自由講場 今日: 141 | 主題: 1350523

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虎到金來勳章牛年勳章

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發表於 23-6-27 10:08 |只看該作者

littlefunpig 發表於 23-6-26 21:33
改左政策

佢四月做完改咗d咩

珍惜感恩
You got this！！

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62^#

發表於 23-6-27 10:42 |只看該作者

baby668 發表於 23-6-27 07:14
大陸嘅住它有房產證叫做商品房,俗稱紅本

你講緊嘅宅基地、係屬於當地農民擁有,呢啲一定搞唔到業權,因為香 ...

不可轉名
但可繼承的

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發表於 23-6-27 10:47 |只看該作者

tingbb@mama 發表於 23-6-27 10:08
佢四月做完改咗d咩

就係一定要返大陸搞

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64^#

發表於 23-6-27 10:58 |只看該作者

baby668 發表於 23-6-27 07:14
大陸嘅住它有房產證叫做商品房,俗稱紅本

你講緊嘅宅基地、係屬於當地農民擁有,呢啲一定搞唔到業權,因為香 ...

但我父母係香港人呀
佢地無大陸戶口
間宅基地係佢地既名

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發表於 23-6-27 11:01 |只看該作者

baby668 發表於 23-6-27 07:14
大陸嘅住它有房產證叫做商品房,俗稱紅本

你講緊嘅宅基地、係屬於當地農民擁有,呢啲一定搞唔到業權,因為香 ...

你幾多年前問？
宅基地上既房屋應該係可以繼承
根據房地一體有宅基地的使用權

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發表於 23-6-27 11:08 |只看該作者

baby668 發表於 23-6-27 07:11
同你瓜分財產

侵佔/冒認業主

居委會/租屋求其到拎條鎖匙就可以當係業主/房東

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67^#

發表於 23-6-27 17:51 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 23-6-27 10:42
不可轉名
但可繼承的

以我所理解香港人係唔可以承繼

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叮咚ling

別墅

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68^#

發表於 23-6-27 17:53 |只看該作者

去國內公證處問下先啦

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69^#

發表於 23-6-27 17:53 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 23-6-27 10:58
但我父母係香港人呀
佢地無大陸戶口
間宅基地係佢地既名

大陸地方政府政策,基本上都系一城一例,甚至一村一例都有

所以唔排除個別地方可以

一直以嚟香港人和大陸城市戶口，

都唔准繼承宅基地，只有大陸戶口嘅農民先至可以

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70^#

發表於 23-6-27 17:55 |只看該作者

littlefunpig 發表於 23-6-27 11:01
你幾多年前問？
宅基地上既房屋應該係可以繼承
根據房地一體有宅基地的使用權

都係嗰句,各處鄉村各處例,根據中國正式法律,宅基地一定要係大陸戶口嘅農民

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71^#

發表於 23-6-27 17:58 |只看該作者

本帖最後由 baby668 於 23-6-27 17:59 編輯

littlefunpig 發表於 23-6-27 11:08
侵佔/冒認業主
居委會/租屋求其到拎條鎖匙就可以當係業主/房東
...

完全唔關侵佔事,你估三四十年前買咗間屋會畀人霸咗咩

反而今年發生咗一單真實故事,有人用真金白銀經律師見證之後,買入小產權房,點知住咗20年之後之後,前業主收到消息拆遷,即刻聯絡返邨委要求獨享,所有拆遷賠償金,最後前業主警獲勝訴

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發表於 23-6-27 18:13 |只看該作者

baby668 發表於 23-6-27 17:55
都係嗰句,各處鄉村各處例,根據中國正式法律,宅基地一定要係大陸戶口嘅農民
...

地同屋要分開
地唔可以但上面房屋可以

好刁鑽

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發表於 23-6-27 18:17 |只看該作者

baby668 發表於 23-6-27 17:58
完全唔關侵佔事,你估三四十年前買咗間屋會畀人霸咗咩

反而今年發生咗一單真實故事,有人用真金白銀經律師 ...

當然唔係39547既人啦
真實故事又係
間屋俾個親戚攞去收租20年
前年俾左本房產証
今年過戶再俾本新既
居委個紀錄仲係親戚個名做房東

仲有其他野真係
我有錢一定唔會買大陸樓
亂咁黎真係

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74^#

發表於 23-6-27 18:18 |只看該作者

baby668 發表於 23-6-27 17:51
以我所理解香港人係唔可以承繼

去咗百度搵
應該係得
間屋可繼承
但地唔得
但因為可繼承間屋
所以地都暫時係屬於你
如果間屋lum咗
就乜都無

同埋呢我已wechat問過大陸律師
佢話可以攪遺囑的
收2萬 for無房產的宅基地

有房產證的就可去公證
收2百

我已約咗時間
攪掂的話入黎更新下大家

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75^#

發表於 23-6-27 18:23 |只看該作者

baby668 發表於 23-6-27 17:58
完全唔關侵佔事,你估三四十年前買咗間屋會畀人霸咗咩

反而今年發生咗一單真實故事,有人用真金白銀經律師 ...

係咪因為買咗個個人唔係本地農民呢？
正常外省人唔會買宅基地

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希陳

大宅

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76^#

發表於 23-6-27 18:24 |只看該作者

baby668 發表於 23-6-24 17:19
五、小明二伯與小明爸爸先於小明嫲嫲過世，根據法律規定，由小明二伯與小明爸爸的晚輩直系血親代為繼承， ...

多謝你講左咁多深圳樓咁值錢如果因為咁拿唔返自己應有的樓都幾慘。。
如果小明同老豆係聯名咁老豆去世後係咪自動會比左小明呢？

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77^#

發表於 23-6-27 18:26 |只看該作者

littlefunpig 發表於 23-6-27 18:17
當然唔係39547既人啦
真實故事又係
間屋俾個親戚攞去收租20年

都好驚喎

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發表於 23-6-27 18:37 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 23-6-27 18:18
去咗百度搵
應該係得
間屋可繼承

到時可唔可以問下
繼承左既宅基地房屋係咪只能作自住用途？
就算繼承左都唔可以出售？
最多只能私下放租？

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