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bonnyye


子爵府

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61#
發表於 24-6-13 15:28 |只看該作者
RT 發表於 24-6-13 14:47
依家買樓收租真係好笨, 樓市下行機會大過上升, 就算升返都唔會大升, 冇左資產增值既功能, 純粹用租金回報計 ...

又學到嘢
不同傻子爭辯, 否則就搞不清誰是傻子了.

頭等人, 有本事, 沒脾氣; 二等人, 有本事, 有脾氣; 末等人, 沒本事, 大脾氣.

與其說是別人讓你痛苦，不如說自己的修養不夠。

一個常常看別人缺點的人，自己本身就不夠好，因為他沒有時間檢討他自己。
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gallygally


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62#
發表於 24-6-13 15:29 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-6-13 15:17
只係好彩啫，朋友話我有運。
唔同地區車位價值都不一樣。不過今年唔建議買車位喇，依家d樓咁平， ...

但樓持貨成本高， 又管理費又維修費， 完約裝修又要一筆
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Kittymummy


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63#
發表於 24-6-13 15:30 |只看該作者
bonnyye 發表於 24-6-13 15:26
就咁聽你講好似都係買車位好過買樓，車位出租簡單過樓，而且你話車位租金不斷升
...

點講呢，車位唔係是旦去篤一個區，係要好熟悉當區，人口變化啦，周邊有冇大業主，如領展之類，同有冇爛地。我間中都去睇政府舉動，有冇機會收地，仲有冇機起公/居屋....等等。
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bonnyye


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64#
發表於 24-6-13 15:31 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-6-13 15:27
我今日都有問佢呢個問題，佢話係轉按之嘛，新做按都做的。 佢好想做我生意囉我覺得。我女舊年頭買 ...

哦原來係收緊轉按，好彩你問一問

不同傻子爭辯, 否則就搞不清誰是傻子了.

頭等人, 有本事, 沒脾氣; 二等人, 有本事, 有脾氣; 末等人, 沒本事, 大脾氣.

與其說是別人讓你痛苦，不如說自己的修養不夠。

一個常常看別人缺點的人，自己本身就不夠好，因為他沒有時間檢討他自己。
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65#
發表於 24-6-13 15:32 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-6-13 15:30
點講呢，車位唔係是旦去篤一個區，係要好熟悉當區，人口變化啦，周邊有冇大業主，如領展之類，同有冇爛地 ...

哇你好叻呀
不同傻子爭辯, 否則就搞不清誰是傻子了.

頭等人, 有本事, 沒脾氣; 二等人, 有本事, 有脾氣; 末等人, 沒本事, 大脾氣.

與其說是別人讓你痛苦，不如說自己的修養不夠。

一個常常看別人缺點的人，自己本身就不夠好，因為他沒有時間檢討他自己。
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66#
發表於 24-6-13 15:33 |只看該作者
gallygally 發表於 24-6-13 15:29
但樓持貨成本高， 又管理費又維修費， 完約裝修又要一筆

係，除非係自住，我先肯定會買。所以舊年頭我女就返工，我先會入手，好彩市區鐵路沿線抗跌能力強，事隔一年鬆都係差唔多價成交。起碼我唔係高位入，所以就係話我既車位救左我。
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mealie


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67#
發表於 24-6-13 15:36 |只看該作者

回覆樓主:

買樓收租到你老左冇收入就知道冇買錯,定期利息遲早回落
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Kittymummy


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68#
發表於 24-6-13 15:49 |只看該作者
本帖最後由 Kittymummy 於 24-6-13 15:51 編輯
bonnyye 發表於 24-6-13 15:32
哇你好叻呀

叻咩鬼，師奶數 我成日同我車位租客講，叫佢有閒錢買返個車位自用/做雙租。教埋佢買邊度（佢屋企人有業權可買），用黎對沖我呢邊租金, 每月仲有錢落袋。我真係每一次苦心婆心同佢講的。
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gallygally


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69#
發表於 24-6-13 16:18 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-6-13 15:30
點講呢，車位唔係是旦去篤一個區，係要好熟悉當區，人口變化啦，周邊有冇大業主，如領展之類，同有冇爛地 ...

所以話你係高手囉
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whywhite22


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70#
發表於 24-6-13 17:49 |只看該作者
Glau 發表於 24-6-13 10:06
海茵莊園. 新樓吾使執, 同埋吾知點解日出康城好好租. 買一間先, 餘下做定期. ...

因為近科大，好多國內學生租康城。
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