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大宅

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61#
發表於 24-11-21 19:02 |只看該作者
Lilyforest 發表於 24-11-21 18:49
啟德早2、3年租金無咁貴因為當時周圍都係地盤沙塵滾滾配套亦無咁多,近呢年算係攪得七七八八配套多咗公園 ...

我有朋友試過12000蚊租過啟德1號2房
當時啱啱收租
宜家貴左1倍了




大宅

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62#
發表於 24-11-21 19:03 |只看該作者
回覆 LedTV 的帖子

真係唔知有錢左定窮左人工多左
但開支更高


侯爵府

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63#
發表於 24-11-21 19:09 |只看該作者
zitamamama 發表於 24-11-21 18:55
我10幾年前港島300呎一房租比人7500。30幾年單幢樓。
港島有冇可能4500元兩房呀?

可能你skip左中間既回覆有jm巳經提出左,我諗番原來係2003年,唔好意思講錯左年份,搞到大家誤會


侯爵府

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64#
發表於 24-11-21 19:11 |只看該作者
忌廉寶寶 發表於 24-11-21 11:28
同意
我10幾年前未結婚嗰時諗住自己搬出去住,港島2房單位,有成400呎,行2、3分鐘就有齊地鐵巴士,租金只 ...
劏房本身係豪宅價,搵嗰啲比又吾係好啱


子爵府

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65#
發表於 24-11-21 19:31 |只看該作者
Lilyforest 發表於 24-11-21 09:31
我有個廿幾年單位(行去巴士總站同鐵路站只有2-3分鐘)租咗出去,租客好所今年只加咗佢3%,隔離個單位聽aa講 ...

租金升得勁的地方多數係多專材想住的地方,鐵路沿線,去關口快,大屋苑,樓齡夠新,呢D 真係好搶手


男爵府

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66#
發表於 24-11-21 19:33 |只看該作者

回覆樓主:

你又諗下19年到疫情都不加價又減過,而家都係補加返,咁諗可能舒服d。其實而家租金同18年不是差好多


子爵府

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67#
發表於 24-11-21 19:34 |只看該作者
mybeebee 發表於 24-11-21 15:54
買樓就無房屋津貼。。。

咁退休之後居住問題點算?


侯爵府

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68#
發表於 24-11-21 20:22 |只看該作者
本帖最後由 忌廉寶寶 於 24-11-21 20:23 編輯
ilovehuman 發表於 24-11-21 19:11
劏房本身係豪宅價,搵嗰啲比又吾係好啱

咁劏房應該同豪宅比較會合理d?




侯爵府

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69#
發表於 24-11-21 20:37 |只看該作者
忌廉寶寶 發表於 24-11-21 20:22
咁劏房應該同豪宅比較會合理d?
我都吾知搵咩比,本身超低質嘅問題樓,租嘅尺價有啲仲貴過半新嘅樓


侯爵府

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70#
發表於 24-11-21 21:01 |只看該作者
ilovehuman 發表於 24-11-21 20:37
我都吾知搵咩比,本身超低質嘅問題樓,租嘅尺價有啲仲貴過半新嘅樓

要講呎價就一定係,但你唔係買豬肉,比50呎我丫唔該咁架嘛
咁一間正常樓,當佢400呎租一萬蚊,即係$25/呎,唔夠錢就要downgrade去平d既樓架啦!劏房呎價係貴d,我當$50/呎一個double好未?咁佢得150呎,只係$7500
你話劏房呎價貴過半新樓,咁人地間樓可能300呎,咁計落咪又係貴囉,如果用你既theory,就唔會有人租劏房,個個去租半新樓啦
都係嗰句,有錢有選擇,可以既話邊個想住劏房,而且租樓係睇lumpsum,即係你負擔到每個月幾多錢租金,唔係睇呎價


水晶宮

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71#
發表於 24-11-21 21:03 |只看該作者
mybeebee 發表於 24-11-21 08:09
宜家政府放多左咁多專才湧入搞到私樓租盤愈來愈少
住宅租金係咁升
我住果度3年升左2成多

你是租客?如果係咪早啲儲首期,買間細單位住,好過咁蝕租。


侯爵府

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72#
發表於 24-11-21 21:04 |只看該作者
忌廉寶寶 發表於 24-11-21 21:01
要講呎價就一定係,但你唔係買豬肉,比50呎我丫唔該咁架嘛
咁一間正常樓,當佢400呎租一萬蚊,即係$25/呎 ...



水晶宮

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73#
發表於 24-11-21 21:12 |只看該作者
kc_01k 發表於 24-11-21 13:39
唔知你地講緊十幾年,即係幾多年,我記得我未買樓前,2008年租金,兩房,500呎,九龍市區,係$6000。好記 ...

我一向覺得同人租樓係好唔抵,所以死慳死抵儲個首期點都供樓。衰極都有瓦遮頭。


子爵府

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2024年龍年勳章


74#
發表於 24-11-21 21:19 |只看該作者
Lilyforest 發表於 24-11-21 08:43
你嗰度交通勁方便鐵路上面?我呢區鐵路沿線都係上漲5-8%左右。

咁多? 邊個站?


侯爵府

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75#
發表於 24-11-21 21:31 |只看該作者
mybeebee 發表於 24-11-21 08:09
宜家政府放多左咁多專才湧入搞到私樓租盤愈來愈少
住宅租金係咁升
我住果度3年升左2成多

樓價跌緊,賣咗之後租樓等時機買翻嘅人都唔少.


珍珠宮

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76#
發表於 24-11-21 22:28 |只看該作者
忌廉寶寶 發表於 24-11-21 13:23
而家諗番低能就真
嗰時同亞媽關係差,又嫌冇自己房冇私隱,咪到18歲就懶型要自立囉,我仲好記 ...

我都係同媽咪關係差,18歲考完A-level 就搬走。從此,一直自己租屋住。
現在4x歲了。
記得最窮時候,租佐敦劏房。


侯爵府

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77#
發表於 24-11-21 23:06 |只看該作者
Minnie2010 發表於 24-11-21 22:28
我都係同媽咪關係差,18歲考完A-level 就搬走。從此,一直自己租屋住。
現在4x歲了。
記得最窮時候,租佐 ...

你好叻,我當時搞唔掂,最終走唔到

不過我媽咪又唔係話好衰嗰d,只不過我嫌屋企冇私人空間,佢又成日乜都睇我唔順眼咁,所以之後我都好小留喺屋企,佢成日話我當屋企酒店,其實我好想話比佢知,就係因為唔想留喺屋企先成日出左去,你估真係咁多街去咩,有時去左朋友度幾晚唔返,都唔想返去


伯爵府

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78#
發表於 24-11-21 23:58 |只看該作者
mybeebee 發表於 24-11-21 08:09
宜家政府放多左咁多專才湧入搞到私樓租盤愈來愈少
住宅租金係咁升
我住果度3年升左2成多

真唔真呀?邊區?我租幾年業主無加過,一直比市價平


大宅

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79#
發表於 24-11-22 08:10 |只看該作者
方正的 發表於 24-11-21 08:42
唯有計下數, 自置物業.

香港樓太貴
根本唔係我地香港人買得起呢!
政府都係起來俾大6人住



禁止訪問

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80#
發表於 24-11-22 08:31 |只看該作者
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