自由講場 今日: 737 | 主題: 1355286

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發表於 22-11-15 18:14 |只看該作者

meowmeow34 發表於 22-11-15 18:05
畀我一定唔會畀返兩個月按金佢，最多係酌情畀返一個月上期佢
跟手block佢電話，佢點會煩到你
...

一切都以收回間屋為先。收完都驚佢玩野，一定換鎖。

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BGCOME08

珍珠宮

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發表於 22-11-15 18:20 |只看該作者

Astra00 發表於 22-11-15 18:14
一切都以收回間屋為先。收完都驚佢玩野，一定換鎖。

做業主都係以收屋為先，個租客態度已經差，佢交租我又驚，佢唔交租我又煩，日日叫你上去維修，你都冇命…提心吊膽成年，我寧願退返哂D按金佢算了…

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199707100304

公爵府

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虎到金來勳章牛年勳章

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發表於 22-11-15 18:39 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 16:54
佢話如果我唔退足2個月按金俾佢，佢出劣C信告我呀，話我間屋有鬼，先理行唔到合約
...

你應該同佢講「你搵律師，好呀，上庭囉，本身簽了死約，你提早搬，都要交一年租」其實你已經好仁慈唔收佢，佢仲夠膽死要拎返兩個月按金。

Nothing is prefect in this world. We all are perfectly imperfect.

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PW530

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章畀面勳章

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發表於 22-11-15 18:44 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 16:54
佢話如果我唔退足2個月按金俾佢，佢出劣C信告我呀，話我間屋有鬼，先理行唔到合約
...

佢應該有病

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qpalzm

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發表於 22-11-15 18:46 |只看該作者

akachanman 發表於 22-11-15 16:43
平平地搵個律師搞掂佢
有冇打厘印？
有嘅追收足一年租金

除非好似電訊公司咁係租約寫明提前解約要比晒咁多個月租金, 否則有案例追唔到咁多

只可追損失, 例如佣金、因重租失去的租金等

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chanti

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發表於 22-11-15 19:38 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 17:55
本帖最後由 BGCOME08 於 22-11-15 17:57 編輯

所以寧願佢日後唔交租，都要揸正黎做？我都好想好似你咁 ...

說真的、你都明、上土審都係3個月之後既事… 佢由現在起唔交租、再唔知倒d 乜落廁所到…有排煩。我覺得比返deposit 佢但叫佢賠agent fee 吧

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babyf

伯爵府

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發表於 22-11-15 19:48 |只看該作者

回覆樓主:

沒收一個月上期同經紀佣金算，不合作，大返佢律師樓見。

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snoopy

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發表於 22-11-15 20:33 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 16:46
本帖最後由 BGCOME08 於 22-11-15 16:49 編輯

如果佢話，咁好吖，我繼續住囉。其實我仲驚，呢D XX，一 ...

我都會怕咁！比我會收一個月地產佣金要佢比返我！當送瘟神走算

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angiehouse

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發表於 22-11-15 20:37 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 16:38
如果新租客簽哂約，交埋鎖匙，地產已收佣金，租樓過租已完成。

交匙3日後，個租客話唔想租，然後開始彈你 ...

比我1),但系扣反佢半個月佣金，無理由要你比

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bongbongpatty

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BK Milk勳章

70^#

發表於 22-11-15 20:40 |只看該作者

Natalie625 發表於 22-11-15 17:16
佣金佢負責，按金全退，呢D人再租落去，有排煩

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櫻花bb

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71^#

發表於 22-11-15 20:43 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 16:46
本帖最後由 BGCOME08 於 22-11-15 16:49 編輯

如果佢話，咁好吖，我繼續住囉。其實我仲驚，呢D XX，一 ...

認同你！我都會咁做！

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lky3107

積分: 20941

72^#

發表於 22-11-15 20:50 |只看該作者

回覆樓主:

睇到呢啲case 都怕怕

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irisf

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73^#

發表於 22-11-15 21:19 |只看該作者

babyf 發表於 22-11-15 19:48
沒收一個月上期同經紀佣金算，不合作，大返佢律師樓見。

直接去土審得啦，當小額錢債追，幾百元搅店，不用找律師啦！

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Fishbbmama

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發表於 22-11-15 21:20 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 17:37
D衰租客，真係同佢玩唔過，盞玩埋自己…。

唔租唔緊要，但唔好賴皮咩都唔負責仲要我蝕埋佣金。
仲有，我最憎人威脅我，夠膽搵律師我即刻律師信比佢，唔交租我上佢公司搵佢

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ARabbit

珍珠宮

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75^#

發表於 22-11-15 21:30 |只看該作者

回覆樓主:

送走瘟神算
唔好精神虐待自己

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LoveCorgi2

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76^#

發表於 22-11-15 21:35 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 17:11
係好煩，有樓收租又煩，冇樓收租又頭痕…

租霸我都遇過幾次，由乜都唔識，到而家熟哂收樓程序… ...

印象中你遇到嘅租客都有啲麻煩，是否在舊區或好舊嘅樓？

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BGCOME08

珍珠宮

積分: 33196

77^#

發表於 22-11-15 21:46 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 22-11-15 21:35
印象中你遇到嘅租客都有啲麻煩，是否在舊區或好舊嘅樓？

係啦，呢個單位係近舊區，但樓就唔係話好舊，不過都唔係新。呢個出租單位特別多麻煩客，正宗乜地區就會有乜租客

。

响第二區果間，就真係冇咁多麻煩客。

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LoveCorgi2

積分: 25000

78^#

發表於 22-11-15 21:50 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 21:46
係啦，呢個單位係近舊區，但樓就唔係話好舊，不過都唔係新。呢個出租單位特別多麻煩客，正宗乜地區就會有 ...

本帖最後由 LoveCorgi2 於 22-11-15 21:51 編輯

另外單棟大廈或唐樓遇到岩嶄又冇入息證明嘅人較多。租樓比人真係都有好多嘢煩。

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free2020

積分: 24591

79^#

發表於 22-11-15 21:56 |只看該作者

BGCOME08 發表於 22-11-15 16:54
佢話如果我唔退足2個月按金俾佢，佢出劣C信告我呀，話我間屋有鬼，先理行唔到合約
...

想睇吓律師執信點寫有鬼

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honglong