自由講場

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公爵府

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牛年勳章


61#
發表於 23-5-8 12:38 |只看該作者
豬仔嘜 發表於 23-5-8 12:29
我覺得起碼加多兩次

出年選總統,一定會減息

點評

CatMonarch    發表於 23-5-9 08:08


象牙宮

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2024年龍年勳章


62#
發表於 23-5-8 12:41 |只看該作者
yurijm 發表於 23-5-8 10:03
趙生本身就有2頭住家
所謂自住陽明山莊果度係佢所謂二房住㗎
大婆住緊中半山

吓...佢都有2個老婆?


珍珠宮

積分: 48820


63#
發表於 23-5-8 12:46 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 23-5-8 12:41
吓...佢都有2個老婆?

係啊,我睇到果位jm拎做例子
好奇google咗下
網上有人將八卦雜誌封面故事內容留底
我頭先望完
內文講明佢另一處陽明山莊物業係俾二房住
所謂紅顏知己

https://tvbfun.pixnet.net/blog/post/80840503
八卦link在此

報道話正室住中半山的


男爵府

積分: 6971


64#
發表於 23-5-8 13:18 |只看該作者
chanti 發表於 23-5-8 11:57
Sorry 打錯、我指賣出比佣

唔使sorry, 好小事


子爵府

積分: 12727


65#
發表於 23-5-8 13:27 |只看該作者
babyf 發表於 23-5-8 12:26
如果我年紀大,健康不太好,仔女又已有自己屋,我都會賣晒啲樓去月租酒店或租住老人酒店。但咁後生,長遠都 ...

有老人酒店?香港?


水晶宮

積分: 67633


66#
發表於 23-5-8 13:28 |只看該作者
真係唔知佢二頭住家


侯爵府

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67#
發表於 23-5-8 13:29 |只看該作者
本帖最後由 bb560 於 23-5-8 15:34 編輯
Lalalalaw 發表於 23-5-8 12:22
加埋呢次息之後好大機會唔再加息,你朋友反應夠唔夠個市場快先

加埋依次息後,係會繼續加息架⋯⋯美國個就業市場仍然強勁,通脹仍然高過2%好多,會停止加息?烏克蘭唔打仗就重有得諗,繼續打仗,通脹繼續會係高位


伯爵府

積分: 15649


68#
發表於 23-5-8 13:38 |只看該作者
gilgil39 發表於 23-5-8 13:27
有老人酒店?香港?

是酒店式公寓,例如豐頤居。


水晶宮

積分: 65179


69#
發表於 23-5-8 13:45 |只看該作者
如果,你有長老免費借出地方你全家住,做埋保母幫手湊仔,條橋絕對行得通,連租金都慳埋,家用比少少心意錢或一句呻窮就可以waive,得左。

我說過好多次我件大毒姑就係靠咁樣可以賺到盡晒,仲可以買到居屋添。厚面皮就得了。

但佢想不到係,佢賣出的舊居呢十年來再升多近300萬,真係揼心,靠痴娘家都未曾慳到呢條數添。


象牙宮

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2024年龍年勳章


70#
發表於 23-5-8 14:14 |只看該作者
yurijm 發表於 23-5-8 12:46
係啊,我睇到果位jm拎做例子
好奇google咗下
網上有人將八卦雜誌封面故事內容留底

thanks, 滿足了一顆八卦的心


珍珠宮

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71#
發表於 23-5-8 14:14 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 hfl2000 於 23-5-8 16:36 編輯

車唔好亂落,近排多咗好多銀主盤
賣自住樓套現做定期,一定要心如止水先得,眼見好多落咗車/翻按,有一大筆錢揸手,就受唔住誘惑,尤其是當定存減息減到好低嗰陣,覺得收益少,就走去買股/投資其他嘢,點知就衰咗,蝕哂啲錢上唔返車。亦都唔好太自信自己眼光好好,近排都多銀主盤係資深投資者老貓燒鬚。


子爵府

積分: 12727


72#
發表於 23-5-8 14:16 |只看該作者
bb560 發表於 23-5-8 13:29
加埋依次息後,係會繼續加息架⋯⋯美國個就業市場仍然強勁,通脤仍然高過2%好多,會停止加息?烏克蘭唔打 ...

我朋友就係講類似你呢啲因素


男爵府

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73#
發表於 23-5-8 14:19 |只看該作者

回覆樓主:

雖然我覺得樓市已見頂,但如果樓市橫行或微跌,都會磨死人,而且亦要考慮,三四十歲後先買樓仲有冇足夠供款年期


公爵府

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74#
發表於 23-5-8 14:19 |只看該作者
gilgil39 發表於 23-5-8 08:18
佢係之前高價賣左、同埋佢認為打緊仗、外圍因素唔好、樓市有排跌

就係咁就更加不能賣自住,除非佢仲相信老尾唔會印銀紙


公爵府

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75#
發表於 23-5-8 14:30 |只看該作者
本帖最後由 美味 於 23-5-8 14:35 編輯
依文 發表於 23-5-8 11:47
放眼呢幾年樓價都係高價徘徊

講真唔洗話升,就算唔升唔跌或者陰陰跌交住租都磨死,尤其是超過40歲,就算真係等幾年上得返都唔知仲有幾多供款時間


公爵府

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2024年龍年勳章 畀面勳章


76#
發表於 23-5-8 14:33 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 23-5-8 12:38
出年選總統,一定會減息

加息就係為咗將來嘅減息


男爵府

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親子王國15週年勳章


77#
發表於 23-5-8 15:06 |只看該作者
XYZABC 發表於 23-5-8 09:43
銀行利息已慢慢下降。租金和樓價如繼續上升,得不償失。仲要有機會每兩年搬一次,好煩。年紀大咗就知搬屋好 ...
就算未到年紀大, 如果好多野搬幫手執同歸位都好辛苦


珍珠宮

積分: 42258


78#
發表於 23-5-8 15:11 |只看該作者
gilgil39 發表於 23-5-8 07:56
識人賣自住樓賺升幅之後放定期、完全可以cover租金、再等入市時機

你會咁做嗎?有咩好處、壞處?

我有朋友一直都係呢種模式。佢嘅見解係,租出回報率高嘅樓,未必係自己想住嘅樓。

所以佢一直買樓原則就是用來出租(即係純投資), 自住就一直租樓,佢又唔怕搬來搬去喎!人地加佢租佢就加返人地租,我覺得佢好聰明。


男爵府

積分: 7309


79#
發表於 23-5-8 15:15 |只看該作者
依加都吹緊年尾減息
到時息又減 樓又升大鑊


男爵府

積分: 7309


80#
發表於 23-5-8 15:15 |只看該作者
美味 發表於 23-5-8 14:33
加息就係為咗將來嘅減息

笑c

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