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大宅

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61#
發表於 24-9-3 15:05 |只看該作者
babycam 發表於 24-9-3 14:26
感覺好雞肋食之無味棄之可惜

同意。我唔想理佢。係佢要搵老人身份證,我先要理。


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62#
發表於 24-9-3 15:07 |只看該作者
yoyotc 發表於 24-9-3 14:59
要睇下樓房個契先決定到賣唔賣,可以賣比邊個。如果賣唔到托返地產收租。租平極、加埋手續費都唔會好似現 ...

大陸親人真係可以扮哂野話唔見咗你本房產證 真係耐佢唔可
一係去村委問下點樣可以補領返吧
照計會有你老豆個名既


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63#
發表於 24-9-3 15:13 |只看該作者
回覆 yoyotc 的帖子

去老人村委問點搞,我爸上一代有田地,之後幾歲來香港,之後條村d人霸佔左來起屋都係去村委問,之後寫証明去國土局查,忘記了詳細,都成二十幾年前。但前題你要有晒所有相關人士d名,唔係村委都難帮你


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64#
發表於 24-9-3 15:28 |只看該作者
yoyotc 發表於 24-9-3 15:05
同意。我唔想理佢。係佢要搵老人身份證,我先要理。

證件真係唔好亂比,其實起同買地時可以有房產證、地契,問返老人家係點,否則好難搞,亦都唔好出證件去搞,唔知最後搞出咩禍。


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65#
發表於 24-9-3 15:31 |只看該作者
namnamnamlolo 發表於 24-9-3 15:07
大陸親人真係可以扮哂野話唔見咗你本房產證 真係耐佢唔可
一係去村委問下點樣可以補領返吧
照計會有你老 ...
仲有托地產收租, D 遍遠村落多數唔接,
接左都可以話無人租, 吹佢唔帳
唔好將香港既一套思維放落內地,
仲有"比D租"做手續費, 人地親戚唔希罕,
一陣比1-2千蚊個月人地話你當佢乞衣


大宅

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66#
發表於 24-9-3 15:42 |只看該作者
本帖最後由 yoyotc 於 24-9-3 16:19 編輯
littlefunpig 發表於 24-9-3 15:31
仲有托地產收租, D 遍遠村落多數唔接,
接左都可以話無人租, 吹佢唔帳
唔好將香港既一套思維放落內地,

佢就係稀罕我一兩千,唔係咁耐都冇俾租。係我老人蠢。全部當手續費比哂佢好似現在咁就最好最啱嘛!
你真識講笑。拎唔返,係掉返轉我就比佢當比乞衣咋!
最壞咪拎唔番?要失的一早失咗,請問仲有冇乜可以再損失?
冇人租冇問題,現在同冇人租同租咗比租霸都分別不大喇!
所以我完全放低你所謂的一切咩香港/大陸個套,做覺得我時間/能力以內做到嘅嘢
你好似好明呢D貪心大陸人的思維。你建議由得佢貪,當送俾乞衣?
其實同你講呢D個心好爽,好似預習定點當面話佢。


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67#
發表於 24-9-3 16:01 |只看該作者
yoyotc 發表於 24-9-3 15:42
佢就稀罕我一兩千,所以咁耐都冇俾過小小租。全部都係手續費吖?
你真識講笑。拎唔返,係掉返轉我就比佢當 ...
同我講完爽左又點... 你同親戚講麻
梗係熟啦, 唔知搞左幾耐, 一直交手緊
上面係睇交情, 一係你就比錢律師搞
律師睇錢份上乜都話接多數都


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68#
發表於 24-9-3 16:09 |只看該作者
本帖最後由 yoyotc 於 24-9-3 16:10 編輯
littlefunpig 發表於 24-9-3 16:01
同我講完爽左又點... 你同親戚講麻
梗係熟啦, 唔知搞左幾耐, 一直交手緊
上面係睇交情, 一係你就比錢律師搞 ...

如果佢話我當佢乞衣,我梗係即爆喇,現在我就係當你乞衣。廿幾三十年租加幢樓豪比你同你D仔女。
我未必搵律師搞,反正唔會再見。
到時老人百年歸老後,佢自己心唔會虛就得喇。


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69#
發表於 24-9-3 16:45 |只看該作者
bonbonlush 發表於 24-9-3 15:13
回覆 yoyotc 的帖子

去老人村委問點搞,我爸上一代有田地,之後幾歲來香港,之後條村d人霸佔左來起屋都係 ...

好感謝你的資訊


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70#
發表於 24-9-3 16:48 |只看該作者
ccy1234 發表於 24-9-3 15:28
證件真係唔好亂比,其實起同買地時可以有房產證、地契,問返老人家係點,否則好難搞,亦都唔好出證件去搞 ...

係,當年仔女仲未成年,都話過佢地,真係無辦法。
現在只能keep住個證唔交出來。


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71#
發表於 24-9-3 16:53 |只看該作者
yoyotc 發表於 24-9-3 16:48
係,當年仔女仲未成年,都話過佢地,真係無辦法。
現在只能keep住個證唔交出來。
...

內地好多租樓責任要付,最驚係有人係用間屋犯法等等...所以如果拎得返就自己處理往後所有事務,如果地段唔靚,就不如破財擋災。唔好惹到周身蟻。


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72#
發表於 24-9-3 16:54 |只看該作者
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73#
發表於 24-9-3 17:21 |只看該作者
本帖最後由 yoyotc 於 24-9-3 17:26 編輯
ccy1234 發表於 24-9-3 16:53
內地好多租樓責任要付,最驚係有人係用間屋犯法等等...所以如果拎得返就自己處理往後所有事務,如果地段唔 ...

謝謝提醒。我都冇睇到咁遠,但聽完你說話,假如係真係老人業權,會諗清楚下一步。


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74#
發表於 24-9-3 17:48 |只看該作者
yoyotc 發表於 24-9-3 17:21
謝謝提醒。我都冇睇到咁遠,但聽完你說話,假如係真係老人業權,會諗清楚下一步。

...

唔係內地人,唔係住果條村,親戚就貪你長輩錢。真係要防,有事真係你長輩直接上身。所以唔好亂比證件。


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75#
發表於 24-9-3 21:05 |只看該作者
yoyotc 發表於 24-9-3 15:05
同意。我唔想理佢。係佢要搵老人身份證,我先要理。

你是可以不理的,不是非要爭那個房子。


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76#
發表於 24-9-3 21:14 |只看該作者
asweetmom 發表於 24-9-3 21:05
你是可以不理的,不是非要爭那個房子。

問題似乎是你不做主,他就要做主。
當然也覺得不公平。老人辛苦賺來的,不是用在自己身上,成為別人無本生利的公具。
說實話,真的不是非要那房子。如果佢地肯俾返錢已經好好。


珍珠宮

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77#
發表於 24-9-3 21:27 |只看該作者
yoyotc 發表於 24-9-3 21:14
問題似乎是你不做主,他就要做主。
當然也覺得不公平。老人辛苦賺來的,不是用在自己身上,成為別人無本生 ...

事實上一直是人家在做主啊,是否業主授意的你問了業主嗎?你要爭那個房子業主授權了嗎?

就算你要找律師,也不能直接越過業主呢!


大宅

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78#
發表於 24-9-3 22:17 |只看該作者
本帖最後由 yoyotc 於 24-9-3 22:24 編輯
asweetmom 發表於 24-9-3 21:27
事實上一直是人家在做主啊,是否業主授意的你問了業主嗎?你要爭那個房子業主授權了嗎?

就算你要找律師 ...

有問過老人送俾/賣比佢,如佢答好即刻比佢。但老人答話冇人買㗎。親戚都有樓喇。佢話係想後人收租。ok未?
老人覺得自己係業主,又覺得人地面比佢,仲天真地叫後生自己去問親戚收租就得㗎。佢冇話比佢做主。
你在邊度睇到我要律師?我想要找出屋證咋。
又如果間屋同老人冇關,佢為乜要找老人拎證件呢?咁我就大條道理唔比,唔好再煩我。
如果有關,佢係咪唔應該當自己做屋主,私自做決定要人比證件。(未計佢袋D租廿幾年)
老人COVID 後有dementia, 的確是我被授權管理佢的財政。


大宅

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79#
發表於 24-9-3 23:53 |只看該作者

回覆樓主:

揾大陸律師搞又或者喺香港揾啲可以搞大陸業權嘅律師做,用回鄉咭可以查到有冇業權,好容易。

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