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自由講場

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男爵府

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61#
發表於 23-8-7 21:37 |只看該作者
232 發表於 23-8-3 12:38
啟德起咁多公屋+居居都離譜啦
公屋應該安排係D偏僻啲嘅地方
黃金地段, 唔應該有

係好離譜，唔知邊個咁叻做規劃嘅
啟德巿區難得靚地，實務實幹打工人辛辛苦苦儲錢買樓住好d，點知一句唔該隔離就起公屋，自己嗰層仲可能眨埋值添，話巿區方便公屋人士番工揾食減少開支，中產人士其他人唔使揾食呀？
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Ssddff


禁止訪問

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62#
發表於 23-8-7 22:17 |只看該作者

回覆樓主：

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mimi199188


伯爵府

積分: 17191

2025中秋節勳章


63#
發表於 23-8-7 22:19 |只看該作者
Ssddff 發表於 23-8-7 22:17
我沽咗樓換咗USD做定期 有近5釐息
冇考慮再入市喎
我尼d人到中年（40y）我諗有生之年冇機會再見到社會突破2 ...
但美國下年會減息喎
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Ssddff


禁止訪問

積分: 5052


64#
發表於 23-8-7 22:23 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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healthymimi


珍珠宮

積分: 38233


65#
發表於 23-8-7 22:34 |只看該作者

回覆樓主:

趁跌市多睇樓
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BO_NG


男爵府

積分: 9825


66#
發表於 23-8-7 22:38 |只看該作者
wtfa 發表於 23-6-21 10:05
40年 樓齡唔知難唔難放, 放畀經紀又煩成日打嚟打壓價 地產佣 是否唔需要收足?

...

我有一個單位八位數成交，同經紀還價，比 0.6% 經紀佣金
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breadcheung


伯爵府

積分: 16870


67#
發表於 23-8-7 22:39 |只看該作者
97+01 發表於 23-8-7 21:37
係好離譜，唔知邊個咁叻做規劃嘅
啟德巿區難得靚地，實務實幹打工人辛辛苦苦儲錢買樓住好d，點知一句唔該 ...

之前有好多人吹啟德係第二個九龍站, 聽呢d買咗果道d私樓嘅人真係喊得一句句
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Kc天長地久


子爵府

積分: 13778


68#
發表於 23-8-7 23:00 |只看該作者
97+01 發表於 23-8-3 10:26
亂改規劃真大劑，政府無哂承信
好似啟德好好地一塊難得巿區發展地，比政府攪到咁，叫人以後點信政府 ，點 ...

啟德真係唔知點咁，揸車、地鐵、巴士，都唔夠順暢，屋苑之間壓迫感又凌亂，仲要跑道區未入伙，咁大量人口，交通幾吃力
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gilgilgilgil


公爵府

積分: 29475


69#
發表於 23-8-7 23:08 |只看該作者
BO_NG 發表於 23-6-12 19:00
自住享受，買新樓冇問題!

但投資應該唔值…

但好新樓几年後会跌穿買入價
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97+01


男爵府

積分: 7239


70#
發表於 23-8-8 01:00 |只看該作者
breadcheung 發表於 23-8-7 22:39
之前有好多人吹啟德係第二個九龍站, 聽呢d買咗果道d私樓嘅人真係喊得一句句
...

都戥佢地慘，比政府跣到癱癱腰，規劃好起單軋先賣地，起樓，賣埋樓先話取消，直程係騙案啦
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BO_NG


男爵府

積分: 9825


71#
發表於 23-8-8 01:10 |只看該作者
gilgilgilgil 發表於 23-8-7 23:08
但好新樓几年後会跌穿買入價

同買新車一樣，如果你想享受，新車一落地就已經跌穿買入價…

所以我咪話，想享受咪買新樓囉！

要投資嘅話，我就寧願去做定期
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BO_NG


男爵府

積分: 9825


72#
發表於 23-8-8 01:12 |只看該作者
breadcheung 發表於 23-8-7 22:39
之前有好多人吹啟德係第二個九龍站, 聽呢d買咗果道d私樓嘅人真係喊得一句句
...

之前我想買觀塘區，個個經紀都叫我去買啟德，又話前途無可限量，核心商業區…

我覺得唔抵，所以唔買！

但有朋友買咗，真係戥佢慘
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lilo1234


男爵府

積分: 5841


73#
發表於 23-8-8 03:46 |只看該作者
但買樓唔係諗住自住架咩？
點解你地心態係要佢升？
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chanti


子爵府

積分: 13379


74#
發表於 23-8-8 07:12 |只看該作者
breadcheung 發表於 23-8-7 22:39
之前有好多人吹啟德係第二個九龍站, 聽呢d買咗果道d私樓嘅人真係喊得一句句
...

我去睇黃竹坑mtr新盤、agent 一樣吹佢係第二個九龍站
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HL7646


子爵府

積分: 13026


75#
發表於 23-8-8 07:39 |只看該作者
lilo1234 發表於 23-8-8 03:46
但買樓唔係諗住自住架咩？
點解你地心態係要佢升？

唔升都至少要保值，高追高溢價新樓，應該係無做足功課。
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eemm


侯爵府

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


76#
發表於 23-8-8 07:40 |只看該作者
232 發表於 23-8-3 12:38
啟德起咁多公屋+居居都離譜啦
公屋應該安排係D偏僻啲嘅地方
黃金地段, 唔應該有

我都覺得係
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littlefunpig


珊瑚宮

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2026勳章 2025中秋節勳章 父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章


77#
發表於 23-8-8 08:12 |只看該作者
BO_NG 發表於 23-8-8 01:12
之前我想買觀塘區，個個經紀都叫我去買啟德，又話前途無可限量，核心商業區…

我覺得唔抵，所以唔買！

我有朋友話想買啟德啲新樓收租
覺得果度potential 高 （唔知點解咁覺得？可能agent sell我估）
不過唔知佢最後有冇買
我都老實同佢講近年新樓mark up高
折實後回報（租+樓價）都不如二手樓
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邱悠月


侯爵府

積分: 24188


78#
發表於 23-8-8 08:32 |只看該作者

回覆樓主:

啟德一睇就知伏，吹都幾大都要自己做足功課
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232


子爵府

積分: 14441


79#
發表於 23-8-8 10:40 |只看該作者
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宋皇台站對出D公屋, 真係離譜！
果度有咩理由起公屋!!

西九維港匯又係,
1條馬路之隔就係公屋+居屋
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 75519


80#
發表於 23-8-8 11:48 |只看該作者
97+01 發表於 23-8-7 21:37
係好離譜，唔知邊個咁叻做規劃嘅
啟德巿區難得靚地，實務實幹打工人辛辛苦苦儲錢買樓住好d，點知一句唔該 ...

條4眼婆話私樓業主要同公屋戶共融呀
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