自由講場 今日: 2009 | 主題: 1352920

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發表於 21-9-18 12:00 |只看該作者

唔會，香港人輸打贏要，青山殮房都唔夠位

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發表於 21-9-18 12:14 |只看該作者

小肥兔發表於 21-9-18 10:59
西方嘅經濟學是鐵論嗎?
就當是鐵論，最低工資都可以設立，為何樓價上限不可設立?
所謂供求，是真的自由 ...

只是一味用打壓，跟本只會拖跨經濟。經濟係一環扣一環，你打壓樓市，係會火燒連環船，影響其他行業。西方經濟學係跟據人性和實際巿場去寫出來，唔似係紙上談兵。

全世界發展得好的城市，紐約，北京，東京，都係高樓價。就算係北京，高樓價都係其中一個減低人口湧入北京的手段。

人地新加坡政府，大量起政府屋俾自己居民，地產商就起私樓俾外資和有錢的新加坡人去買，大家都安居樂業。

不過政府都要抽重稅去發展，因為賣地收入和印花稅係政府收入主要來源。香港人又咪要捱重稅。羊毛出自羊身上，呢個世界，邊有免費午餐。

國內抽稅都比香港勁好多。

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20150618bb

珊瑚宮

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發表於 21-9-18 12:18 |只看該作者

cattz288 發表於 21-9-17 21:29
可能唔比非港人買多過一層

呢個提議幾好,早好多年前荃灣的工廈[1400呎]大大大部份都落在的國內人士手上

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Qq555666

男爵府

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發表於 21-9-18 12:21 |只看該作者

wing-wing- 發表於 21-9-17 21:32
依嫁上面就係要求香港有影響力的地產商要投放資源和影響力支持北京的利益
...

系年輕人利益
講清楚d先
樓價低降低租金
讓年輕人可以結婚生b

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Qq555666

男爵府

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發表於 21-9-18 12:25 |只看該作者

wmkcnw 發表於 21-9-18 12:14
只是一味用打壓，跟本只會拖跨經濟。經濟係一環扣一環，你打壓樓市，係會火燒連環船，影響其他行業。西方經 ...

西方經濟學系靠收割其他發展中國家換取資源，不斷金融收割。
多年發展，美國政府都搞唔掂經濟。
他國被收割得多，開始醒，識一起放水。
如果美國經濟無人接盤，美國0息率，在無限量化寬鬆。
全球接盤,系打劫全球既錢。
西方所謂既經濟學都係會爆。

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廷廷媽

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發表於 21-9-18 12:28 |只看該作者

剩係口罩政府都唔可以管制價格啦，如果管樓價，香港即係最球最自由經濟體系跌落尾

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schricky

子爵府

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發表於 21-9-18 12:29 |只看該作者

Celine524 發表於 21-9-17 20:54
樓市可能跌, 大家會如何.
只准自住

如果會限上下價，跌都唔會跌得去邊啦

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wcpcelia

發表於 21-9-20 12:02

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TOMATOO

伯爵府

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發表於 21-9-18 12:40 |只看該作者

Celine524 發表於 21-9-17 20:54
樓市可能跌, 大家會如何.
只准自住

自住，唔會理佢升跌

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小肥兔

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發表於 21-9-18 12:41 |只看該作者

wmkcnw 發表於 21-9-18 12:14
只是一味用打壓，跟本只會拖跨經濟。經濟係一環扣一環，你打壓樓市，係會火燒連環船，影響其他行業。西方經 ...

政策都未出，點知一定係打壓? 西方經濟學真係咁人性? 利潤最大化就是人性，就是應該?

不斷量化寬鬆就係實際市場需要? 印錢印到美金就嚟好似厠紙咁貶值，是人性?

如果你認為北京高樓價是為了減低人口湧入的手段，而不是西方經濟學的供過於求，咁我好混亂，北京樓價高，不是因為外來人向首都流走，推高樓價嗎? 原來是政府推高樓價為了減低人口湧入，請問北京是用咩手段推高北京樓價呢?

以我理解，貪曾在任時，無增加公屋居屋供應，令需求走向私人樓宇，直到CY要覓地，增加樓宇供應，結果發生了一連串借題發揮的遊行抗議事件? 你還記得嗎? 當中一切，地產佬背後無操作?

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發表於 21-9-18 12:41 |只看該作者

schricky 發表於 21-9-18 12:29
如果會限上下價，跌都唔會跌得去邊啦

之前睇到限按揭，d樓咪變納米樓。

又或者好似國內賣毛柸樓，真係得石屎框，來去水電位。連馬桶都無。

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小肥兔

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發表於 21-9-18 12:53 |只看該作者

小肥兔發表於 21-9-18 12:41
政策都未出，點知一定係打壓? 西方經濟學真係咁人性? 利潤最大化就是人性，就是應該?

不斷量化寬鬆就係 ...

貪曾在任期間，唔單只唔增加公營房屋，連拍賣土地數量都維持在低水平，供應不增加， 6-7年嘅需求累積下，變成了地產商樂見嘅剛性需求，好自然就係西方經濟學嘅所謂理論，供過於求，所以樓價升，是自由市場經濟，真的如此? 地產佬背後做過d咩，阿爺心清眼亮

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beebeeiloveyou

子爵府

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發表於 21-9-18 12:56 |只看該作者

如果係咁，自由市場不再
香港仲有咩價值？

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發表於 21-9-18 12:59 |只看該作者

本帖最後由 wmkcnw 於 21-9-18 13:05 編輯

小肥兔發表於 21-9-18 12:41
政策都未出，點知一定係打壓? 西方經濟學真係咁人性? 利潤最大化就是人性，就是應該?

不斷量化寬鬆就係 ...

利潤最大化係正確方向，但是否雙贏，就睇大家智慧。

例如香港政府，會將稅收去投資，創造財富。

西方經濟學係方向正確，只不過人性係有好有壞而已。

舉例各地都會入廉價外勞，你可以話係壓榨，但亦可以係改善窮國的生活的方法。

如果好似你咁講，香港請外傭就係你口中的壓榨者。

政府當然要有政策，但一味限呢限路，又限樓價又限補習又限打機。

換轉角度，好似以前，公營房屋做得好，私樓就自然不能狂升。
教育局做得好，例如芬蘭，根本家長唔會去補習。
如果青少年受教育得好，校園生活開心，根本唔會沉迷打機／毒品。

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mizuho

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75^#

發表於 21-9-18 13:00 |只看該作者

市場動向一直都係以供應：需求平衡
呢個道理淺白易明
連核心問題都避而不見，何以為官

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發表於 21-9-18 13:03 |只看該作者

小肥兔發表於 21-9-18 12:53
貪曾在任期間，唔單只唔增加公營房屋，連拍賣土地數量都維持在低水平，供應不增加， 6-7年嘅需求累積下 ...

所以之前政府有官員講，政府不會平賣地皮，因為平賣地唔代表有平價樓。

最重要係推多d居屋。剛性需求小，地產標價自然回落。

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