自由講場 今日: 118 | 主題: 1351162

積分: 24314

2024年龍年勳章牛年勳章環保接龍勳章

64^#

發表於 24-10-31 10:10 |只看該作者

會，而且買過住過，不過係同銀行直接買，冇經agent, 律師要用銀行指定律師，一樣做到按揭（當年按七成），落大訂前只可睇樓一次，必買必賣，買賣合約條款傾向保障賣方（即銀行）。
當年新婚不久入住，三年抱兩，升職加薪。雖然依家已經搬離舊居多年，我有時行過都會擔高頭望多兩眼

點評

jc2009

發表於 24-10-31 11:28

私人傳訊

Prosperous

積分: 25448

65^#

發表於 24-10-31 10:11 |只看該作者

brother4 發表於 24-10-29 19:49
不會。。。。因可能full pay又冇樓契

點解要 full pay? 銀主盤一樣可以做按揭, 又唔係凶宅。

又點解會冇樓契? 銀主盤即係未贖樓已經供唔到落去, 樓契仍由銀行持有。

私人傳訊

poodlema

積分: 20234

父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章畀面勳章

66^#

發表於 24-10-31 10:13 |只看該作者

有人話銀主盤風水好差, 唔敢駁, 但亦見有人住得好好

私人傳訊

小平媽媽

積分: 21378

Poo得好勳章美好大世界2017勳章認識瑞士牛牛第二回

67^#

發表於 24-10-31 10:20 |只看該作者

回覆樓主:

邊度有銀主盤睇

係街貼出黎果啲真係唔敢睇
不過當年有親戚買過，經地產查資料搞手續，住左20年，而家都升左好多

想認識多啲屯門友

私人傳訊

小平媽媽

積分: 21378

Poo得好勳章美好大世界2017勳章認識瑞士牛牛第二回

68^#

發表於 24-10-31 10:22 |只看該作者

poodlema 發表於 24-10-31 10:13
有人話銀主盤風水好差, 唔敢駁, 但亦見有人住得好好

銀主盤真係要睇左風水先裝修，太陽光照，入伙人氣都有幫助

想認識多啲屯門友

私人傳訊

積分: 24314

2024年龍年勳章牛年勳章環保接龍勳章

69^#

發表於 24-10-31 10:25 |只看該作者

Prosperous 發表於 24-10-31 10:11
點解要 full pay? 銀主盤一樣可以做按揭, 又唔係凶宅。

又點解會冇樓契? 銀主盤即係未贖樓已經供唔到落去, ...

咪就係，到底回帖嘅有幾多個真係買過樓？有啲回覆真係令人啼笑皆非！

私人傳訊

sisbro

積分: 22735

70^#

發表於 24-10-31 10:26 |只看該作者

啱啱睇咗一間，真係風水問題！冇得救

私人傳訊

Prosperous

積分: 25448

71^#

發表於 24-10-31 10:55 |只看該作者

sisbro 發表於 24-10-31 10:26
啱啱睇咗一間，真係風水問題！冇得救

幾有趣喎, 有咩風水問題, 講來聽下?

私人傳訊

gm147

男爵府

積分: 9718

72^#

發表於 24-10-31 11:05 |只看該作者

回覆樓主:

有風險的，由其是對要用高成數按揭的人，時間上未必容許

私人傳訊

ching師奶

子爵府

積分: 11504

73^#

發表於 24-10-31 12:04 |只看該作者

yan_yan_mummy 發表於 24-10-31 10:10
會，而且買過住過，不過係同銀行直接買，冇經agent, 律師要用銀行指定律師，一樣做到按揭（當年按七成）， ...

請問可以係邊度搵到銀行直接銀主盤?

私人傳訊

心情好

禁止訪問

積分: 8209

74^#

發表於 24-10-31 12:10 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

登陸火星

珍珠宮

積分: 35829

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

75^#

發表於 24-10-31 12:19 |只看該作者

不會

私人傳訊

sisbro

積分: 22735

76^#

發表於 24-10-31 14:01 |只看該作者

Prosperous 發表於 24-10-31 10:55
幾有趣喎, 有咩風水問題, 講來聽下?

冇得救！嘅意思係擺咩風水陣，都救佢唔到。

私人傳訊

Rainy

積分: 27253

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章減齡達人勳章牛年勳章

77^#

發表於 24-10-31 15:09 |只看該作者

Fishqqma 發表於 24-10-31 05:34
例如有乜嘢隱藏問題?

我第一間樓下銀主盤，冇問題喎。

係啊，不如你分享下係點，我都係google睇資料咋，只知如果係銀行收果d就可放心，但不包其他債務，例如好耐無交管理費，甚至有收數佬追數。

私人傳訊

Rainy

積分: 27253

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章減齡達人勳章牛年勳章

78^#

發表於 24-10-31 15:13 |只看該作者

yan_yan_mummy 發表於 24-10-31 10:10
會，而且買過住過，不過係同銀行直接買，冇經agent, 律師要用銀行指定律師，一樣做到按揭（當年按七成）， ...

係邊度有得睇銀行既銀主盤？

私人傳訊

積分: 24314

2024年龍年勳章牛年勳章環保接龍勳章

79^#

發表於 24-10-31 18:21 |只看該作者

ching師奶發表於 24-10-31 12:04
請問可以係邊度搵到銀行直接銀主盤?

當年我同C6睇中一個同屋苑單位，四圍去銀行問按揭，其中一間我哋有晌度做定期同開股票戶口，分行經理就拉我哋入房，問我哋有冇興趣

單位比我哋原先睇中嘅大，但呎價低市價三分一，於是即日由著住銀行制服職員帶我哋開門睇樓，睇啱就扑鎚。
不過先此聲明，果個單位唔係我哋第一個物業，我哋叫做有少少經驗，亦有做律師朋友，大概知道買銀主盤要注意事項同承擔乜嘢風險。如果連何謂銀主盤都一知半解，真係唔好刻意搵。

私人傳訊