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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣定唔賣？？

自由講場今日: 171|主題: 1349346

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樓主: Winnie_1210

賣定唔賣？？

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Gorgor0612

水晶宮

積分: 50012

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

61^#

發表於 22-4-26 11:09 |只看該作者

回覆樓主:

平D租，實有人租！因為嘈所以平租出去！三年新樓大把人租！無經濟壓力嘅咪擺下先

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siu-miu

侯爵府

積分: 23900

母親節2025勳章

62^#

發表於 22-4-26 11:19 |只看該作者

依家賣都唔會好價錢，畢竟對住地盤實比人押價啦，寧願收幾年平租，幾年後無晒地盤個價會升返吧

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pauljr

子爵府

積分: 12198

好媽媽勳章醒目開學勳章 2011至尊種植勳章

63^#

發表於 22-4-26 11:19 |只看該作者

靠租金供樓，本身收入cover 唔到或掹掹緊：

1. 平啲快啲租出去
2. 賣，買唔買第二度，係咪要上會，等收錢都要時間，到時諗都未遲。

唔駛靠租金供樓，本身收入足夠開支加供樓，係影響儲錢：

1. 平啲快啲租出去
2. 唔賣，煩少樣，每次睇樓、計數，死好多腦細胞

又或者，一面放租平少少，一面放售心水價，反正都要等還價，價錢唔啱咪唔賣囉

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jyjy1684825

侯爵府

積分: 24449

64^#

發表於 22-4-26 11:24 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只一巷之隔，市區3年樓，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我 ...

吓, 妳個agent咁講妳都信？
係咪可以平D租出呢？打工仔, 朝九晚五, 返到屋企地盤都休息啦. 而且隔籬層樓起好會帶動樓價上升, 無理由而家責層樓, 只3年樓....

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mercurycc

象牙宮

積分: 249576

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

65^#

發表於 22-4-26 11:29 |只看該作者

唔賣，平d租，有人租的。

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milkteabb

子爵府

積分: 12769

66^#

發表於 22-4-26 11:30 |只看該作者

如果係樓主講既係奧運一帶, 唔賣, 最多平d放租。

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72leelily

珍珠宮

積分: 32912

67^#

發表於 22-4-26 11:34 |只看該作者

回覆樓主:

如果好似機電工程署總部塊地皮咁大
真係有幾年嘈
地盤仔好快搞掂

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averymom

子爵府

積分: 10727

畀面勳章

68^#

發表於 22-4-26 12:03 |只看該作者

啟德？觀塘？
重建完會帶動埋你層樓升，梗係唔賣

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princessgw

子爵府

積分: 14389

虎到金來勳章

69^#

發表於 22-4-26 12:16 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-26 11:06
係唔同嘅Agent講
你講得啱，一買一賣成本好高，分分鐘得不償失
...

d agent 都幾好笑。
重建沙塵大, 無人租,叫你放
借問聲新業主買呢做咩?新業主放租/自用就唔會沙塵大?

市區3年新樓唔賣啦。一買一賣, 唔計agent佣金, 只係 stamp duty 都好重皮。更何況你現時收入可能過唔到壓測。

經驗所得, 呢d盤都會有人租, 你預左平d租出去。我個單位都有類似情況, 附近重建, 起完一座又一座,個租客都住左幾年 ( 日頭返工, 地盤開工影響唔到佢)