自由講場 今日: 1850 | 主題: 1351835

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發表於 24-11-6 00:31 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-5 23:59
我諗你將唔同嘅嘢撈埋一齊嚟講，首先第一樣係政府主動收地，政府用補償價$1114 /呎，收回145萬平方呎土地 ...

#58 的連結是政府要收地 , 提議 (古洞北補地價方案)給發展商，發展商唔接受，政府便賠錢收地
( 講緊係你話 6幅的土地 , 文中話發展商幾十蚊買番來，計埋通脹都有賺 )

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發表於 24-11-6 00:32 |只看該作者

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發表於 24-11-6 00:33 |只看該作者

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fannychau

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 24-11-6 00:56 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 24-11-6 00:57 編輯

yuenpoo 發表於 24-11-6 00:31
#58 的連結是政府要收地 , 提議 (古洞北補地價方案)給發展商，發展商唔接受，政府便賠錢收地
( ...

『可能』只係幾十蚊一平方尺

你睇唔睇到個可能兩個字呀

可能唔使錢添

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發表於 24-11-6 01:44 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-6 00:56
『可能』只係幾十蚊一平方尺

你睇唔睇到個可能兩個字呀

人地講得出 , 緊係有理據啦 ,

農地價

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蕃薯仔媽媽

侯爵府

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發表於 24-11-6 01:51 |只看該作者

本帖最後由蕃薯仔媽媽於 24-11-6 01:52 編輯

fannychau 發表於 24-11-5 13:05
想估底，最後就係變咗冇殼蝸牛。

買樓係長遠嘅投資，你想一買即升？唔好睇眼前賺定蝕。

睇你嘅留言，我經歷哂

70年代我阿爸幾萬蚊買私樓結婚生仔
80年代佢用40萬買咗7xx呎嘅居屋
2000年我自己250萬買咗6xx呎嘅新私樓，住咗無幾耐換樓買賣咗，而家變咗2x年舊樓，但已升到市價6xx萬，早知當時長揸唔好賣，返唔到轉頭

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mimi199188

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2025中秋節勳章

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發表於 24-11-6 11:09 |只看該作者

蕃薯仔媽媽發表於 24-11-6 01:51
睇你嘅留言，我經歷哂
70年代我阿爸幾萬蚊買私樓結婚生仔
80年代佢用40萬 ...

我都系咁話，通脹好得人驚，如果吾買樓我都會買金，銀紙真係吾值錢

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jyjy1684825

侯爵府

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68^#

發表於 24-11-6 11:39 |只看該作者

牛奶皇發表於 24-11-5 11:15
想買樓自住，係咪仲有得跌呢？

唔好咁諗,要諗負擔能力,工作穩定性,抗逆能力,位置方便度,懂得講價(如2手樓).
當年亞洲金融風暴,我喺高位回落了15-20%時買入一手即供樓花,有好多選擇同優惠.之後尋底到sars時大概跌了30%,都幾慘烈㗎, 不過,05年時就贖樓了.
唔好用賭博心態去買自住樓,樓要住得開開心心才旺的.

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阿花花

男爵府

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發表於 24-11-6 20:43 |只看該作者

coldpanda 發表於 24-11-5 22:41
明日大愚肯定一定會做
大陸啲發展商負債咁高
搞明日大愚剩係買沙倒落海都要向大陸俾幾百億

唔會啦！

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阿花花

男爵府

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70^#

發表於 24-11-6 20:44 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-5 22:38
明日大嶼係喺樓市最旺嘅時候拍版，當時係計算可以通過賣地預算。

今日整個環境都唔同咗，樓價下跌，地價 ...

同意，明日大愚。。唔講唔講就無限延遲...

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Happyhappylive

珊瑚宮

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發表於 24-11-6 20:55 |只看該作者

牛奶皇發表於 24-11-5 11:15
想買樓自住，係咪仲有得跌呢？

自住啱价就買

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fannychau

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發表於 24-11-6 21:00 |只看該作者

阿花花發表於 24-11-6 20:44
同意，明日大愚。。唔講唔講就無限延遲...

同意。

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1107king

子爵府

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73^#

發表於 24-11-6 21:19 |只看該作者

回覆樓主:

要買就買新樓，省回裝修和日後維修，新樓呎價平，唔怕再跌一百幾拾萬就買

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mealie

男爵府

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74^#

發表於 24-11-11 16:29 |只看該作者

回覆樓主:

邊區新樓較佳

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postage

複式洋房

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75^#

發表於 24-11-11 17:18 |只看該作者

牛奶皇發表於 24-11-5 11:15
想買樓自住，係咪仲有得跌呢？

買啦

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fannychau