自由講場

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伯爵府

積分: 18859


61#
發表於 25-9-7 13:57 |只看該作者
Cankk 發表於 25-9-7 13:43
試過提早拎定期買樓。冇手續費冇罰款。
請問係間銀行?


珍珠宮

積分: 49536


62#
發表於 25-9-7 14:46 |只看該作者
MSWONG1001 發表於 25-9-7 11:18
應怎辦?剛簽左約買樓,成交期3個月,因為唔想做按揭,所以本來夠現金可以支付樓價,但有2份定期共2M要1月 ...

試吓延期,睇下對方肯唔肯。



公爵府

積分: 29825


63#
發表於 25-9-7 15:33 |只看該作者
little_kid 發表於 25-9-7 11:43
搵到咁多錢,計數應該好精, 買樓前無計好?

錢多到計唔到 ,講真買樓一千幾佰萬點會咁兒戲唔計清楚先去睇樓同落訂,網上嘅嘢唔使咁認真。


侯爵府

積分: 23331


64#
發表於 25-9-7 15:55 |只看該作者
MMVV 發表於 25-9-7 13:40
定期姐。除時可斷,只需比返D手續費。完全無問題。

咁又未必喎,我試過做定期講明唔可以提早贖,就算唔要息罰款都唔得。記得好似係集友。


公爵府

積分: 26584


65#
發表於 25-9-7 17:18 |只看該作者
Lilyforest 發表於 25-9-7 15:33
錢多到計唔到 ,講真買樓一千幾佰萬點會咁兒戲唔計清楚先去睇樓同落訂,網上嘅嘢唔使咁認真。
...
JM 心水真係清!

唔明點解有咁多人真係寂寞/無聊到咁, 但係作嘢又唔溫下書! 一時問買車位, 一時間租樓定租 apartment, 一時問 500 尺換返 500 尺好唔好, 林林總總! 唔知真係以為佢拎住幾億任性使!


公爵府

積分: 26584


66#
發表於 25-9-7 17:18 |只看該作者
白毛毛 發表於 25-9-7 11:57
真定假?

假到冇朋友!


珍珠宮

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好媽媽勳章


67#
發表於 25-9-7 18:30 |只看該作者
MSWONG1001 發表於 25-9-7 11:18
應怎辦?剛簽左約買樓,成交期3個月,因為唔想做按揭,所以本來夠現金可以支付樓價,但有2份定期共2M要1月 ...

樓主你真係唔諗住做按揭?我在BK呢度見其他會員分享,樓契通常一疊好大好多文件。如放在家怕火燭或水浸整壞,放銀行保險箱都要排到個夠大的保險箱。所以我覺得做按揭其實都唔錯。可以搵有儲蓄戶口同按揭對沖的戶口按揭,咁樣應該唔使俾好貴息。


翡翠宮

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68#
發表於 25-9-7 18:38 |只看該作者

回覆樓主:

比較目前提走2筆定期失去的利息加罰款,
減去你由9月存3個定期至12月的定期利息

比較
你用定期做抵押, 向銀行借personal loan( 不是按揭mortage, 幾年內還罰得好金)由付款律師那日借一至兩個月後, 定期到期還俾銀行的利息


珍珠宮

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69#
發表於 25-9-7 18:46 |只看該作者
MSWONG1001 發表於 25-9-7 11:18
應怎辦?剛簽左約買樓,成交期3個月,因為唔想做按揭,所以本來夠現金可以支付樓價,但有2份定期共2M要1月 ...

吓 , 買樓前無計好數嘅咩


瑪瑙宮

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70#
發表於 25-9-7 18:49 |只看該作者
Prosperous 發表於 25-9-7 17:18
JM 心水真係清!

唔明點解有咁多人真係寂寞/無聊到咁, 但係作嘢又唔溫下書! 一時問買車位, 一時間租樓定租 ...

原來有故仔!!


瑪瑙宮

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71#
發表於 25-9-7 18:51 |只看該作者
amypekkle 發表於 25-9-7 18:30
樓主你真係唔諗住做按揭?我在BK呢度見其他會員分享,樓契通常一疊好大好多文件。如放在家怕火燭或水浸整 ...

又唔一定份份都係咁大份的!
放喺屋企保險箱絕對冇問題!


珍珠宮

積分: 42122


72#
發表於 25-9-7 19:18 |只看該作者
借P loan 用定期做抵押。


男爵府

積分: 5864


73#
發表於 25-9-7 19:24 |只看該作者
MSWONG1001 發表於 25-9-7 11:18
應怎辦?剛簽左約買樓,成交期3個月,因為唔想做按揭,所以本來夠現金可以支付樓價,但有2份定期共2M要1月 ...

純粹好奇,買邊度邊個屋苑樓價只係四佰萬,買好細的單位嗎?
定係我哋唔洗咁認真,網上世界寫乜都得!


珍珠宮

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74#
發表於 25-9-7 19:27 |只看該作者
v94656181 發表於 25-9-7 19:24
純粹好奇,買邊度邊個屋苑樓價只係四佰萬,買好細的單位嗎?
定係我哋唔洗咁認真,網上世界寫乜都得!
...

樓主都無講過佢係買4M既樓


伯爵府

積分: 18787


75#
發表於 25-9-7 20:50 |只看該作者
gls 發表於 25-9-7 13:47
回覆 Cankk 的帖子

同一間行上會 先有呢個 favour ?

不是


伯爵府

積分: 18787


76#
發表於 25-9-7 20:50 |只看該作者
MICLOH168 發表於 25-9-7 13:57
請問係間銀行?

創興定期
匯豐上會

點評

MICLOH168    發表於 25-9-8 01:47


公爵府

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77#
發表於 25-9-7 21:18 |只看該作者
白毛毛 發表於 25-9-7 11:57
真定假?

咪係


侯爵府

積分: 23957


78#
發表於 25-9-7 21:23 |只看該作者
Lilyforest 發表於 25-9-7 15:33
錢多到計唔到 ,講真買樓一千幾佰萬點會咁兒戲唔計清楚先去睇樓同落訂,網上嘅嘢唔使咁認真。
...

又未必嘅,始終買樓睇時機同幾時出現心頭好,都唔係下下控制到,剛好定左期先決定買樓都唔奇


侯爵府

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79#
發表於 25-9-8 00:07 |只看該作者
amypekkle 發表於 25-9-7 18:30
樓主你真係唔諗住做按揭?我在BK呢度見其他會員分享,樓契通常一疊好大好多文件。如放在家怕火燭或水浸整 ...

咁又唔一定好大份既,睇個單位轉手左幾次啫,我係第二手業主,份樓契一個公文袋裝哂,我都係買個防火保險箱放屋企咋,仲可以放埋出世紙結婚證果d添。


珍珠宮

積分: 30693


80#
發表於 25-9-8 00:55 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-9-7 13:41
因為好多都等緊施政報告出爐,依家吹緊風話$100印花稅會放寬到600萬以下樓價。
...

唔係啩
啱啱買咗五百幾萬
蝕咗十幾萬

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