Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 如果租客要求減25%租金

自由講場

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MrBeast


侯爵府

積分: 20898


61#
發表於 21-6-21 09:45 |只看該作者
本帖最後由 MrBeast 於 21-6-21 09:50 編輯
wcandtt 發表於 21-6-21 09:33
冇跌到，仲加左添！

咁你仲洗係度問，你要加返佢7%都有依據

租和疫苗一樣是睇數據唔係隨口up
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ymc


男爵府

積分: 8057


62#
發表於 21-6-21 09:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 ymc 於 21-6-21 09:48 編輯

減25%太誇張了。
妳千其唔好比佢知妳冇經濟壓力，如果唔係實咬住唔放。
如果佢覺得負擔唔起，可以揾d平租嘅單位。
最緊要係妳情我願，冇免強。

點評

wcpcelia    發表於 21-6-21 12:08
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TOMATOO


伯爵府

積分: 18418


63#
發表於 21-6-21 09:48 |只看該作者
wcandtt 發表於 21-6-21 08:52
係base on 現時租務市價，再減25%，之前租比佢已經比市價平了7%。

我知道佢有2位好細小朋友，係佢入住前， ...

點都唔會25%

10個就差唔多
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洋蔥頭媽咪


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64#
發表於 21-6-21 09:49 |只看該作者
25%太多，平10%都仲可以。

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飛哥與發仔


大宅

積分: 2872


65#
發表於 21-6-21 09:49 |只看該作者

回覆樓主:

要學懂拒絕，貪心嘅人，唔識感恩，獅子開大口。直接同佢講收番層樓，唔租俾佢，睇吓佢有咩反應

點評

趙元嵩    發表於 21-6-21 09:54
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tantanmama


公爵府

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66#
發表於 21-6-21 09:49 |只看該作者
唔洗唔好意思, 講聲唔好意思唔會考慮減租, 順便提佢租約幾時完, 佢要喺X月X日或之前搬走. 呢D租客真係換咗佢好過.
其實準時交租係租客責任, 何況你比巿價平咗租俾佢. 佢唔揾你維修好可能只係因為間屋一直冇乜嘢要維修, 或有嘢要維修佢都唔出聲, D嘢爛咗殘咗, 佢就叫你減租. 相信若你肯減租續租後, 佢就有一堆嘢叫你整架喇.
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小熊書


複式洋房

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67#
發表於 21-6-21 09:50 |只看該作者

回覆樓主:

人善被人欺
良心業主都唔係咁做
做人要守住自己條底線
唔係比人踩到上心口
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Wongbuddy


子爵府

積分: 11312


68#
發表於 21-6-21 09:52 |只看該作者
回覆 wcandtt 的帖子

現時經濟環境好多人生活難左 有能力就盡小小力幫下人 我地就減左大概15%比個租客
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bbyou


公爵府

積分: 29164


69#
發表於 21-6-21 09:52 |只看該作者
wcandtt 發表於 21-6-21 09:05
佢話經濟差，叫我減租。

我初初諗住freeze租金（其實比現價已經平左6-7%）就算，冇諗過佢叫我減1/4:surpr ...

同佢講:明白疫情下每個人都生活得不易，所以會凍結租金一年

但減租要求未能考慮

貴户可参考市場價格
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Kumahung


男爵府

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70#
發表於 21-6-21 09:53 |只看該作者
早一年前經濟真係麻麻地，個時減都覺得係合情理，但宜家先叫減，仲要減咁多，反而擔心佢係咪有經濟問題
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cattz288


寶石宮

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71#
發表於 21-6-21 09:53 |只看該作者

回覆樓主:

25太多喇，同佢講已平過市價7%,最多減5%
放下自在
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daijuju


珍珠宮

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72#
發表於 21-6-21 09:54 |只看該作者

回覆樓主:

還價+5%，唔租過主。+5%都仲蝕2%比佢。你呢啲話咁快租出去啦，使怕佢
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lovedgs


子爵府

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73#
發表於 21-6-21 09:57 |只看該作者
wcandtt 發表於 21-6-21 09:42
我突然諗起大約半年前左右，有個post, 個租客話樓價跌左，想叫個業主減租。我諗左一陣點解樓價 ...

收租一啲吾好做，樓價回報只有1.x -2.x%，
經濟差時，租客再簽新約時叫你減租總好過退租，租金低了但日日有租收，新租客亦不一定比舊好
但簽訂合同是雙方同意，應是在愉快的情況下履行合約，如果租客心裡吾舒服覺得租貴了25%，甘吾愉快還是不要勉強
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SmithPeter


複式洋房

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74#
發表於 21-6-21 09:58 |只看該作者
Ahbemama 發表於 21-6-21 09:19
了解咗你個單位係租務市場個價錢先，你先再作考慮。

如果宜家租金已經係比市價低，租金減咁多，基本上佢都 ...


同意。

平心分析，份約係咪2年 定 幾年前簽 ？同而家成交既租金對比一下有是否合理。
用25%係不設實際。你對租金不太有壓力，可選擇大發慈悲。如你不滿意減租要求，其實你心中已趕佢走吧。

佢都有小朋友好，話唔埋睇到你講緊佢呢。
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飛哥與發仔


大宅

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75#
發表於 21-6-21 09:58 |只看該作者

回覆樓主:

樓主千萬唔好心軟，佢試緊你底線，呢啲人得一想二，你太好人了，唔可以再租俾佢。佢太大貪，經濟環要求你減租係籍口，佢租唔起咪唔租囉，你直接講收樓，唔好俾佢玩嘢。真係要教訓吓呢d租奴
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bbc2018


珍珠宮

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76#
發表於 21-6-21 09:59 |只看該作者
本帖最後由 bbc2018 於 21-6-21 10:04 編輯
wcandtt 發表於 21-6-21 08:52
係base on 現時租務市價，再減25%，之前租比佢已經比市價平了7%。

我知道佢有2位好細小朋友，係佢入住前， ...

樓價已行先一步，租金亦會跟，呢個時候減25％，還要之前平7％，其實你可以還價，唔通佢講幾多就幾多
優質單位好快租出去的！
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asd456


男爵府

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77#
發表於 21-6-21 09:59 |只看該作者

回覆樓主:

使咩煩啫直接覆佢減10% 完～
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bigc


男爵府

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78#
發表於 21-6-21 10:00 |只看該作者
太過份
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graceyung


伯爵府

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79#
發表於 21-6-21 10:01 |只看該作者

回覆樓主:

直接叫佢走啦，咁既價都還得出
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candycakee


子爵府

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80#
發表於 21-6-21 10:01 |只看該作者
wcandtt 發表於 21-6-21 09:11
我係佢2年前搬入去前，裝修下換下冷氣，之後佢冇搵過我做任何維修的事，完全冇煩我，非常準時交租，係一位 ...

同佢講最多減多8％
再多就唔好意思
叫佢睇下市價再還
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