樓市動向

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子爵府

積分: 14300


61#
發表於 12-4-8 01:11 |只看該作者

為左買樓餐餐公仔麵

我比我個case 你參考下呀,先旨聲明我係中膽嘅一群我早兩年只係得廿萬流動資金,就膽粗粗去買左層二百幾萬嘅樓,按9成半分三十年供,到收樓銀行最少只係得番三千蚊,但係我嗰陣如果唔買樓都一定要租樓,我嗰度租就八千但我供連管理費都係七千所以我最後選擇左買因為唔想幫人供樓,不嬲我都冇咩留意每個月我係比緊幾錢息,不過一年過去,銀行寄左張年結單比我我先發現原來我一年面我只係比左五千幾蚊息,因為我嗰陣做係H+0嘅plan(而家已經冇架啦)即係我一年而只係比左(五千加萬二管理費)萬七蚊喺住呢方面,比公屋還要平,其實我想講好多時唔需要諗太多樓價到底未,係咪會再升,只係睇要供嘅錢係唔係自己負擔得起就可以,我買呢層樓嘅時候係創新高嘅價錢但我自己鍾意同覺得負擔得起就去馬,而我全家都反對我買樓話等跌又話會負資產好危險等等,只有c6支持我,但係而家個個都話我好彩嗰陣時入到平貨,所以你只要考慮嘅野係你同c6嘅共識同負擔嘅問題就可以,祝你快啲同我一樣揾到一個安樂窩




大宅

積分: 1842


62#
發表於 12-4-8 11:59 |只看該作者
咁我又有另一個想法,就係睇d老人家負擔大唔大, 坦白講,雖然好仔就唔會靠老人錢,但係in case有問題,有人幫和無人幫真係差好遠,所以唔可以睇實質收入,如果有老人家有d閒錢,我又覺得自己博d都唔緊要! 因為真係有後盾! 睇來樓主既老公&佢自己屋企都唔會太差,所以先有錢借俾佢地買樓!
其實如果99有錢既,自己又唔想捱又唔想太辛苦, 都係坦白同99講d錢無晒,叫99再借錢買好過,俾三成點都好過俾一成, 因為俾一成都有風險! 一家人如果關係融洽,又想仔女有人照顧,都無咩話有無骨氣架啦,總之老公仔女生活好,第二次環境好或再出來做野,有閒錢咪還返俾99啦!
或者我呢個諗法好衰,但係你唔想捱真係無計!
我就係咩都無得靠,所以就算夠錢買第三層,都唔敢輕舉妄動! 眼見有d同事因為屋企有錢,佢地都好似唔優做咁, 搵好少錢,都可以成日換車,換電話, 生左bb屋企有獎金,有車送, 生活真係好無負擔!
其實點解香港樓市咁好,就因為好多業主都已經斷供物業,連帶佢地既下一代,生活都好無優!
我唔係串你,我係真係希望你生活過得好d!

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