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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 送贈契or近親轉名

自由講場今日: 3539|主題: 1347722

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樓主: wtfa

送贈契or近親轉名

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積分: 41618

61^#

發表於 25-6-8 00:28 |只看該作者

wtfa 發表於 25-6-7 17:22
我想問你父母是聯名樓契嗎? 需不需要分兩次甩名?

我係一個人賣俾父母。

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積分: 31062

62^#

發表於 25-6-8 00:35 |只看該作者

Ononluk 發表於 25-5-29 10:46
我兩年前同我父母做買賣，同一律師樓做八千幾，普通私樓，無按揭。

請問要在律師面前比真現金嗎？

出世:3.52KG
1個月:5KG
2個月:6.06KG
3個月:7.28KG
4個月:7.69KG
6個月:8.7KG

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63^#

發表於 25-6-8 11:35 |只看該作者

本帖最後由 Ononluk 於 25-6-8 11:35 編輯

shop_baby 發表於 25-6-8 00:35
請問要在律師面前比真現金嗎？

唔需要，律師要「賣方」簽份文件確認收咗錢，佢唔會去核實。

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積分: 31062

64^#

發表於 25-6-8 15:50 |只看該作者

Ononluk 發表於 25-6-8 11:35
唔需要，律師要「賣方」簽份文件確認收咗錢，佢唔會去核實。

明白，謝謝

出世:3.52KG
1個月:5KG
2個月:6.06KG
3個月:7.28KG
4個月:7.69KG
6個月:8.7KG

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積分: 14516

65^#

發表於 25-7-17 07:22 |只看該作者

Ononluk 發表於 25-6-8 00:28
我係一個人賣俾父母。

轉名生效要幾個月？樓契放律師樓就快一個月都未通知簽名, 🙄

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66^#

發表於 25-7-17 09:08 |只看該作者

wtfa 發表於 25-7-17 07:22
轉名生效要幾個月？樓契放律師樓就快一個月都未通知簽名, 🙄

你之前有mortgage?

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大廚勳章 BK Milk勳章畀面勳章

67^#

發表於 25-7-17 09:56 |只看該作者

回覆樓主:

如果都係諗住走左之後比d仔女，咁寫定平安紙，都時走左比律師攪係咪簡單d?

我的x燒制法, click 我啦

[img]

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68^#

發表於 25-7-17 10:17 |只看該作者

Kanyin 發表於 25-5-28 14:21
送贈㛃樓，銀行唔做按揭，要fullpay。

若果是遺產,而留给親屬,已供滿,算不算送贈契,到親屬賣時,有否影響買家按揭？謝謝

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69^#

發表於 25-7-17 10:51 |只看該作者

Ononluk 發表於 25-7-17 09:08
你之前有mortgage?

十幾年前有mortgage🙏

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70^#

發表於 25-7-17 17:55 |只看該作者

wtfa 發表於 25-6-7 17:22
我想問你父母是聯名樓契嗎? 需不需要分兩次甩名?

請教下点分2次甩名？

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睛靈勳章

71^#

發表於 25-7-17 18:23 |只看該作者

MONEYLEUNG 發表於 25-7-17 10:17
若果是遺產,而留给親屬,已供滿,算不算送贈契,到親屬賣時,有否影響買家按揭？謝謝
...

遺產唔當係送契。

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積分: 9528

牛年勳章

72^#

發表於 25-9-1 01:09 |只看該作者

wtfa 發表於 25-7-17 07:22
轉名生效要幾個月？樓契放律師樓就快一個月都未通知簽名, 🙄

係咪搞按揭所以要一個月時間？

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73^#

發表於 25-9-1 08:55 |只看該作者

hgahga 發表於 25-5-29 12:38
做近親買賣 . 要交證明文件 . 出世紙等 .
之前做是在一間律師樓搞 . 形式上是交張支票給對方，支票寫買 ...

如果賣比屋企人，價錢平d，其實可唔可以？

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74^#

發表於 25-9-1 08:57 |只看該作者

MONEYLEUNG 發表於 25-7-17 10:17
若果是遺產,而留给親屬,已供滿,算不算送贈契,到親屬賣時,有否影響買家按揭？謝謝
...

唔算

放下自在

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75^#

發表於 25-9-1 08:58 |只看該作者

sweetcandychan 發表於 25-9-1 08:55
如果賣比屋企人，價錢平d，其實可唔可以？

唔可以離市價太遠，否則，稅局會追返差額既稅

點評

發表於 25-9-1 09:10

放下自在

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積分: 369

76^#

發表於 25-9-1 11:47 |只看該作者

本帖最後由 hy22y 於 25-9-1 13:34 編輯

sweetcandychan 發表於 25-9-1 08:55
如果賣比屋企人，價錢平d，其實可唔可以？

價錢是你决定 . 就算10蚊也可以 . 但離譜便要預算去稅局解釋和追稅 .
見歷史成交特別平. 多數近親轉讓

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77^#

發表於 25-9-1 18:44 |只看該作者

本帖最後由 sweetcandychan 於 25-9-1 18:44 編輯

hy22y 發表於 25-9-1 11:47
價錢是你决定 . 就算10蚊也可以 . 但離譜便要預算去稅局解釋和追稅 .
見歷史成交特別平. 多數近親轉讓

thank you, 我見過有d直頭係巿價5折

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