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子爵府

積分: 12059


61#
發表於 21-7-1 08:25 |只看該作者
fishwawa 發表於 21-7-1 08:04
我意思,成交前,落訂,大訂,要兩至三個月。

約2星期到已公開成交啦!

我5月中睇過層樓,好快比人買咗,6月頭已公開咗成交


伯爵府

積分: 16295


62#
發表於 21-7-1 08:26 |只看該作者
magcat 發表於 21-7-1 08:25
約2星期到已公開成交啦!

我5月中睇過層樓,好快比人買咗,6月頭已公開咗成交

本帖最後由 fishwawa 於 21-7-1 08:27 編輯

咁誇張,我家人5月賣咗,下月8月成交。
唔好太信Agent 把口


男爵府

積分: 6024


63#
發表於 21-7-1 08:34 |只看該作者
自己網上查個價係低啲,要打去銀行問。


子爵府

積分: 12059


64#
發表於 21-7-1 08:45 |只看該作者
fishwawa 發表於 21-7-1 08:26
本帖最後由 fishwawa 於 21-7-1 08:27 編輯

咁誇張,我家人5月賣咗,下月8月成交。

上網查到成交


伯爵府

積分: 16295


65#
發表於 21-7-1 08:50 |只看該作者
chengcheung 發表於 21-6-30 09:32
如果唔係比咗票先俾睇樓,真係會勁多人嚟睇㗎,咁而家始終仲係疫情當中,都唔係咁多
我舊年都買咗間無睇過 ...

我家人有過此經歷,冇睇過就買咗,當時唔貴,100個多d,
收租用,
都收咗十幾年租啦。
過好,每一天!


公爵府

積分: 29094


66#
發表於 21-7-1 09:02 |只看該作者
magcat 發表於 21-6-30 09:08
本帖最後由 magcat 於 21-6-30 09:09 編輯

都冇得睇,點知鍾唔鍾意,要比咗票先可以睇樓,痴根 :igiveu ...

比咗票先睇、咁睇唔啱係咪可以攞返?


子爵府

積分: 12059


67#
發表於 21-7-1 09:19 |只看該作者
gilgilgilgil 發表於 21-7-1 09:02
比咗票先睇、咁睇唔啱係咪可以攞返?

應該唔可以,我冇興趣冇問,覺業主吊高賣


侯爵府

積分: 20662


68#
發表於 21-7-1 09:58 |只看該作者
magcat 發表於 21-6-30 21:55
就係冇一間接近估價,間間都多10%

有呀,我最後搵到幾間都低過估價,不過我睇左成年樓


子爵府

積分: 12059


69#
發表於 21-7-1 09:59 |只看該作者
lingluk1306 發表於 21-7-1 09:58
有呀,我最後搵到幾間都低過估價,不過我睇左成年樓

你揾邊區?


男爵府

積分: 7741


70#
發表於 21-7-1 10:01 |只看該作者
gilgilgilgil 發表於 21-7-1 09:02
比咗票先睇、咁睇唔啱係咪可以攞返?

梗係可以啦,
穩陣啲通常係寫張票wtsapp俾個agent



侯爵府

積分: 20662


71#
發表於 21-7-1 10:04 |只看該作者
fishwawa 發表於 21-7-1 08:04
我意思,成交前,落訂,大訂,要兩至三個月。

我諗樓主講緊睇地產個網上成交,我簽臨訂後第二日就見到地產將我個單位寫左成交,到比大訂時又再更新又將我單位放左係最近成交果到,日期變左比大訂果日,之後土地註冊處更新左資料後,就其他地產網都睇到成交。


侯爵府

積分: 20662


72#
發表於 21-7-1 10:06 |只看該作者
magcat 發表於 21-7-1 09:59
你揾邊區?

本帖最後由 lingluk1306 於 21-7-1 11:50 編輯

.


子爵府

積分: 12059


73#
發表於 21-7-1 10:14 |只看該作者
lingluk1306 發表於 21-7-1 10:06
奧運站

竟然有低過估價


侯爵府

積分: 20662


74#
發表於 21-7-1 10:22 |只看該作者
magcat 發表於 21-7-1 10:14
竟然有低過估價

係呀,花多啲時間睇樓,實有人急住放樓


子爵府

積分: 11406


75#
發表於 21-7-1 11:04 |只看該作者
lingluk1306 發表於 21-7-1 09:58
有呀,我最後搵到幾間都低過估價,不過我睇左成年樓

但一年樓價都升咗唔少啦喎


珍珠宮

積分: 40331


76#
發表於 21-7-1 11:25 |只看該作者
magcat 發表於 21-6-29 22:26
高過估價5~10%,重話冇得傾,但留意成交又接近估價,係咪今個月升咗?

5-10%有臨約可以拉,好少個唔足。

而家旺市,睇返近期成交,貼住來傾,佢唔反價算好。



珍珠宮

積分: 40331


77#
發表於 21-7-1 11:28 |只看該作者
fishwawa 發表於 21-7-1 08:26
本帖最後由 fishwawa 於 21-7-1 08:27 編輯

咁誇張,我家人5月賣咗,下月8月成交。

正式合約上左土處註冊,就會見到成交價。一般14日。


珍珠宮

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母親節2025勳章 牛年勳章


78#
發表於 21-7-1 11:32 |只看該作者

回覆樓主:

正常呀,宜家d估價太保守,根本成交價都唔止個估價


水晶宮

積分: 72909


79#
發表於 21-7-1 11:42 |只看該作者
昨天agent打比我,問我放唔放,好多人搵屋,個市好旺。


公爵府

積分: 29094


80#
發表於 21-7-1 11:51 |只看該作者
magcat 發表於 21-7-1 09:19
應該唔可以,我冇興趣冇問,覺業主吊高賣

咁都得

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