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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 人到中年，仲有未供完嘅樓

自由講場今日: 769|主題: 1353139

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樓主: kiu-mummy

2 345 6...22

積分: 12573

61^#

發表於 22-8-6 10:14 |只看該作者

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sharonchung

伯爵府

積分: 15868

好媽媽勳章

62^#

發表於 22-8-6 10:20 |只看該作者

kiu-mummy 發表於 22-8-6 09:18
正常到咗呢個年紀應該要計劃一下退休生活，但係我哋仲有一個到退休都未供完嘅單位。如果計65歲退休，老公仲 ...

到時再做轉按，變相供款會細咗，咪當公屋交租囉

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hiragana

珍珠宮

積分: 39320

63^#

發表於 22-8-6 10:25 |只看該作者

回覆樓主:

到時大换細换遠點，當樓價不變，到時换間500萬樓，都渣返300萬cash啦，唔駛太擔心

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分甘同味

子爵府

積分: 10230

64^#

發表於 22-8-6 10:26 |只看該作者

manman333 發表於 22-8-6 09:54
樓主巳買到現值1000萬既私樓，點解會倒轉頭諗得公屋得天下既？
你有能力買到現時私樓，代表有一定經濟，住 ...

同意，仲有漫漫長路，呢14年人工會加，小朋友出身後又洗少咗，再慳少少儲下儲下到時就cover到果200萬。不過樓主又要再諗點做大維修，廿年樓+14年後起碼要洗100萬

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kiu-mummy

子爵府

積分: 14755

65^#

發表於 22-8-6 10:27 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 22-8-6 10:00
仲有時間去plan, 盡量响呢10 年儲錢還清個mortgage! 可以一舊錢入落去再請銀行revise 個plan ! 點都好，儲 ...

多謝你支持

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kiu-mummy

子爵府

積分: 14755

66^#

發表於 22-8-6 10:29 |只看該作者

邱悠月發表於 22-8-6 10:06
如果接受到住返舊啲細啲，賣樓一開二，一間收租一間自住，安享晚年

我冇穩定收入，好難一開二。

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mimi199188

伯爵府

積分: 16709

2025中秋節勳章

67^#

發表於 22-8-6 10:30 |只看該作者

我會換樓，換間細細地位置方便的舊樓，再買多間細細地適合退休的舊樓，呢間放住租先，比人地幫我供。到時退休再轉

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bobomia

水晶宮

積分: 51051

母親節2025勳章 2024年龍年勳章

68^#

發表於 22-8-6 10:31 |只看該作者

回覆樓主:

日本以前d樓要供三代，有小朋友幫手供樓就OK

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Gorgor0612

水晶宮

積分: 50870

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

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發表於 22-8-6 10:33 |只看該作者

Fishqqma 發表於 22-8-6 10:04
欠400多萬，重有14年退休。
有D難度。

樓主可以揾份正職，增加固定收入，revise mortgage 短D期数計埋樓主收入一齊供，如果樓主層樓有名！其實仲有14年先退休，好多變數，起碼樓主層樓應該按揭係500萬首期借500萬嗰時買，如果真係擔心嘅試下計縮短年期，唔得咪換平D樓囉，有退休金定Mpf？呢樣都要plan, 但樓主起碼有500 萬不過响層樓度，好過好多人，計借500萬供款25年大概月供21000，缩到 15年月供32000左右，大前提係樓主層樓有無名，能否增加還款能力