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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租樓比外國人

自由講場今日: 489|主題: 1350607

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樓主: Sumjac

租樓比外國人

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2 345 6

anna59

珍珠宮

積分: 49401

61^#

發表於 24-8-5 20:27 |只看該作者

Sumjac 發表於 24-8-5 18:59
請問可否分享一下原因呢？

總之好麻煩

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Sumjac

男爵府

積分: 9775

62^#

發表於 24-8-5 20:31 |只看該作者

Bbpig2014 發表於 24-8-5 19:51
如果係老牌國際學校老師, 又或者受聘於大學(依家少左好多), 可以考慮。

最好：

謝謝你的分析，好有用

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Sumjac

男爵府

積分: 9775

63^#

發表於 24-8-5 20:34 |只看該作者

ayako 發表於 24-8-5 19:13
租過比日本人，非常好租客。
我自己唔會租比西方國家人，佢地個人權益至上，租樓當住酒店咁，以為比左租金 ...

我對外國租客既認知實在太少

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lovedgs

子爵府

積分: 11116

64^#

發表於 24-8-5 20:37 |只看該作者

學生通常租1年，但租金最少高10%，住得好or住得吾好都有
我女ex係居港韓國人，係香港租左樓廿幾年，好乾淨
租過俾老師、公務員、律師、自顧、上市公司CEO、銀行、警察，都ok(交租準時&企理)
遇過最差租客係一對醫生夫婦(2個小朋友+工人)，一手全新樓交俾佢地，住4年幾後收返全屋大執
真係講運

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Sumjac

男爵府

積分: 9775

65^#

發表於 24-8-5 20:37 |只看該作者

water-lily 發表於 24-8-5 19:40
如果職業正常，又唔多人一齊住，應該都唔會太差嘅

都係，仲考慮緊，睇吓呢幾日會唔會有其他選擇

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Sumjac

男爵府

積分: 9775

66^#

發表於 24-8-5 20:43 |只看該作者

本帖最後由 Sumjac 於 24-8-5 20:43 編輯

lovedgs 發表於 24-8-5 20:37
學生通常租1年，但租金最少高10%，住得好or住得吾好都有
我女ex係居港韓國人，係香港租左樓廿幾年，好乾淨
...

你有咁豐富租樓比人既經驗

醫生家庭有工人，仲要係新樓都住到咁衰

呢個case真係純粹講運氣

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ayako

男爵府

積分: 8473

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67^#

發表於 24-8-5 21:10 |只看該作者

HLDMaMa 發表於 24-8-5 19:58
點解金融、律師吾好租？最近有三個男仔，佢地係做it、金融和律師。我仲以為正當職業ok 喎。
...

律師好煩，佢地識法律，有咩事你鬥唔過佢。
我租過比律師，佢一黎就話我份租約（文具舖果啲）太過時，重新寫左一份比我

。

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ayako

男爵府

積分: 8473

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

68^#

發表於 24-8-5 21:11 |只看該作者

HLDMaMa 發表於 24-8-5 19:58
點解金融、律師吾好租？最近有三個男仔，佢地係做it、金融和律師。我仲以為正當職業ok 喎。
...

律師好煩，佢地識法律，有咩事你鬥唔過佢。
我租過比律師，佢一黎就話我份租約（文具舖果啲）太過時，重新寫左一份比我

。

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Danjunior

侯爵府

積分: 20024

69^#

發表於 24-8-5 21:28 |只看該作者

千祈唔好租比印度人，有入息證明都唔好。

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kc_01k

翡翠宮

積分: 93593

好媽媽勳章醒目開學勳章

70^#

發表於 24-8-5 21:35 |只看該作者

Sumjac 發表於 24-8-5 14:52
繼內地學生之後，有外國人想租，我未租過樓比外國人，想請教大家有什麼地方需要注意呢？

...

睇下咩國家

租比金髮嗰堆嘅，真係一條毛都要你去處理，連門外都要包埋咁制。

租比印度，你又唔會啦應該

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wannabe118

公爵府

積分: 27616

71^#

發表於 24-8-5 21:50 |只看該作者

回覆樓主:

租比本地客都有風險架啦，租霸又有，好麻煩的又有，都係講彩數，佢背景ok有工作證明咪租囉，諗太多也未必遇到個好租客。

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wannabe118

公爵府

積分: 27616

72^#

發表於 24-8-5 21:53 |只看該作者

ayako 發表於 24-8-5 21:11
律師好煩，佢地識法律，有咩事你鬥唔過佢。
我租過比律師，佢一黎就話我份租約（文具舖果啲）太過時，重新 ...

有些朋友話如租客係律師的話，電器一律不包維修，agent教的。

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Sumjac

男爵府

積分: 9775

73^#

發表於 24-8-5 21:59 |只看該作者

Danjunior 發表於 24-8-5 21:28
千祈唔好租比印度人，有入息證明都唔好。

非常同意，一定唔會

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Sumjac

男爵府

積分: 9775

74^#

發表於 24-8-5 22:00 |只看該作者

kc_01k 發表於 24-8-5 21:35
睇下咩國家

租比金髮嗰堆嘅，真係一條毛都要你去處理，連門外都要包埋咁制。

今次係英國人，印度唔會考慮啦

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Sumjac

男爵府

積分: 9775

75^#

發表於 24-8-5 22:01 |只看該作者

wannabe118 發表於 24-8-5 21:50
租比本地客都有風險架啦，租霸又有，好麻煩的又有，都係講彩數，佢背景ok有工作證明咪租囉，諗太多也未必遇 ...

有道理，我只係想盡量將風險減低

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wasabikingdom

子爵府

積分: 11384

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

76^#

發表於 24-8-13 12:21 |只看該作者

FennieMan 發表於 24-8-5 16:13
你喺外國租樓，就梗係唔同啦。但係好多外國人一嚟到香港，唔知點解會突然間變得好麻煩。係少少嘢都要話業 ...

Oh! 嚟到香港就變面

可唔可以分享吓點樣先少人後君子

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zitamamama

伯爵府

積分: 16809

77^#

發表於 24-8-13 12:59 |只看該作者

外國人係咪公司客？如果唔係，我唔會租。

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平平無奇2

珍珠宮

積分: 35749

2024年龍年勳章

78^#

發表於 24-8-13 13:11 |只看該作者

回覆樓主:

試過租俾條鬼、到最後搞到上法庭、仲俾條鬼佬法官話我

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FennieMan

珍珠宮

積分: 37478

減齡達人勳章

79^#

發表於 24-8-14 18:31 |只看該作者

wasabikingdom 發表於 24-8-13 12:21
Oh! 嚟到香港就變面

可唔可以分享吓點樣先少人後君子

好多初到香港做嘢，好多時係公司幫佢租，咁佢地慣咗咩都叫業主攪掂（因最後業主都會收番公司錢）。咁之後如果佢地自己出黎租，佢哋都會認為係咩都業主付責。
我自己就講明（寫落合約）全屋電器如正常損壞，業主付責（所有電器要有保養，尤其冷氣機一定要），其他問題租客自己攪掂，另外如佢哋要鑽牆可以的，但退租時要還原
當然佢哋住落，有問題都會打比你，試你抵線（試過打俾我話，個廁所板坐得唔舒服要換，又話要換全屋窗簾）咁呢啲係個人感受，我話我唔介意你自己比錢買黎換。