自由講場 今日: 128 | 主題: 1357766

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發表於 21-12-30 18:59 |只看該作者

Piaget 發表於 21-12-30 18:52
我自己試過n年前買樓，agent叫我開cheque 枱頭俾業主show誠意，業主接受我offer簽咗臨約。之後我先話俾我 ...

“agent叫我開cheque 枱頭俾業主show誠意”
我都試過，但我拒絕

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發表於 21-12-30 19:09 |只看該作者

Piaget 發表於 21-12-30 18:52
我自己試過n年前買樓，agent叫我開cheque 枱頭俾業主show誠意，業主接受我offer簽咗臨約。之後我先話俾我 ...

講係咁講，但九成九大家簽臨約時都未有代表律師，點開cheque 俾律師樓呢？你嘅做法都係一般人做法，臨約都有法律效力，除非佢走佬，否則一般人都唔會攞咗錢唔成交又唔賠錢。

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發表於 21-12-30 19:10 |只看該作者

kavenzou 發表於 21-12-30 18:59
“agent叫我開cheque 枱頭俾業主show誠意”
我都試過，但我拒絕

賣方已有律師樓代表？

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Piaget

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母親節2025勳章牛年勳章

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發表於 21-12-30 19:24 |只看該作者

Ononluk 發表於 21-12-30 19:09
講係咁講，但九成九大家簽臨約時都未有代表律師，點開cheque 俾律師樓呢？你嘅做法都係一般人做法，臨約都 ...

自從n年前俾律師朋友鬧完，自此之後買樓就一定所有cheque枱頭寫俾律師樓; 如果賣樓就俾定律師樓名俾agent, 叫agent叫買家開cheque俾我指定律師樓

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發表於 21-12-30 19:34 |只看該作者

Piaget 發表於 21-12-30 19:24
自從n年前俾律師朋友鬧完，自此之後買樓就一定所有cheque枱頭寫俾律師樓; 如果賣樓就俾定律師樓名俾agent, ...

即係妳一開始睇樓就搵咗律師樓？

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Piaget

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母親節2025勳章牛年勳章

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發表於 21-12-30 19:37 |只看該作者

Ononluk 發表於 21-12-30 19:34
即係妳一開始睇樓就搵咗律師樓？

係呀，正確嚟講未睇已經有指定律師樓。賣樓都係，好多時agent話有客有興趣，都會問你攞律師師名

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發表於 21-12-30 19:40 |只看該作者

Piaget 發表於 21-12-30 19:37
係呀，正確嚟講未睇已經有指定律師樓。賣樓都係，好多時agent話有客有興趣，都會問你攞律師師名
...

下次試下先

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SandyKL

琥珀宮

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發表於 21-12-30 19:40 |只看該作者

iamiam 發表於 21-12-30 18:21
我買幾百萬唔經律師樓好危危乎，銀行好多老千

當然要經律師樓，只係錢唔過律師樓手，上面內容已講：「新付款機制實施後，盡職審查、安排買賣合約和查契等工作仍是律師行負責......」

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lovececing

侯爵府

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發表於 21-12-30 20:28 |只看該作者

如果真係咁實行，我覺得買家風險係大左，你話直接開本票俾賣家，但買方要小心，開個payee名一定要夾樓㛃嘅名，有d聯名樓，一陣開錯單名嘅話，冇事就冇事，開錯俾哂一個人，2個業主有紛爭，呢個risk邊個揹

我沒有很多朋友, 但有你們就足夠~~~我沒有很多錢,但我所擁有的東西已經比別人多~~~我沒有很多老公, 但有一個把我寵壞就已經足夠

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kavenzou

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發表於 21-12-31 01:22 |只看該作者

Ononluk 發表於 21-12-30 19:10
賣方已有律師樓代表？

冇律師代表，我都吾知agent想我抬頭寫乜
總之個價就係咁，業主肯賣就賣，簽臨約時先開票，吾賣就算

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yk2

子爵府

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發表於 21-12-31 01:38 |只看該作者

SandyKL 發表於 21-12-30 08:10
律師會會長陳澤銘提到，該會一直配合金管局和銀行公會就研究改善方案提出意見，轄下的物業委員會將詳細研 ...

可衍生更多問題及罪案!

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ricecooking

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72^#

發表於 21-12-31 08:46 |只看該作者

希望可以規管埋地代佣金太高同埋一手樓可以免地代買到

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ricecooking