自由講場 今日: 153 | 主題: 1359402

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發表於 23-7-31 14:05 |只看該作者

頓頓豬發表於 23-7-31 14:04
可能你係兩個月成交吧

正常係簽臨約後三至四星期才俾大訂

咦，我見身邊朋友都係14日大訂

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aee

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發表於 23-7-31 14:32 |只看該作者

yanjy 發表於 23-7-31 10:23
我過多幾日試下打去，其實都係上星期五去滙豐申請按揭，不過因為今個星期三就要去律師樓比大訂，所以好驚 ...

冇试下第二間？我疫情期間.负责條友话放大假，成2个星期唔复我
諗住有晒我資料也有按揭係到，跟住去第間借，好快批3成俾我

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kiuzoe

伯爵府

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發表於 23-7-31 14:58 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 kiuzoe 於 23-7-31 15:00 編輯

(代屋企人處理)上個月啱啱完成申請銀行按揭貸款,(5月中簽臨約俾細訂,一星期後俾大訂) 地產aa直接介紹幾間銀行經理聯絡卡片, 5月尾6月初開始申請,wtsp左幾間bank資訊, 比較過後,東亞rate最好但冇誠意做咁,機械式一問先一答wtsp全程覆英文,而且一直麻麻地東亞行政.最後決定交資料申請三間,匯豐中銀恆生.
交齊資料後都係大約2星期左右回覆結果, (當中要等最新份糧單, 再等多幾日)hkbc係電話溝通(個經理好nice), 我自己當年都係hkbc,家人最後決定用hkbc.
申請按6成. 但成交期係8月底, 而家只等.

最少申請三間, 若全批, 再揀心儀果間做.

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發表於 23-7-31 15:21 |只看該作者

aee 發表於 23-7-31 14:32
冇试下第二間？我疫情期間.负责條友话放大假，成2个星期唔复我
諗住有晒我資料也有按揭係到，跟住去第間借 ...

我今日申請多間渣打，中銀唔想申請，個女人好hea答，感覺冇心做

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ASJ2008

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發表於 23-7-31 19:38 |只看該作者

yanjy 發表於 23-7-31 11:00
我只申請滙豐，我幾夜whatsapp佢都有問必答，同埋佢都話我齊料好大機會批，話放心等佢消息，因為其他聯絡 ...

Anyway , for your goodness 是申請3 至4 間, 確保總有一間批！何況匯丰未必是最多回贈的一間

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maymay8866

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發表於 23-7-31 19:50 |只看該作者

yanjy 發表於 23-7-31 09:15
想問近期匯豐做9成按批核時間要幾耐？
信貸評級咩級hkmc先唔會批？

HSBC一般2-3禮拜，渣打試幾次就好快！

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aee

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發表於 23-8-1 16:59 |只看該作者

yanjy 發表於 23-7-31 15:21
我今日申請多間渣打，中銀唔想申請，個女人好hea答，感覺冇心做

我做中银喔！㨂完楼、已经有多間银行争派咭片，好積极～仲有超市券喔，的券我都俾左經紀

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aee

積分: 2510

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發表於 23-8-1 17:09 |只看該作者

yanjy 發表於 23-7-31 09:15
想問近期匯豐做9成按批核時間要幾耐？
信貸評級咩級hkmc先唔會批？

借9成你应該首置吧，睇下可以俾多1成首期？应该會容易批的。我疫情時匯丰借4成，但條友放假冇復我，去第二間又費事节外生枝，加多1成，好快批左3成俾我

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69^#

發表於 23-8-1 17:10 |只看該作者

aee 發表於 23-8-1 17:09
借9成你应該首置吧，睇下可以俾多1成首期？应该會容易批的。我疫情時匯丰借4成，但條友放假冇復我，去第二 ...

只要7成以上就要經HKMC批，所以都係嚴謹啲

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Brownieman

複式洋房

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70^#

發表於 23-8-1 17:27 |只看該作者

yanjy 發表於 23-7-31 09:15
想問近期匯豐做9成按批核時間要幾耐？
信貸評級咩級hkmc先唔會批？

屋企人唔喺做9成，交齊文件一個多星期就批咗

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Vengerov

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71^#

發表於 23-8-10 22:01 |只看該作者

回覆樓主:

恆生 > 3M 轉按
H+1.3% cap p-2.25% = 3.625%
*2.8% cash rebate*
有高息戶口 mortgage link
2yrs penalty period

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cutiemily

男爵府

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72^#

發表於 23-8-10 22:26 |只看該作者

yanjy 發表於 23-7-31 11:00
我只申請滙豐，我幾夜whatsapp佢都有問必答，同埋佢都話我齊料好大機會批，話放心等佢消息，因為其他聯絡 ...

點解唔試吓拎盡啲個成交期？

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73^#

發表於 23-8-10 22:26 |只看該作者

cutiemily 發表於 23-8-10 22:26
點解唔試吓拎盡啲個成交期？

匯豐同hkmc一星期已批左9成啦，而家等成交

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cutiemily

男爵府

積分: 7391

74^#

發表於 23-8-11 14:26 |只看該作者

yanjy 發表於 23-8-10 22:26
匯豐同hkmc一星期已批左9成啦，而家等成交

Congratulations!! 比心機搞好裝修~ 加油!

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75^#

發表於 23-8-11 14:28 |只看該作者

cutiemily 發表於 23-8-11 14:26
Congratulations!! 比心機搞好裝修~ 加油!

其實我住緊間屋3年架啦

我係租客，業主要移民平賣比我

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Vengerov

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76^#

發表於 23-8-11 14:31 |只看該作者

yanjy 發表於 23-8-10 22:26
匯豐同hkmc一星期已批左9成啦，而家等成交

good
請問offer係？

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77^#

發表於 23-8-11 14:34 |只看該作者

本帖最後由 yanjy 於 23-8-11 14:35 編輯

Vengerov 發表於 23-8-11 14:31
good
請問offer係？

H+1.3% cap P-2.25%=3.625%
我揀1% rebate 冇揀2.6%
有高息戶口
2年罰息期

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Vengerov

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78^#

發表於 23-8-11 14:36 |只看該作者

yanjy 發表於 23-8-11 14:34
H+1.3% cap P-2.25%=3.625%
我揀1% rebate 冇揀2.6%
有高息戶口

揀2.6%rebate會點？

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