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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 香港樓買唔起，大陸樓又唔過

自由講場今日: 708|主題: 1349448

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樓主: jollynoven

香港樓買唔起，大陸樓又唔過

2 345 6...14

積分: 113265

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 24-12-26 12:26 |只看該作者

jollynoven 發表於 24-12-26 08:10
珠海啲樓

幾十萬，香港人買是否要fullpay

五駛full pay

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積分: 51490

62^#

發表於 24-12-26 12:31 |只看該作者

Happyhappylive 發表於 24-12-26 12:26
五駛full pay

記憶，樓按年期，到自己75，如現在60，樓按可做15年

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2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

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發表於 24-12-26 12:35 |只看該作者

mercurycc 發表於 24-12-26 12:19
舊同事係珠海2線，買來退休住，
佢話香港揸車去好方便.

我都冇車，反而睇高鐵到既地方，地點偏租金平當地消費低就夠喇

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 24-12-26 12:41 |只看該作者

pomanlife 發表於 24-12-26 12:35
我都冇車，反而睇高鐵到既地方，地點偏租金平當地消費低就夠喇

月頭去中山，朋友車去，都唔知近邊，
8個人去食早餐/宵夜，
叫到成檯，炒粉麵生滾粥腸粉糖水，
每人都係十幾元.

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積分: 113265

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

65^#

發表於 24-12-26 12:54 |只看該作者

sochui 發表於 24-12-26 12:31
記憶，樓按年期，到自己75，如現在60，樓按可做15年

係，仲要睇下個樓盤如果佢有同澳門嗰銀行合作，利率就跟澳門，做中國嘅利息按揭好高

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積分: 51490

66^#

發表於 24-12-26 12:58 |只看該作者

Happyhappylive 發表於 24-12-26 12:54
係，仲要睇下個樓盤如果佢有同澳門嗰銀行合作，利率就跟澳門，做中國嘅利息按揭好高
...

如果我供了三年，突然走了，剩低未供餘額是否銀行收樓拍賣所得支付就完事？不足之數，後人沒有責任？

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積分: 58851

畀面勳章

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發表於 24-12-26 13:01 |只看該作者

回覆樓主:

千萬唔好買
除非係旺區
但旺區靚樓價錢同香港一樣

其他位置都唔好買
最多租樓住
我朋友就係買左，依家賣唔去
唯有平租出去

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積分: 67385

68^#

發表於 24-12-26 13:12 |只看該作者

回覆樓主:

有排跌，人仔仲有得貶值，真係唔好買住。
好多人仲有成10年+才退休，之前跟風高峰期買，現在蝕到入骨，又唔係即刻上去住，到真係退休，間屋已甩頭甩骨，大陸樓唔襟擺。

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積分: 49371

69^#

發表於 24-12-26 13:29 |只看該作者

中山樓, 59萬買, 現在賣29萬, 吾知賣吾賣得出

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70^#

發表於 24-12-26 13:38 |只看該作者

anna59 發表於 24-12-26 13:29
中山樓, 59萬買, 現在賣29萬, 吾知賣吾賣得出

59萬可能是比較細單位。在yt見，地產介紹的新樓基本上是8X平方起步，很多都是100平方左右。細單位不是本地人杯茶，比較難脱手。

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積分: 13538

71^#

發表於 24-12-26 13:39 |只看該作者

jollynoven 發表於 24-12-26 08:10
珠海啲樓

幾十萬，香港人買是否要fullpay

香港樓平左3成，好多人都買得起只不過觀望，好似當年沙士咁，之後大把人又後悔。
大陸樓預左唔放就OK。

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積分: 13538

72^#

發表於 24-12-26 13:40 |只看該作者

anna59 發表於 24-12-26 13:29
中山樓, 59萬買, 現在賣29萬, 吾知賣吾賣得出

現在大把一手樓揀

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積分: 1664

73^#

發表於 24-12-26 13:58 |只看該作者

magcat 發表於 24-12-26 12:17
我岩岩去完中山，都見到有爛尾樓，重係近深中通道出口

我上個月去完果頭，見到係起緊。

依家就爛尾？嘩！可惜！

不過我見果頭荒島咁，乜鬼都未起好，一達達難地。

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積分: 6941

74^#

發表於 24-12-26 14:09 |只看該作者

十個香港人講買樓九個系炒樓心態。第十個幾十萬都無。

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積分: 8443

75^#

發表於 24-12-26 14:12 |只看該作者

本帖最後由 bb060908 於 24-12-26 14:16 編輯

anna59 發表於 24-12-26 13:29
中山樓, 59萬買, 現在賣29萬, 吾知賣吾賣得出

真可憐，最慘係冇二手市場。識人疫情時買了肇慶樓，三四線城市，山長水又遠，想賣都賣唔出

最慘情嘅係連公屋都冇埋，真係人間大悲劇

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積分: 45940

76^#

發表於 24-12-26 14:16 |只看該作者

回覆樓主:

個人意見，內地宜租不宜買，疫情前我差點買左，因封關冇買成功，之後內地樓大跌，好彩當時冇買，諗諗下計過下數，珠海中山樓月租數十年都平過full paid買樓，加上內地樓易舊，租10年新樓再換新樓更好

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積分: 8443

77^#

發表於 24-12-26 14:21 |只看該作者

hellomiki 發表於 24-12-26 14:16
個人意見，內地宜租不宜買，疫情前我差點買左，因封關冇買成功，之後內地樓大跌，好彩當時冇買，諗諗下計過 ...

非常認同。中國地大物博，呢度住吓，嗰度玩吓食吓，再返香港享受吓。洗鬼買大陸爛鬼樓咩

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積分: 17769

78^#

發表於 24-12-26 14:24 |只看該作者

yurijm 發表於 24-12-26 12:20
仲有幾耐退休？
建議上YouTube睇下啲樓市資訊
好多YouTuber有整合內地啲新聞、抖音平台啲人拍既短片

如果唔係現在退休又或者一兩年內退休根本唔需要買,
大陸樓好快就折舊, 你唔住放響度都要交管理費
最重要係買得平嗰啲, 質素又好一般, 隔離鄰舍質素都比較差
買得高級的, 有近地鐵又方便回港的, 價錢其實都唔平
而且文化差異實在好大
我相信後生嗰啲根本接受唔到
所以除非真係已經退休, 否則嘅話冇需要買一間綁住自己!
疫情前我哋都打算買一間的
好彩咁啱疫情冇得上去再睇樓, 咁就擱置咗!

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積分: 45940

79^#

發表於 24-12-26 14:25 |只看該作者

bb060908 發表於 24-12-26 14:21
非常認同。中國地大物博，呢度住吓，嗰度玩吓食吓，再返香港享受吓。洗鬼買大陸爛鬼樓咩 :la ...

大陸唔系全部樓唔好，深圳南山樓值錢但太貴買唔起啫

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積分: 41706

80^#

發表於 24-12-26 15:05 |只看該作者

如果今時今日都仲話買唔起香港樓，更唔應該花錢買大陸樓。

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