自由講場 今日: 1587 | 主題: 1336816

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發表於 21-5-27 15:56 |只看該作者

carol1019 發表於 21-5-26 13:08
你可以咁諗如果得長者一個點樣過到銀行壓力測試

如果full pay到又點解釋你仲住係公屋

唔需要架，長者都可以買，有人同佢做擔保還款就得

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發表於 21-5-27 15:58 |只看該作者

gor_c_nine 發表於 21-5-26 22:21
如果二人家庭，申請者係長者，但2個都冇做嘢冇收入，咁樣申請按揭有冇問題？如子女做擔保人入息又需唔需要 ...

好多長者照買樓，有人做擔保幫佢供樓就得，入息需唔需要高就睇你地過唔過到壓測，人工四成，供樓金額唔超就無問題

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發表於 21-5-27 15:59 |只看該作者

catcat@cat 發表於 21-5-26 13:52
咁仔女做擔保得唔得?

其實都係想老人家老來唔使再住啲咁舊嘅公屋, 漏水呀維修呀吓吓都要等好耐... 抽到等 ...

有正常入息又過到壓測，就可以幫老人家做擔保

只要有人還錢，銀行就會借

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發表於 21-5-27 16:02 |只看該作者

siugocandy 發表於 21-5-24 16:14
我想問用單人名長者公屋去抽今期綠置居，抽中有冇機會揀大單位？
我聽講單人名抽中，冇份優先揀樓。
...

本帖最後由 sisilee321 於 21-5-27 16:04 編輯

首先係睇有幾多個號碼，假設有100個號碼，咁每個號碼可能有幾千個家庭

然後每個號碼的長者（家庭）揀樓先，輪晒100個家庭長者

所以睇報紙成日會講只有頭唔知幾個號碼的家庭先有機會揀樓....長者優先

長者揀晒之後會到普通家庭揀

單人長者我就唔肯定佢跟係長者（家庭）之後即刻開始，定等普通家庭揀完佢地先開始

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發表於 21-5-27 17:34 |只看該作者

siugocandy 發表於 21-5-27 15:21
本帖最後由 siugocandy 於 21-5-27 15:23 編輯

係，可以3年後放售綠表市場。

唔該你！

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太得閒

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發表於 21-5-27 19:22 |只看該作者

minniemouse131 發表於 21-5-27 15:50
想問 :
公屋是戶主(長者) + 3家庭成員，申請綠置居是可否只用(戶主)長者+其中兩家庭成員，還是公屋有幾多個 ...

同問

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siugocandy

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發表於 21-5-27 23:01 |只看該作者

sisilee321 發表於 21-5-27 16:02
本帖最後由 sisilee321 於 21-5-27 16:04 編輯

首先係睇有幾多個號碼，假設有100個號碼，咁每個號碼可 ...

好，唔該你，抽下試左先！

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發表於 21-5-28 10:59 |只看該作者

其實政府都係平賣比我們,想我地有屋住姐...甘快想到去賣樓...
有得住己好好了...

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發表於 21-5-28 11:03 |只看該作者

Macusmama 發表於 21-5-28 10:59
其實政府都係平賣比我們,想我地有屋住姐...甘快想到去賣樓...
有得住己好好了... ...

本帖最後由 lovelybaby2015 於 21-5-28 11:04 編輯

因應情況啦，因為我家人係兩個over70老人家，話曬咁大年紀，都要諗吓後著

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發表於 21-5-28 11:19 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 21-5-28 11:03
本帖最後由 lovelybaby2015 於 21-5-28 11:04 編輯

因應情況啦，因為我家人係兩個over70老人家，話曬咁 ...

如一起買了,而二個老人走了,咪自己住同供,也不錯...又或比啲小朋友囉...

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發表於 21-5-28 11:21 |只看該作者

Macusmama 發表於 21-5-28 11:19
如一起買了,而二個老人走了,咪自己住同供,也不錯...又或比啲小朋友囉...

本帖最後由 lovelybaby2015 於 21-5-28 11:22 編輯

得兩老住咋
如果有其他家人丶又或者有小朋友就有排住了
所以都想知子女點繼承

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發表於 21-5-28 11:21 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 21-5-28 11:21
得兩老咋
如果有其他家人丶又或者有小朋友就有排住了

你用來住囉...

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發表於 21-5-28 11:27 |只看該作者

Macusmama 發表於 21-5-28 11:21
你用來住囉...

我哋個個有自己地方住嘛
同埋如果兩老仲在生，不是人人可以加戶籍，要資產審查
除非兩老百年歸老，咁就要睇吓子女點繼承，這又係另一個問題，好複雜

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發表於 21-5-28 11:31 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 21-5-28 11:27
我哋個個有自己地方住嘛
同埋如果兩老仲在生，不是人人可以加戶籍，要資產審查
除非兩老百年歸老，咁就要 ...

可以立平安紙嗎?一下到年期賣回比綠表人士...
如果太擔心,二老走了,唔知點算,甘唔好買住...我有朋友話10年後會起人工島喎...唔知真定假..

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發表於 21-5-28 11:42 |只看該作者

Macusmama 發表於 21-5-28 11:31
可以立平安紙嗎?一下到年期賣回比綠表人士...
如果太擔心,二老走了,唔知點算,甘唔好買住...我有朋友話10年 ...

我都有咁考慮

所以到而家仲未決定抽唔抽，一係就抽咗先，反正其實中籤都唔易

總之樓d嘢，買又煩，唔買又煩，仲要係兄弟姊妹夾＄

你知呢啲錢銀嘢

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holt2072

大宅

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發表於 21-5-28 14:49 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 21-5-27 09:54
其實個個都可以做擔保，只係如果你收入高丶穩定，你借錢就可以借多啲，你收入低就借少啲

不過我唔太明， ...

其實政府做咗擔保啦！不必再搵人做，就算要做都係做資詢人！就算無收入，銀行都會照批，不需要做壓測的！

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Amylee2

民房

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發表於 21-5-28 22:36 |只看該作者

siugocandy 發表於 21-5-24 16:14
我想問用單人名長者公屋去抽今期綠置居，抽中有冇機會揀大單位？
我聽講單人名抽中，冇份優先揀樓。
...

我想問問大家，如抽中綠置居的細單位，能否唔要唔買？因為只想抽間大少少嘅。定係話抽中咗，即使係細單位都要焗住要買？

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怪獸青BB