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大宅

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61#
發表於 10-10-7 01:35 |只看該作者
愉景新城環境好好,樓下就有個大商場,出入MTR又有專用室內通道,我覺得佢地點算係旺中帶靜.只略嫌2房單位都係鑽石型客廳,唔夠實用.


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62#
發表於 10-10-7 02:39 |只看該作者
不如由你返工/家人住的地點開始諗會好D.仲要考慮負擔能力.

愉景同麗港城點都唔算近地鐵,如果要近MTR,呢兩個屋苑都要叮走.

愉景下面有商場,落雨都可以唔駛帶傘shopping,而出返MTR附近的商場好熱鬧,但真係超多人,好似去咗旺角咁.

麗港城又另一種風味,寧靜D,空氣好D,景觀比較開揚舒適,不過行去MTR無瓦遮頭.行去MTR果度都有D商場,都多野賣嘅.

其實買屋都係心頭好,呢D野好主觀嘅.住荃灣既人就話荃灣好,住藍田的又會話藍田好.我住港島區時(MTR上蓋),夠俾個住元朗外圍的同事話我住得山卡啦,佢話佢果度方便得多(大家都無揸車,office 响Causeway Bay).

[ 本帖最後由 FullOfBlessing 於 10-10-7 02:42 編輯 ]


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63#
發表於 10-10-7 02:55 |只看該作者
我兩度都冇住過,但去過同探過人,我不選愉景係覺得環境唔太理想,品流有點複雜,人流太密了


子爵府

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64#
發表於 10-10-7 09:14 |只看該作者
咁青衣盈翠花園呢!都有兩房,港鐵上蓋,唔會冇人識瓜,好方便又新,雜唔雜青衣區。


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65#
發表於 10-10-7 09:38 |只看該作者
原帖由 Cindymei 於 10-10-7 09:14 發表
咁青衣盈翠花園呢!都有兩房,港鐵上蓋,唔會冇人識瓜,好方便又新,雜唔雜青衣區。



呢個一定係首選之中嘅首選, 只不過我地嘅首期唔夠買盈翠嘛


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66#
發表於 10-10-7 09:57 |只看該作者
原帖由 恩盈 於 10-10-7 09:38 發表



呢個一定係首選之中嘅首選, 只不過我地嘅首期唔夠買盈翠嘛


其實真係好睇你返工返邊區?
如有小朋友返學又係想邊區讀書?

麗港城我就住過5年到~
都算靜中帶旺,有p超市/大快活/酒樓~
出尖咀有219x好方便~


但愉景就未住過啦!

[ 本帖最後由 maymay220hk 於 10-10-7 10:07 編輯 ]


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67#
發表於 10-10-7 10:00 |只看該作者
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68#
發表於 10-10-7 10:00 |只看該作者
其實麗港城2期係好近地鐵站的,亦有一條有蓋行人路
直達 MTR (除左紅十字會的路口冇蓋外), 十分鐘唔使,
唔想行亦可乘小巴 ($2.2), 只 1,2 分鐘。
我住一期,常由家行上藍田啟田都唔覺好遠。
麗港城有一個好大的麗港公園,我覺得有小朋友和老人
家係好好。


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69#
發表於 10-10-7 14:21 |只看該作者
樓主:
我咪同你講住過愉城3房,而家就住荃灣麗城,比我揀我都鐘意愉城多d,其實我又唔覺佢雜,住d人出入都好ok架,d保安都做得幾好。
而家麗城又唔係話唔鐘意,其實都好好住,實用率高(我試過因為同細女做過張高架床關係,將佢之前訓開果張5尺半長的兒童床放埋人主人房都重有位企黎換衫,我自己張床有成4尺半闊,可想而知間房幾大下。),唔出外都可自給自足,街市、商場食店都好齊,返工時間有小巴去觀塘同(西環~中環~灣仔~銅鑼灣),有巴士去沙田,尖沙嘴同(金鐘/灣仔)空氣重好過荃灣市中心,唯一唔夠好就係舊d同d'車立'較慢。


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70#
發表於 10-10-7 14:51 |只看該作者
原帖由 jk923 於 10-10-7 14:21 發表
樓主:
我咪同你講住過愉城3房,而家就住荃灣麗城,比我揀我都鐘意愉城多d,其實我又唔覺佢雜,住d人出入都好ok架,d保安都做得幾好。
而家麗城又唔係話唔鐘意,其實都好好住,實用率高(我試過因為同細女做過張高架床關係,將佢之前訓 ...




麗城我睇過, 係差一程車出荃灣囉, 好似無愉景咁方便, 不過好似麗城係比愉景平一D!


大宅

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71#
發表於 10-10-7 14:59 |只看該作者
如果買得300幾萬樓, 有好多選擇.
如果大型屋苑, 我會揀德福或美孚, 同樣有mtr, 又係市區,
德福個商場咩都有,好方便.
美孚就實用d, 不過舊d..

再其次係揀黃埔,但未有mtr, 不過遲d有,依家買就可以等升值.

你要去睇多d盤再決定買邊度.
如果因為一d原因, 你只揀麗港城/愉景, 我會揀麗港城望倒海單位.


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72#
發表於 10-10-7 15:07 |只看該作者
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73#
發表於 10-10-7 15:21 |只看該作者
原帖由 我想生三個 於 10-10-7 15:07 發表
聽人講德福花園管理費非常昂貴,又無會所/泳池/私人花園。黃埔比麗港城更吊腳,不過我覺得黃埔應該幾保值!美孚樓齡太高,會唔會好難做按揭?? ...

德福有個club,不過好似要另比錢,入面有咩玩我唔知呀.

我都係想樓主睇多d,同埋你講得啱, 要比較埋管理費,設施等等.
我當樓主有3成首期,如果冇就要考慮埋按揭問題.

我自己就鍾意方便買野食野,所以揀德福囉.


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74#
發表於 10-10-7 15:51 |只看該作者
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75#
發表於 10-10-7 17:00 |只看該作者
其實美孚同德福係超方便, 不過供20年, 供完之後層樓(美孚)都成60年

我發覺300左右其實市區樓+近地鐡嘅選擇唔多, 上年都重買到3房, 今年2房都忟水

愉景嗰頭我熟架其實

其實都想黃埔, 不過唔知幾年先有MTR, 另外都想買港島區將會有地鐡通嘅地方, 不過對面海我真係唔熟

[ 本帖最後由 恩盈 於 10-10-7 17:08 編輯 ]


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76#
發表於 10-10-7 17:06 |只看該作者
原帖由 恩盈 於 10-10-7 17:00 發表
其實美孚同德福係超方便, 不過供20年, 供完之後層樓(美孚)都成60年

我發覺300左右其實市區樓選擇唔多, 上年都重買到3房, 今年2房都忟水



無疑德福商場又真係幾good,不過樓既保養差個美孚好多,比我就揀美孚!


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77#
發表於 10-10-7 17:09 |只看該作者
原帖由 alicemic 於 10-10-7 17:06 發表



無疑德福商場又真係幾good,不過樓既保養差個美孚好多,比我就揀美孚!



老公話舊, 同埋今年升到太貴啦, 上唔到車呀


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78#
發表於 10-10-7 17:16 |只看該作者
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79#
發表於 10-10-7 17:22 |只看該作者
原帖由 我想生三個 於 10-10-7 17:16 發表


係呀,d樓貴成甘,買唔落手,你地有無考慮買二手居屋呀??



唉, 其實2手居屋真係唔係好想, 自己有小朋友, 又想佢有D會所設施囉, 好似愉景, 同埋BUDGET有限, 我想星河明居同奧運站同盈翠添, 不過供到但首期攪唔掂呢!

唉, 真係睇唔到D樓價會跌喎今次

[ 本帖最後由 恩盈 於 10-10-7 17:23 編輯 ]


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80#
發表於 10-10-7 17:28 |只看該作者
二三百萬買二手居屋, 唔係化?
居屋唔保值, 賣返出去又煩....緊係買私人樓啦! (SORRY!不喜勿插)

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