Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 而家租樓定買樓好？

自由講場

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ngwong2


翡翠宮

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61#
發表於 25-2-20 09:37 |只看該作者
我有$會買！
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mizuho


珍珠宮

積分: 43585


62#
發表於 25-2-20 09:38 |只看該作者
個人選擇：
租 ～ 資金可以靈活運用，回報率更高；而且如果鄰居唔掂可以冇後顧再作選擇
即使有物業，嗰啲係投資，唔需要一定自住，可以出租、可以放售
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 76787


63#
發表於 25-2-20 10:16 |只看該作者

回覆樓主:

有自住需要當然買既好。自主權，鍾意點整就點整，唔駛被通知加租，又唔駛被趕走。好似我女咁，有自住需要就買，住左差唔多兩年，如果交租都潑左30幾萬出去。雖然供樓息大過本，但呢兩年都供左本10零萬係自己。仲未計閒錢出去定期收返既息。唔會在意樓價升or跌，因為樓係好長線既野，除非357年內打算移民啫。
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mln


水晶宮

積分: 51670


64#
發表於 25-2-20 10:20 |只看該作者
Yeta 發表於 25-2-19 16:57
求意見

如果係香港住，當然會買
但是係大陸住的話，就一定一定一定租

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忌廉寶寶


侯爵府

積分: 24052


65#
發表於 25-2-20 10:23 |只看該作者
Kittymummy 發表於 25-2-20 10:16
有自住需要當然買既好。自主權，鍾意點整就點整，唔駛被通知加租，又唔駛被趕走。好似我女咁，有自住需要就 ...

息大過本巳經係好耐之前既事，你女比好小首期、年期好長？
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mln


水晶宮

積分: 51670


66#
發表於 25-2-20 10:24 |只看該作者
chanti 發表於 25-2-20 07:38
1: 我唔係同你講野、唔該唔好覆我、等陣間你又話我生cancer！
2: 唔該唔好誤導人、我係想話俾人知、咩呎價 ...

我個 friend都係咁講，唔好買住。
話今年睇下就算，睇下邊區啱自己，等到明年再做決定。
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 76787


67#
發表於 25-2-20 10:25 |只看該作者
忌廉寶寶 發表於 25-2-20 10:23
息大過本巳經係好耐之前既事，你女比好小首期、年期好長？

無論借幾多，幾多年，銀行都係頭10年息大過本。
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Chiuchoiluck


伯爵府

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68#
發表於 25-2-20 10:26 |只看該作者

回覆樓主:

價錢啱，位置啱會買。
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 76787


69#
發表於 25-2-20 10:29 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Kittymummy 於 25-2-20 10:29 編輯

好似我自住咁樓，3年幾已供滿，一直咁多年都係只比差餉管理費，仲平過同區公屋租金，我當自己住緊公屋架 供樓總會有供完既一日，提唔提早還款好睇個人。
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siu-miu


公爵府

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70#
發表於 25-2-20 10:30 |只看該作者
租樓等於幫人供樓，㨂買
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whywhite22


翡翠宮

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2025勳章蛇年勳章


71#
發表於 25-2-20 10:34 |只看該作者
lingw. 發表於 25-2-19 20:19
我覺得而家係買新樓的好時機

約個agent 睇下二手樓先，佢就會比好多新樓資訊你，你就可以快人一步得知新樓 ...
同你睇法一樣,依家D新樓係唔錯選擇.
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fannychau


伯爵府

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72#
發表於 25-2-20 10:38 |只看該作者
LedTV 發表於 25-2-20 00:50
$1500/呎塊地個位幾靚
臨海
好抵買

東湧地價一向都唔算高，地產商一定係壓地價，執平地。
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 76787


73#
發表於 25-2-20 10:38 |只看該作者
供樓除左有ML 呢樣野可對沖利息外, 依家出面定期息口高過供樓息.
仲有, 如果計到儘層樓比夠1年10萬蚊息銀行, 報稅又可以節省每年$17000 稅金.
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Kittymummy


翡翠宮

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74#
發表於 25-2-20 10:39 |只看該作者
mongng 發表於 25-2-19 21:49
80萬租5年，月租13000應該冇乜盤，住得太差

除非大西北呢口價租到兩房, 市區1房都要$13000 起標. 租兩房比較好少少既樓都要$18000 起標.
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蜜蜂糖


珍珠宮

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75#
發表於 25-2-20 10:40 |只看該作者

回覆樓主:

有能力一定買
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 76787


76#
發表於 25-2-20 10:45 |只看該作者
fannychau 發表於 25-2-20 10:38
東湧地價一向都唔算高，地產商一定係壓地價，執平地。

面粉價$1500呎, 唔代表會平賣比你......
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Ssddff


禁止訪問

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77#
發表於 25-2-20 10:45 |只看該作者
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Ssddff


禁止訪問

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78#
發表於 25-2-20 10:47 |只看該作者
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Ssddff


禁止訪問

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79#
發表於 25-2-20 10:50 |只看該作者
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bb560


侯爵府

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80#
發表於 25-2-20 10:55 |只看該作者
chanti 發表於 25-2-20 07:38
1: 我唔係同你講野、唔該唔好覆我、等陣間你又話我生cancer！
2: 唔該唔好誤導人、我係想話俾人知、咩呎價 ...

東涌塊地，係咪得三個發展商投？以前係15（？）個投？
我覺得新鴻基另有目的先出$1500/尺投依塊地。
另外，柏蔚森係咪重有好多未賣？我見中原地產個＂歷史價格＂重有好多單位係灰色
私人傳訊


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