自由講場 今日: 94 | 主題: 1357607

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62^#

發表於 21-9-13 14:56 |只看該作者

yipling62 發表於 21-9-10 18:13
我年頭第一次買，本身個價未到我心水，但agent主動減我呢邊佣（雖然我只係買上車盤唔多錢，但幾萬對我都係 ...

我年初第一次租樓，乜都唔識，睇完樓代理問我想咩價租，我答咗個價（參考網上見到嘅普遍叫價），之後佢同業主傾好，叫我簽臨約同埋預備好支票，但我見個租金比我個價少咗 $1,000，原來係佢同業主講嘅。
我估可能多數租客都會大幅壓價，見我咁蠢，唔識壓價，主動幫我壓價，一壓就壓 $1,000，點知業主又肯制。
其實租金平咗，佢收嘅佣金都少咗。

我做月供股票系統。講笑。不是。
我做證券，認識做月供股票系統的人。也是講笑。不是。

向證券公司推銷月供股票系統不容易，需找多些水魚月供股票。

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KUDOS

珍珠宮

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母親節2025勳章認識瑞士牛牛第一回畀面勳章

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發表於 21-9-13 15:04 |只看該作者

好嘅agent係需要㗎，只係依家太多人入行，有d好似唔太專業嘅感覺啫，講真買賣樓宇同租樓都係需要專業人士幫手跟進、做中介，真係幫輕唔少！之前有人夠話工人續約可以自己做，慳番d，我試過去入境處一早去排成朝真係攞最後一個籌！仲有一渣手續攪，雖然係可以自己做，但有時d agency fee係抵比，時間就是金錢～

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發表於 21-9-13 15:04 |只看該作者

marcus_hclee 發表於 21-9-13 14:51
佣金應該要降低d

唔知點解物業買賣嘅佣金要劃一，唔係好似股價買賣嘅佣金咁可以鬥平。
不過就算係咁，雖然無規定物業一定要經代理買賣，但如果我要買賣物業，都會搵代理，鬼叫我唔識咩。

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65^#

發表於 21-9-13 15:09 |只看該作者

littlesister 發表於 21-9-10 21:57
我都覺得香港 agent 佣金太高

香港亦無規定一定要經 agent 買賣物業。

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發表於 21-9-13 15:11 |只看該作者

Freedomfish 發表於 21-9-10 22:04
保險業agent 都好好搵錢
我個agent 成日換樓

保險嘅佣金比物業買賣嘅佣金高好多。

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ricecooking

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67^#

發表於 21-9-14 07:36 |只看該作者

Horsebbj 發表於 21-9-10 14:44
同意, 現在樓價太貴, 佣金1%不成比例

agree,1%超貴

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CorrineNg

男爵府

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68^#

發表於 21-9-14 07:43 |只看該作者

三國1 發表於 21-9-10 22:17
我發覺係bk (可能其他科林都係)，逢係agent (外傭，保險，地產...)都係衰人，呃客錢，人哋有提供服務，點解 ...

係羅，好似公敵甘，打開門口做生意，自己有權唔幫襯。

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missyoumum

伯爵府

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69^#

發表於 21-9-14 08:12 |只看該作者

現在是跟樓價1%實在太貴。政府要監管修改政策。十幾年前的一套不合事宜

點評

wcpcelia

發表於 21-9-14 10:47

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ngwong2

翡翠宮

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70^#

發表於 21-9-14 08:13 |只看該作者

pi0219 發表於 21-9-10 14:33
係香港地產經紀有佢既存在價值, 只係人數實在太多, 跟本唔需要咁多 agents, 最好可以整頓一下 ...

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bbc2018

珍珠宮

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71^#

發表於 21-9-14 08:13 |只看該作者

本帖最後由 bbc2018 於 21-9-14 08:30 編輯

auhiyo 發表於 21-9-10 14:47
中國根本冇話趕絕agent，只不過係多左個平台比客人揀ja,好似香港都有人係carousell到放盤唔使 ...

外國呢哋網上平台，其實已經好興啦！

內地 Beke美國上市，施永青「C基金」都有買，不過近排跌唔少！
佢自己亦投資2億成立「H0USE730」網上放盤平台。

其實佢最唔開心應該係中x地產上唔到市。

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bbc2018

珍珠宮

積分: 38778

72^#

發表於 21-9-14 08:18 |只看該作者

本帖最後由 bbc2018 於 21-9-14 08:31 編輯

ngwong2 發表於 21-9-14 08:13
x2

與時俱進，大勢所趨！

有競争，才有改善空間！

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MariaTsui

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73^#

發表於 21-9-14 08:40 |只看該作者

choyki 發表於 21-9-13 14:56
我年初第一次租樓，乜都唔識，睇完樓代理問我想咩價租，我答咗個價（參考網上見到嘅普遍叫價），之後佢同 ...

租樓經AA，AA會做埋轉水電煤，跟埋其他，但買賣，只將資料交俾律師樓，就等收錢。

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Cheddar85ang

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發表於 21-9-14 09:08 |只看該作者

如果自己係做agent嘅會唔會覺得賺得太多？
做大A公司都抽唔少水，自己開細A又要諗客源，真係個個都咁易搵好多錢？

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75^#

發表於 21-9-14 10:48 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 21-9-14 10:51 編輯

Cheddar85ang 發表於 21-9-14 09:08
如果自己係做agent嘅會唔會覺得賺得太多？
做大A公司都抽唔少水，自己開細A又要諗客源，真係個個都咁易搵 ...

我年初租樓時就唔只搵一間代理，第一間睇咗之後無租到，第二間睇咗兩個單位先租成。
即係成交到嘅就話賺得多，食白果嗰啲則唔使理佢。
保險經紀、理財顧問，我見過幾個，個個都無幫襯，個個都食白果，但如果幫襯，則會賺好多（以一次嚟計，但如果計佢十次只得一次成功，其他九次食白果，則可能唔算多）。

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restahaus

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76^#

發表於 21-9-14 10:57 |只看該作者

本帖最後由 restahaus 於 21-9-14 10:58 編輯

至愛朱古力發表於 21-9-10 15:05
呢樣又另講，買家都唔洗比傭，發展商搵佢地幫手 sell盤，自然要比傭，人地先會幫你落力 sell喇。
...

問題是一手樓自己可以入票, 為什麼需要經紀入票? 曾經一個經紀對我說, 買一手樓必須經過經紀買. 這是誤導.

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restahaus

積分: 20826

77^#

發表於 21-9-14 11:02 |只看該作者

本帖最後由 restahaus 於 21-9-14 11:02 編輯

至愛朱古力發表於 21-9-10 15:07
本帖最後由至愛朱古力於 21-9-10 15:09 編輯

一手樓買家都唔洗比傭！有啲仲好意思叫人回佣添，明明人 ...

明明自己可以買一手樓, 經紀對我說買一手樓必須經過經紀買. 這是誤導.

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Mrs.Chan

公爵府

積分: 26464

78^#

發表於 21-9-14 11:11 |只看該作者

地產經紀都是一份工作，點解要用到「吸血鬼」去貶義他們的職業呢？

恭賀新禧，迎春接福！

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Cheddar85ang