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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 良心租客

樓市動向今日: 0|主題: 74627

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樓主: ahpak

良心租客 [複製鏈接]

1 2 345

luckybaby2011

水晶宮

積分: 72641

61^#

發表於 13-3-20 14:18 |只看該作者

回覆 scotttlk 的帖子

人大左, 明白好多都係商業關係最好唔好講心。當你試過仆心仆命為老細,冇補水都捱到三更夜半, 到頭來給人過橋抽版傷過心你就明白...
呢D關係最好係公事公辦, 唔好講心...話唔講心唔係要做衰人....

好似我阿姨以租層舊屋俾人, 平租左俾人好多年，市唔好仲體諒人減過租, 到佢年紀大想收返自用, 俾人反轉豬肚嘈到九彩,個阿姨冇仔女, 我同佢處理都給人鬧到狗血淋頭, 租客最後搵左社工議員幫手上樓，最後要去到法庭。貼埋錢先走.....係佢地角度, 我阿姨直頭係無良業主迫害小租客啦....
有D人唔識感恩，你對好左咁多年當你應份......

正如當大家之前咁維護"75X"零食店,以為打擊到大商家沾沾自喜, 其實到頭來咪又係打壓到另一D小商家..
成件事真係好矛盾....
我發現而家有D人好鍾意扮給人欺壓去拎著數...

相信租客有能力做業主時, 亦唔見得會幾有"良心"...

點評

abcabc181818

發表於 13-3-21 11:37

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leanna~

禁止訪問

積分: 32957

62^#

發表於 13-3-20 14:39 |只看該作者

引用：回覆+scotttlk+的帖子人大左,+明白好多都

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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scotttlk

子爵府

積分: 10963

63^#

發表於 13-3-20 15:08 |只看該作者

luckybaby2011 發表於 13-3-20 14:18
回覆 scotttlk 的帖子

其實, 若果能夠先抽離利益身份, 先有機會去討論背後的道理。若果討論參與者唔肯先放低既得利益立場, 咁就無法探討真相。我地c9仔唯有繞路走開尤鬼得現實去開導呢D人...

話説由租管年代起, 良心業主係冇好報的。租管時, D人唔肯交足租, 可以點? 有人交租管年代舊租交到90年代中, 講都唔信。果度又有租戶係咁分租... 有人甚至收回一個好多年租盤, 花錢裝修時, 師傅講先至知要搞多十萬維修換野同搞番啱僭建, 業主D親人唯有背後代籌款, 因為層樓先值三四十萬, 6-70歲老人家攞得出都留黎旁身啦。

若果租務市場不改變偏袒租戶毀約冇懲罰, 尤其不改變刑毀永遠包庇惡霸損害業主的不公平政策。基本上業主為求自保便唯有視所有租客有如潛在"惡霸"去防範。同時租客又有批人連慳多二百蚊都會搬咁"高尚", 咁就一於抖降成本壓低個租金。我平市場一百, 自己求其油一層油漆面就放租, 化算過花兩萬, 產厎重油防潮再裝水晶燈, 因為租客照樣一開口叫業主"減D啦"....

若政策刻意"包庇"犯規的害群之馬, 班租客中只要有幾個壞分子, 市場便自然要調節, 當中的"風險溢價"必然係市場中消費的一方承擔。

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scotttlk

子爵府

積分: 10963

64^#

發表於 13-3-20 15:12 |只看該作者

leanna~ 發表於 13-3-20 14:39
要租客走點解要貼錢？

通知左租客收樓佢唔肯走

你有更好的方法收回物業嗎?

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leanna~

禁止訪問

積分: 32957

65^#

發表於 13-3-20 15:16 |只看該作者

引用：Quote:leanna~+發表於+13-3-20+14:39+要租

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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ahpak

大宅

積分: 2898

66^#

發表於 13-3-20 15:24 |只看該作者

引用：Quote:luckybaby2011+發表於+13-3-20+14:18

原帖由 scotttlk 於 13-03-20 發表
其實, 若果能夠先抽離利益身份, 先有機會去討論背後的道理。若果討論參與者唔肯先放低既得利益立場, 咁就 ...

可能呢度好多租客唔知價。

要攪一間靚劏房，齊晒家電要十萬一間。
求其做，呃得下人都要五萬一間房。

收租幾耐先回本？

結果，全部一窩蜂乜都唔整，一味要平，好似陳茂波間鬼屋咁放租，
又俾人話唔人道。

（我無經營劏房，但我知價）

作為租客，你有無鍚住人間屋來住？
冷氣用得耐你又會唔會自己清潔下？
浴缸會唔會間中都擦下？
更諻論煮食爐，雪櫃。
窗都未必抹

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ahpak

大宅

積分: 2898

67^#

發表於 13-3-20 15:25 |只看該作者

引用：Quote:leanna~+發表於+13-3-20+14:39+要租

原帖由 scotttlk 於 13-03-20 發表
通知左租客收樓佢唔肯走

你有更好的方法收回物業嗎?

方法實有的，但各施各法啦

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scotttlk

子爵府

積分: 10963

68^#

發表於 13-3-20 15:29 |只看該作者

luckybaby2011 發表於 13-3-20 14:18
[size=15.454545021057129px]正如當大家之前咁維護"75X"零食店,以為打擊到大商家沾沾自喜, 其實到頭來咪又係打壓到另一D小商家..

講起七十五乜真吹賬, 迫害其它零售商戶就係佢...

首先, 佢完全唔係零售業, 唔係小商戶。佢本業係殼股片紙大鱷黎。

其次, 若佢以前叫股場片紙, 今日直情係繞古大皇。

一個二個又良心又公義係嘴邊果D香港人去晒邊?

反正炒"七十五乜"號碼既只想賺, 買零食果個只想貪平。片子"千"唔到我, 邊有人去理? 攞著數緊要D...

未到逆境之時, 香港人D良心去晒喂大鱷了... 有著數換VIP咭麻