唔好用中介,佢地要費用,話唔使其實佢有路

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發表於 21-3-8 17:06 |只看該作者

回覆樓主:

樓主，唔駛驚，citx好垃圾，當間間銀行按揭年期做緊75減，佢就做70減，都唔知係咪唔想做生意，亞爺銀行應該好易批，你只係借六成，又唔駛上MC，十日都可以有結果。

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發表於 21-3-8 17:09 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 14:15
比4成最盡啦，中介有計我壓測，我過到，但銀行唔知點解唔批我

零售計佣金,有啲銀行過壓測會畀平常再緊一成,特別環境唔好時,仲有一個方法,就係睇下有冇近親可以做擔保,加多個名落去畀銀行

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發表於 21-3-8 17:26 |只看該作者

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發表於 21-3-8 17:27 |只看該作者

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發表於 21-3-8 17:29 |只看該作者

eggcarol 發表於 21-3-8 16:47
你壓力超大，5月成交餘下咁少時間，你快啲搵多幾間！呢排D按揭冇以前咁快批到

我都擔心緊，聽日拎齊資料去walk in下先

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虎到金來勳章

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發表於 21-3-8 17:29 |只看該作者

cklok 發表於 21-3-8 17:06
樓主，唔駛驚，citx好垃圾，當間間銀行按揭年期做緊75減，佢就做70減，都唔知係咪唔想做生意，亞爺銀行應該 ...

呀爺銀行我25號齊件，而家都未收到通知

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虎到金來勳章

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發表於 21-3-8 17:30 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 17:29
呀爺銀行我25號齊件，而家都未收到通知

2月25

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發表於 21-3-8 17:30 |只看該作者

樓主信貸評級 ??

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發表於 21-3-8 17:31 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 16:23
等批既心情真係唔好受

點解買樓前, 唔去搵定銀行去問清楚先買?? 你咁好危險喎

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發表於 21-3-8 17:36 |只看該作者

近排銀行批按揭緊左好多, 以前恒生好鬆手, 自僱無税單只要有半年銀行數都批, 最近我再問已經唔得話要有兩年利得稅單先得....

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發表於 21-3-8 17:44 |只看該作者

我4月尾收樓，搵左3間4間，hsbc,icbc,citi,scb. icbc最快批，最慢係hsbc. hsbc係中原做中介，citi同icbc係星之谷，scb係walk in,有冇中介似乎冇乜影響

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發表於 21-3-8 17:49 |只看該作者

vespa 發表於 21-3-8 15:36
想知道申請咗幾耐，銀行先通知你話唔批？
我上網睇話唔好申請咁多間銀行，因為會拉低信貸評級，申請時記得 ...

申請關咩事呢？咁趕緊係漁翁撒網喇

放下自在

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發表於 21-3-8 17:50 |只看該作者

問吓大新，ICBC ，集友，招商永隆

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發表於 21-3-8 17:52 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 14:06
成交期5月，我係經中介的，我預比4成首期，無諗到會唔批而家唯有問埋獅子銀行
...

想問下你層樓幾$？

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發表於 21-3-8 17:53 |只看該作者

vespa 發表於 21-3-8 15:36
想知道申請咗幾耐，銀行先通知你話唔批？
我上網睇話唔好申請咁多間銀行，因為會拉低信貸評級，申請時記得 ...

信貸評級唔關你申請幾多間銀行按揭嘅事,申請幾間係正常做法
另外樓主係咪有p loan,定有一啲每月定期要供錢嘅基金總之每個月要定期支出嘅銀碼,因為呢啲都會扣起,唔計落壓力測試

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發表於 21-3-8 17:58 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 14:06
成交期5月，我係經中介的，我預比4成首期，無諗到會唔批而家唯有問埋獅子銀行
...

4成手期已是基本，上年十月朋友找獅仔及中國銀行都不批，又係比4成首期，五百元內的舊樓，加上你個業行，上年銀行已對幾類行業不做按揭。

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發表於 21-3-8 18:03 |只看該作者

回覆樓主:

Citi都唔批，有啲野

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發表於 21-3-8 18:07 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 13:53
剛剛收到花X銀行電話，話我做零售，所以按揭唔批重有2間未覆，好擔心
...

有冇試渣打？當年中銀花花旗..... 都唔批/等緊時，得渣打最快覆我同批

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發表於 21-3-8 18:17 |只看該作者

試吓東亞、星展

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