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Pa123


子爵府

積分: 14467


61#
發表於 25-1-26 14:56 |只看該作者
商場等地方計入發展商度，所以佢好大投票權，早年和記樓甚至唔比其他電訊寬頻入樓。
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Wishsss


公爵府

積分: 25590

睛靈勳章


62#
發表於 25-1-26 14:57 |只看該作者
greentea000 發表於 25-1-26 14:50
我無見到有人因為樓主呢堆原因唔敢買樓，除非有公屋住，否則成世租樓嘅代價比呢堆風險好咩？
...

同意
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bettywong80


伯爵府

積分: 15002


63#
發表於 25-1-26 14:58 |只看該作者
鴨鴨比 發表於 25-1-26 14:51
大陸好啲管理費國家限制

香港管理費年年加兩次，都幾恐怖

每年加兩次管理費？邊一個屋苑啊
我住的屋苑10年先加一次
而我媽咪住的就五年加－次
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adriantai


別墅

積分: 778


64#
發表於 25-1-26 15:11 |只看該作者
我要passion 發表於 25-1-26 11:56
大維修圍標、天價管理費、法團隻手遮天、假授權假投票等。一買樓跌入深潭、萬劫不復。

「本 post 不談論樓 ...

呢D邊會係理由，一般吾係無錢買就係驚跌

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木土土


琥珀宮

積分: 167502


65#
發表於 25-1-26 15:16 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 25-1-26 13:49
其實今時今日，買樓成本高好多！管理費以前真係唔洗咁貴，2, 3 蚊@尺，但宜家嘅新屋苑動軌4,5 蚊 @尺，就算 ...

租新樓好抵
買新樓收租好唔抵
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Jane1983


水晶宮

積分: 63217


66#
發表於 25-1-26 15:48 |只看該作者
樓上講得啱，卻步唔買樓，一係無錢，一係驚跌。
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anita_yps


侯爵府

積分: 23769

2024年龍年勳章 BK Milk勳章 畀面勳章


67#
發表於 25-1-26 15:51 |只看該作者
做按揭都難, 你想做7成, 又要你做6成先批
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py84ko


子爵府

積分: 12180

好媽媽勳章 畀面勳章 hashtag影視迷勳章


68#
發表於 25-1-26 15:52 |只看該作者

回覆樓主:

我是過來人，要供樓真係好大壓力，所以而家冇做業主了。
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fannychau


伯爵府

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章


69#
發表於 25-1-26 15:54 |只看該作者

回覆樓主:

怕層樓升得唔夠人哋多
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superkingdom


侯爵府

積分: 21256


70#
發表於 25-1-26 16:26 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-1-26 12:33
幾蚊一呎又未至於天價

但都好誇張，本計差餉地稅，唔食都幾千元一個月
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shobi


珍珠宮

積分: 32870


71#
發表於 25-1-26 16:30 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 shobi 於 25-1-26 16:32 編輯

用咗差不多20年嘅管理公司突然換，一換就狂加管理費！
差餉之前交開三位數，而家要交四位數！
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gallygally


伯爵府

積分: 18203


72#
發表於 25-1-26 16:35 |只看該作者
bettywong80 發表於 25-1-26 14:58
每年加兩次管理費？邊一個屋苑啊
我住的屋苑10年先加一次
而我媽咪住的就五年加－次

管理費每年都會加.

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gallygally


伯爵府

積分: 18203


73#
發表於 25-1-26 16:37 |只看該作者
木土土 發表於 25-1-26 15:16
租新樓好抵
買新樓收租好唔抵

買新樓梗係自住, 邊捨得俾人住到殘哂先收番黎自住. 要放租一定係用舊樓放租
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大力大力


象牙宮

積分: 216933

2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


74#
發表於 25-1-26 16:53 |只看該作者
adriantai 發表於 25-1-26 13:30
可能係黃埔新村

黃埔花園，一定唔得~
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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mybeebee


大宅

積分: 2852


75#
發表於 25-1-26 16:57 |只看該作者
我要passion 發表於 25-1-26 11:56
大維修圍標、天價管理費、法團隻手遮天、假授權假投票等。一買樓跌入深潭、萬劫不復。

「本 post 不談論樓 ...

政府規劃亂Q咁來
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irisf


子爵府

積分: 10715


76#
發表於 25-1-26 17:05 |只看該作者
我要passion 發表於 25-1-26 12:24
還沉浸在 90 年的夢境裡？ 今日開 post 日期是 26-1-2025，你靈魂返番嚟先。
正如股神畢菲特：當人人不要時，就我取，放中長綫。至今你見過他輸嗎？
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irisf


子爵府

積分: 10715


77#
發表於 25-1-26 17:08 |只看該作者
大力大力 發表於 25-1-26 13:19
得公屋，得天下，只是基層願望~
自己無本事要住公屋，下一代又住公屋，繼承的不是資產而是貧窮，很悲哀！
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yywong200


子爵府

積分: 12946


78#
發表於 25-1-26 17:13 |只看該作者
我要passion 發表於 25-1-26 11:56
大維修圍標、天價管理費、法團隻手遮天、假授權假投票等。一買樓跌入深潭、萬劫不復。

「本 post 不談論樓 ...

樓價愈跌愈無人敢買⋯因為知道會繼續跌落去
同年三十晚花市一樣
夜啲買平啲
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fannychau


伯爵府

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章


79#
發表於 25-1-26 17:18 |只看該作者
yywong200 發表於 25-1-26 17:13
樓價愈跌愈無人敢買⋯因為知道會繼續跌落去
同年三十晚花市一樣
夜啲買平啲

又唔會，2024年賣左16000個新單位。每個人睇法都唔同。

近排聽有投資者開始入市，先係南x銀行買整座酒店、投資者蔡x忠開始買商廈、集x...投資者入市係一個利好信號

唔係叫人去投資、亦唔係叫人去買樓，而係壞消息去盡，就係好消息。
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magcat


子爵府

積分: 12269


80#
發表於 25-1-26 17:49 |只看該作者
sochui 發表於 25-1-26 11:58
新樓無這問題，但廿幾年樓就要考慮這樣

新樓天價管理費
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