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男爵府

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61#
發表於 25-10-8 22:03 |只看該作者
yan12345678 發表於 25-10-8 13:53
都話咗當初買公屋時,嗰位人士係屬於家庭成員,而現在還是住緊間公屋而未除名嘅就可以繼承無需要補地價, ...

遺產樓
如果沒有戶藉
也可以不用補地價
繼承的

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PAJMama    發表於 25-10-9 10:14


珍珠宮

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62#
發表於 26-5-3 18:10 |只看該作者
本帖最後由 Ritzmary 於 26-5-3 18:12 編輯
yan12345678 發表於 25-10-8 13:13
對,如果補咗地價後任何人都可以繼承,不過如果未補地價就只可喺當初買咗個公屋裏面的家庭成員現在還未除 ...

請教,朋友係繼子,未補地價公屋係繼父同繼父親生兒子長命契(親生兒子與朋友同母異父兄弟),朋友已婚搬走10幾年無自己物業,兩兄弟的母親早已離逝。

佢繼父壽終正寢+願意將業權轉俾朋友,和親身兒子擁有公屋業權,朋友話搵律師搞可以將繼父業權轉佢名,繼父的親生兒子接受,可以嗎?


象牙宮

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63#
發表於 26-5-3 18:16 |只看該作者
PAJMama 發表於 25-10-8 12:59
公屋己購貫, 父母年事已高, 也立了平安紙, 是否一定要他們百年歸老先可以轉比仔女?
有無JM 申請父母65歲已 ...

父母唔死,都唔好轉資產俾仔女,分分鐘連屋都冇得住,東張見得多~
大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


琥珀宮

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馬年勳章


64#
發表於 26-5-3 18:19 |只看該作者
無話可說 發表於 25-10-8 13:17
問房署,正常要補地價

遺產繼承應該唔使補地價


大宅

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65#
發表於 26-5-3 18:24 |只看該作者
emilylam 發表於 25-10-8 13:20
我有個親戚,一家4口住公屋,多年前已買,其子女當時係公屋裡面家庭成員,子女大了成家立室,一個買了私樓 ...

如果間自置公屋是遺產樓,不用補地價可以繼(emoji),如果繼承後想出售比自由巿塲必須補地價,出售給線表人士就不用補地價了。


大宅

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66#
發表於 26-5-3 18:27 |只看該作者
phoebesin 發表於 26-5-3 18:24
如果間自置公屋是遺產樓,不用補地價可以繼(emoji),如果繼承後想出售比自由巿塲必須補地價,出售給線表人 ...

如果間自置公屋是遺產樓,不用補地價可以繼(emoji),如果繼承後想出售比自由巿塲必須補地價,出售給綠表人士就不用補地價了。


子爵府

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67#
發表於 26-5-4 01:50 |只看該作者
yan12345678 發表於 25-10-8 13:26
還是嗰句啊?全部都要補咗地價先,因為點解要補地價呢?就係還返個差額折扣俾房署啊,因為未補地價的還是 ...

請問如個仔已不同住 也有私樓 爸爸寫平安紙走左後比個仔 個仔都要補地價先可以拎到?


男爵府

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畀面勳章


68#
發表於 26-5-4 04:43 |只看該作者
emilylam 發表於 25-10-8 13:20
我有個親戚,一家4口住公屋,多年前已買,其子女當時係公屋裡面家庭成員,子女大了成家立室,一個買了私樓 ...

有平安紙就揾律師搞,不用補地價


瑪瑙宮

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69#
發表於 26-5-4 07:03 |只看該作者
PAJMama 發表於 25-10-8 15:50
謝謝大家幫忙解答,
本人打了去問, 佢地教我以年事已高(65以上) 去申請轉換業權, 要填表申請, 比$3千幾, 大 ...

為咗慳我少少手續費, 父母未走就想佢轉間屋畀你?


伯爵府

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70#
發表於 26-5-5 07:20 |只看該作者
本帖最後由 sisilee321 於 26-5-5 07:20 編輯
無話可說 發表於 25-10-8 13:17
問房署,正常要補地價

子女仲有戶藉先可以65歲轉讓唔駛補地價


侯爵府

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71#
發表於 26-5-5 08:03 |只看該作者
大力大力 發表於 26-5-3 18:16
父母唔死,都唔好轉資產俾仔女,分分鐘連屋都冇得住,東張見得多~
...

呢樣真,唔好考驗人性,朋友個呀哥就係咁趕個老豆走


子爵府

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72#
發表於 26-5-5 08:21 |只看該作者
大力大力 發表於 26-5-3 18:16
父母唔死,都唔好轉資產俾仔女,分分鐘連屋都冇得住,東張見得多~
...

真係一場人性賭博


伯爵府

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73#
發表於 26-5-5 09:24 |只看該作者
Ritzmary 發表於 26-5-3 18:10
請教,朋友係繼子,未補地價公屋係繼父同繼父親生兒子長命契(親生兒子與朋友同母異父兄弟),朋友已婚搬走1 ...

即係租置計劃的公屋?佢個親生仔唔爭米得囉


伯爵府

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74#
發表於 26-5-5 09:26 |只看該作者
Fishqqma 發表於 26-5-4 07:03
為咗慳我少少手續費, 父母未走就想佢轉間屋畀你?

除左手續費,到時父母過左身先搞仲要等好耐….如果無特別問題過左比有戶藉仔女先都好,我身邊都有朋友做左,佢地都無趕父母走……

點評

PAJMama    發表於 26-5-5 10:12


伯爵府

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75#
發表於 26-5-5 09:27 |只看該作者
PAJMama 發表於 25-10-8 15:50
謝謝大家幫忙解答,
本人打了去問, 佢地教我以年事已高(65以上) 去申請轉換業權, 要填表申請, 比$3千幾, 大 ...

你無名咁轉唔到比你,你係唔係都只得返遺產一條路

點評

PAJMama    發表於 26-5-5 10:13


伯爵府

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76#
發表於 26-5-5 09:30 |只看該作者
yan12345678 發表於 25-10-8 13:34
現在是說業主將個名轉俾另一位人士,不是將個公屋出售啊

如果租置計劃,子女仲有戶藉,轉名唔駛補地價,你可以打去房署問,遺產樓,居屋,租置,都唔駛補地價先繼承


伯爵府

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77#
發表於 26-5-5 09:31 |只看該作者
本帖最後由 sisilee321 於 26-5-5 09:31 編輯
CMMANDY 發表於 25-10-8 13:35
這個真是挺麻煩, 買間屋三十幾萬, 留俾下一代, 補地價可能都100萬起碼, 已經30年樓, 可能仲有更多維修補 ...

有房藉唔駛補,無戶籍,等收遺產都唔駛補

點評

PAJMama    發表於 26-5-5 10:10


伯爵府

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78#
發表於 26-5-5 09:34 |只看該作者
yan12345678 發表於 25-10-8 14:46
還有一樣就是如果你本身有一間未補地價資助房屋,而你是業主,是不可以繼承另一間未補地價資助房屋,因為 ...

係可以


珍珠宮

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79#
發表於 26-5-5 12:22 |只看該作者
sisilee321 發表於 26-5-5 09:24
即係租置計劃的公屋?佢個親生仔唔爭米得囉

原來親生仔唔爭就得?!
因為法律繼子女無權繼承繼父母遺產,但轉名時佢繼父未過身,可能咁就合法啦。


瑪瑙宮

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80#
發表於 26-5-5 13:09 |只看該作者
sisilee321 發表於 26-5-5 09:26
除左手續費,到時父母過左身先搞仲要等好耐….如果無特別問題過左比有戶藉仔女先都好,我身邊都有朋友做左 ...

點知架!
耐成點?10年8年?
急成咁~

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