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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣定唔賣？？

自由講場今日: 123|主題: 1363155

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樓主: Winnie_1210

賣定唔賣？？

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馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

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發表於 22-4-26 11:09 |只看該作者

回覆樓主:

平D租，實有人租！因為嘈所以平租出去！三年新樓大把人租！無經濟壓力嘅咪擺下先

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母親節2025勳章

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發表於 22-4-26 11:19 |只看該作者

依家賣都唔會好價錢，畢竟對住地盤實比人押價啦，寧願收幾年平租，幾年後無晒地盤個價會升返吧

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好媽媽勳章醒目開學勳章 2011至尊種植勳章

63^#

發表於 22-4-26 11:19 |只看該作者

靠租金供樓，本身收入cover 唔到或掹掹緊：

1. 平啲快啲租出去
2. 賣，買唔買第二度，係咪要上會，等收錢都要時間，到時諗都未遲。

唔駛靠租金供樓，本身收入足夠開支加供樓，係影響儲錢：

1. 平啲快啲租出去
2. 唔賣，煩少樣，每次睇樓、計數，死好多腦細胞

又或者，一面放租平少少，一面放售心水價，反正都要等還價，價錢唔啱咪唔賣囉

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發表於 22-4-26 11:24 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只一巷之隔，市區3年樓，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我 ...

吓, 妳個agent咁講妳都信？
係咪可以平D租出呢？打工仔, 朝九晚五, 返到屋企地盤都休息啦. 而且隔籬層樓起好會帶動樓價上升, 無理由而家責層樓, 只3年樓....

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2025勳章蛇年勳章

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發表於 22-4-26 11:29 |只看該作者

唔賣，平d租，有人租的。

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發表於 22-4-26 11:30 |只看該作者

如果係樓主講既係奧運一帶, 唔賣, 最多平d放租。

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發表於 22-4-26 11:34 |只看該作者

回覆樓主:

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畀面勳章

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發表於 22-4-26 12:03 |只看該作者

啟德？觀塘？
重建完會帶動埋你層樓升，梗係唔賣

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虎到金來勳章

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發表於 22-4-26 12:16 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-26 11:06
係唔同嘅Agent講
你講得啱，一買一賣成本好高，分分鐘得不償失
...

d agent 都幾好笑。
重建沙塵大, 無人租,叫你放
借問聲新業主買呢做咩?新業主放租/自用就唔會沙塵大?

市區3年新樓唔賣啦。一買一賣, 唔計agent佣金, 只係 stamp duty 都好重皮。更何況你現時收入可能過唔到壓測。

經驗所得, 呢d盤都會有人租, 你預左平d租出去。我個單位都有類似情況, 附近重建, 起完一座又一座,個租客都住左幾年 ( 日頭返工, 地盤開工影響唔到佢)

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發表於 22-4-26 12:31 |只看該作者

賣左一定后悔！我之前係老尖賣左（成二千呎）、e加係長沙灣新樓都住唔慣

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發表於 22-4-26 12:31 |只看該作者

賣左一定后悔！我之前係老尖賣左（成二千呎）、e加係長沙灣新樓都住唔慣！

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發表於 22-4-26 12:32 |只看該作者

賣左一定后悔！我之前係老尖賣左（成二千呎）、e加係長沙灣新樓都住唔慣！

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積分: 30762

73^#

發表於 22-4-26 12:32 |只看該作者

賣左一定后悔！我之前係老尖賣左（成二千呎）、e加係長沙灣新樓都住唔慣！！！

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74^#

發表於 22-4-26 12:35 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只一巷之隔，市區3年樓，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我 ...

減少少價點都會有人租

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發表於 22-4-26 12:39 |只看該作者

柳飄飄發表於 22-4-26 00:08
長沙灣？

我都以為長沙灣

我有諗過買長沙灣，但睇樓期間呢區收購重建，立即放棄呢區，我老公話沙塵滾滾唔考慮

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