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發表於 25-2-12 09:46 |只看該作者

邱悠月發表於 25-2-12 09:01
樓主當初知唔合法出租又租？
如果業主低價租俾你又冇爭拗，你都唔會出聲
...

留意上文，業主是合法用未補地價資助房屋租比樓主，樓主也講過租嘅過程很煩，要給很多文件比房署，想我吾明樓主出post為什麼，想舉報業主非法租出未補地價資助房屋，但業主是合法，還是因為加租條氣唔順

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ilovebb2019

公爵府

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發表於 25-2-12 09:46 |只看該作者

kenzi23 發表於 25-2-11 23:04
過數啊可以點啊

你地暗盤租未補地價公屋,雙方都犯咗法。你只能以電郵向房署舉報佢唔可以實名,否則你自己都惹官非。

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發表於 25-2-12 09:47 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-12 09:49 編輯

ilovebb2019 發表於 25-2-12 09:40
樓主話係未補地價公屋。況且"房協轄下資助出售單位的業主提供一個選擇，將未補價單位內的個別睡房出租予正 ...

唔好睇d唔睇d就。。。

計劃有兩款

一款整個單位出租，另一款就只租出其中睡房
即係要跟業主及其他租客共用單位

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發表於 25-2-12 09:49 |只看該作者

ilovebb2019 發表於 25-2-12 09:42
個計劃係"房協轄下資助出售單位的業主提供一個選擇，將未補價單位內的個別睡房出租予正輪候公共租住房屋（ ...

上面B k已經找到資料
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naicha

公爵府

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發表於 25-2-12 09:51 |只看該作者

本帖最後由 naicha 於 25-2-12 09:52 編輯

未補地價應該唔可以正常放租, 只能經房署啲乜乜計劃低價出租, 乜可以租到咁貴架?

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發表於 25-2-12 09:53 |只看該作者

yan12345678 發表於 25-2-12 09:46
留意上文，業主是合法用未補地價資助房屋租比樓主，樓主也講過租嘅過程很煩，要給很多文件比房署，想我吾 ...

佢份租約經HS / HA 做，一定無問題

佢應該係質疑緊業主其後放租比AA 可能犯法
不過又未知內情，可能AA跟足手續搵租客都唔定呢

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Carol999

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牛年勳章

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發表於 25-2-12 09:54 |只看該作者

本帖最後由 Carol999 於 25-2-12 09:57 編輯

kenzi23 發表於 25-2-11 23:00
正常係啊而申請房協正常都睇到曬所有未補地價單位使咩經地產同埋申請租住房協未補地價樓手續係非常繁 ...

即係合法定違法出租？

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PIGPIG朱

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發表於 25-2-12 09:55 |只看該作者

kenzi23 發表於 25-2-11 23:12
經房協同時通知房屋署可以啊輪候公屋3年以上就有資格申請啦

明了，只準租比特定人士

如果佢合法，真係無咩可以做，只可以唱衰佢

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發表於 25-2-12 09:56 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-12 09:56 編輯

naicha 發表於 25-2-12 09:51
未補地價應該唔可以正常放租, 只能經房署啲乜乜計劃低價出租, 乜可以租到咁貴架? ...

我諗租金都係雙方厘定

HS / HA 無規定幾多$嘅

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Carol999

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牛年勳章

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發表於 25-2-12 09:56 |只看該作者

yan12345678 發表於 25-2-12 09:46
留意上文，業主是合法用未補地價資助房屋租比樓主，樓主也講過租嘅過程很煩，要給很多文件比房署，想我吾 ...

即係合法出租定非法？我睇到好混亂

至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）

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發表於 25-2-12 09:58 |只看該作者

naicha 發表於 25-2-12 09:51
未補地價應該唔可以正常放租, 只能經房署啲乜乜計劃低價出租, 乜可以租到咁貴架? ...

應該只要合資格可以租出，租金多少沒有規定，只要雙方同意就得，因為輪得公屋，收入一般吾會高

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發表於 25-2-12 10:00 |只看該作者

Carol999 發表於 25-2-12 09:56
即係合法出租定非法？我睇到好混亂

業主是合法，要經房署批准資格就可以租出

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發表於 25-2-12 10:05 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-12 09:53
佢份租約經HS / HA 做，一定無問題

佢應該係質疑緊業主其後放租比AA 可能犯法

對，同埋可能AA一條龍服務，幫租客同房署溝通，吾需唔要租客煩，只要租客交足文件

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發表於 25-2-12 10:08 |只看該作者

回覆樓主：

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heyou

男爵府

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發表於 25-2-12 11:14 |只看該作者

kenzi23 發表於 25-2-11 22:32
地標深水埗南昌邨。業主加租我搬走，未補地價公屋，10500租金，超級舊，當時因為有原因，所以租左。租金距 ...

改改標題啦，有粗口呀

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cara.mak

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發表於 25-2-12 11:22 |只看該作者

kenzi23 發表於 25-2-11 22:44
業主度租客副本

有冇打厘印？

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發表於 25-2-12 11:47 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-12 11:50 編輯

回覆 cara.mak 的帖子

問十五. 在簽訂(或續簽)租約後，持證業主及「租客證書」持有人有甚麼地方需要注意?

答十五.

1. 簽訂租約後，業主須向差餉物業估價署遞交《業主與租客（綜合）條例》第 IV 部新租出或重訂協議通知書（表格 CR109），可按此下載該表格;

2. 持證業主及「租客證書」持有人須安排為已簽署的租約加蓋印花，印花稅由締約雙方平均分擔 ;

3. 持證業主及「租客證書」持有人須於簽訂租約日起計2星期內，分別將已填妥的「已簽訂租約通知書」交回香港房屋協會申請組，可按此下載相關通知書或登入「業主及租戶資訊共享平台」於網上填寫及即時遞交。

請注意: 如持證業主及「租客證書」持有人有意續簽租約，須於租約租期屆滿日最少兩個月前，分別將已填妥的「租約租期臨近屆滿通知書」交回香港房屋協會申請組，亦可按此下載相關通知書或登入「業主及租戶資訊共享平台」於網上填寫及即時遞交。

https://lettingscheme.hkhs.com/tc/frequency-asked-questions/our-partner.html

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