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伯爵府

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61#
發表於 22-7-11 18:27 |只看該作者
Mary媽咪 發表於 22-7-11 11:13
應該係
我個實Q之前問佢確診係邊層
佢都話唔答得

係呀。我屋苑都係咁樣回覆,standard answer


伯爵府

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62#
發表於 22-7-11 18:28 |只看該作者
tai_ming825 發表於 22-7-11 11:25
回覆 lingluk1306 的帖子

如果係呢個例子,查冊就睇唔到,但可以同時做網上/問銀行報價,如果報唔到,就大 ...

去銀行同網上報價是否都一樣?謝謝!


伯爵府

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63#
發表於 22-7-11 18:30 |只看該作者
wannabe118 發表於 22-7-11 11:36
其實香港無一個完整凶宅紀錄,各大行都只係有大部份凶宅既紀錄,唔一定齊全。

個agent確定唔到唔一定係佢 ...

明白,謝謝你。咁係唔係只看自己夠唔夠膽博一博。


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64#
發表於 22-7-11 18:31 |只看該作者
李家承 發表於 22-7-11 12:03
搵第2個人幫手搵第2間agent睇同一單位

可以試試喎,謝謝你哦。


珍珠宮

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65#
發表於 22-7-11 18:31 |只看該作者

回覆樓主:

早幾個月前聽收音機,請咗個地產經紀上去講凶宅,佢話佢哋有時真係check唔到,有D凶宅資料係好舊,因為近年要保護業主私隱,好多凶宅都唔會update新同公開。

有冇人知係咪真?唔通真係淨係得銀行先知?


伯爵府

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66#
發表於 22-7-11 18:32 |只看該作者
Kanyin 發表於 22-7-11 14:34
https://www.property.hk/unlucky

你try try有無

我有看過啊!謝謝你。但都只有座數,冇樓層。


伯爵府

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67#
發表於 22-7-11 18:36 |只看該作者
20150618bb 發表於 22-7-11 18:19
我都有呢個經驗,幾正,價又合,上網話曾經呢座大廈有人上吊,高層單位問地產佢話唔係.........但是佢好像有的 ...

就係這樣。始終想搞清楚。當然最終如果搵唔到答案,都要逼住放棄。


大宅

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68#
發表於 22-7-11 18:39 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-11 18:32
我有看過啊!謝謝你。但都只有座數,冇樓層。

如果新聞只講左座數, 冇樓層

1)直接問agent

2) 直接問管理公司

3) 上銀行網站, 逐層check , 凶宅同層多數估唔到價/估唔到價, 另外凶宅樓上及樓下通常估唔到價/估唔到價



伯爵府

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69#
發表於 22-7-11 18:39 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-7-11 18:31
早幾個月前聽收音機,請咗個地產經紀上去講凶宅,佢話佢哋有時真係check唔到,有D凶宅資料係好舊,因為近年 ...

本帖最後由 Beauty222 於 22-7-11 18:39 編輯

保護私隱我明白。但如果作為買家就好似變得好冇保障了。始終買樓金額唔細。


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70#
發表於 22-7-11 18:40 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-11 18:36
就係這樣。始終想搞清楚。當然最終如果搵唔到答案,都要逼住放棄。
你有無用開銀行比較熟識,試下估價如果按唔到銀行.........咪知道什麼事情


伯爵府

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71#
發表於 22-7-11 18:42 |只看該作者
rya82k 發表於 22-7-11 18:39
如果新聞只講左座數, 冇樓層

1)直接問agent

Agent 就係話唔清楚。管理公司未必答我哋這些街外人,因為我自己屋苑問返自己座的事情,他們也會說是私隱,只餘下第三個方法了。謝謝你的提議喔!


伯爵府

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72#
發表於 22-7-11 18:45 |只看該作者
20150618bb 發表於 22-7-11 18:40
你有無用開銀行比較熟識,試下估價如果按唔到銀行.........咪知道什麼事情

網上估價同親身去銀行是否都一樣嗎?


珍珠宮

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73#
發表於 22-7-11 18:50 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-11 18:39
本帖最後由 Beauty222 於 22-7-11 18:39 編輯

保護私隱我明白。但如果作為買家就好似變得好冇保障了。 ...

係㗎,對買家好冇保障㗎。

所以我都想知係咪因為有D凶宅業主去法庭申請咗某D嘢,所以可以唔公開自己個單位係凶宅?


侯爵府

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74#
發表於 22-7-11 19:54 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-11 18:28
去銀行同網上報價是否都一樣?謝謝!

唔一樣,我果時係打電話問估價,最好打電話啦,因為最準


水晶宮

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75#
發表於 22-7-11 20:31 |只看該作者
Beauty222 發表於 22-7-11 18:23
即找唔同銀行一齊估價嗎?謝謝!

無錯,一間漏,無理由間間都漏……真係咁好彩,就無嘢講啦


水晶宮

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76#
發表於 22-7-11 20:44 |只看該作者
lingluk1306 發表於 22-7-11 11:10
我試過睇個單位樓上係兇宅,但都估足價,果時銀行話如果唔算大事,過十幾廿年左右都有機會估得足:thinking ...

咁唔係你單位係兇宅,又咁多年,唔好話銀行,就算鄰居都應該無人會話你知,隨非你識到做得耐又八卦嘅看更。


大宅

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77#
發表於 22-7-12 07:22 |只看該作者
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我試過差唔多
反而係幾個報價網都要撳下

唔同銀行報價相差幾遠


伯爵府

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78#
發表於 22-7-12 07:23 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-7-11 18:50
係㗎,對買家好冇保障㗎。

所以我都想知係咪因為有D凶宅業主去法庭申請咗某D嘢,所以可以唔公開自己個單 ...

每當遇到這些情況,總讓我感覺到識人好過識字。


大宅

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79#
發表於 22-7-12 07:23 |只看該作者
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唔值得,上次連係送契樓都瞞我唔講,好唔道德


伯爵府

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80#
發表於 22-7-12 07:24 |只看該作者
lingluk1306 發表於 22-7-11 19:54
唔一樣,我果時係打電話問估價,最好打電話啦,因為最準

好,謝謝你喔。我以為要親身去。

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