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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 最近好多朋友賣左層居屋

自由講場今日: 2752|主題: 1360691

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樓主: Cutemom0808

2 345 6...8

積分: 58506

61^#

發表於 13-7-4 14:49 |只看該作者

EVA222 發表於 13-7-4 14:45
未回歸,當時是滿10年補地價自由買賣,柴灣康翠台,同新世界合作發展.
200萬是未有地價,同事個舅父,富榮就入 ...

200萬是未有地價,同事個舅父,富榮就入伙就撻訂,樓市開始衰

舅父醒 wor..

Bye

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mymelody2003

男爵府

積分: 8646

62^#

發表於 13-7-4 14:49 |只看該作者

除非一賣一買, 否則好多人會後悔, 因為樓市不斷升, 租金不斷加, 最後賺到的不多呢

其實樓價好難去番 "沙士"時咁平

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雪菜肉c

水晶宮

積分: 58826

馬年勳章大廚勳章 BK Milk勳章畀面勳章

63^#

發表於 13-7-4 14:54 |只看該作者

小妮子發表於 13-7-4 14:45
回覆雪菜肉c 的帖子

原本有諗過放左層樓,買村屋,點知要買返同樣尺數既村屋都唔平,因為我係三房單位....

如果有小朋友, 又要諗下村屋for 佢地返學方唔方便呢.
除非諗住佢地大d 會搬返去市區.

否則將來要返學放學, 出去課外活動, 補習, 都係麻煩.

我的x燒制法, click 我啦

[img]

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七姨婆

禁止訪問

積分: 3621

64^#

發表於 13-7-4 14:55 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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ChammyMAMA

瑪瑙宮

積分: 145090

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

65^#

發表於 13-7-4 14:55 |只看該作者

引用：我見到華富邨+500++尺，賣+458+萬.........

原帖由 Sumyeema1 於 13-07-04 發表
我見到華富邨 500+ 尺，賣 458 萬...........癲價

華富賣咗架咩

富貴邨嚟架喎

緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨

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Sumyeema1

象牙宮

積分: 225768

2024年龍年勳章

66^#

發表於 13-7-4 15:11 |只看該作者

ChammyMAMA 發表於 13-7-4 14:55
華富賣咗架咩富貴邨嚟架喎

thanks, should be 華貴邨

據土地註冊處資料顯示，華貴邨華禮樓16樓6室，實用面積544平方呎（建築面積702平方呎），剛以420萬元易手，實用面積呎價7,721元，把公屋王的舊紀錄（328.8萬元）推高28%。據悉，原業主於98年以約31.1萬元購入，是次易手帳面獲利約388.9萬。有區內代理透露，單位補地價約195萬元，故實質獲利約193.9萬元。

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meow~meow

水晶宮

積分: 58506

67^#

發表於 13-7-4 15:14 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 13-7-4 15:11
thanks, should be 華貴邨

據土地註冊處資料顯示，華貴邨華禮樓16樓6室，實用面積544平方呎（建築面積702 ...

故實質獲利約193.9萬元....no much..

點評

lingan 但係係公屋喎 ~ 發表於 13-7-5 10:18

Bye

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triplek

伯爵府

積分: 19278

68^#

發表於 13-7-4 15:14 |只看該作者

換私樓的機會黎喇.

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reverof

子爵府

積分: 12370

69^#

發表於 13-7-4 15:18 |只看該作者

回覆：最近好多朋友賣左層居屋

唔明政府點解唔定免補地價居屋價錢上限！間接助長炒風

點評

lok1503

發表於 13-7-4 16:29

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mclam

水晶宮

積分: 71818

畀面勳章環保接龍勳章

70^#

發表於 13-7-4 15:19 |只看該作者

引用：Quote:mclam+發表於+13-7-4+14:26+我間居屋

原帖由 Cutemom0808 於 13-07-04 發表
如果睇我上面個case係夠買私樓，唔明點解話YL, TM都唔夠

最弊我間居屋而家係值250萬咁上下，實用650尺！

但如果想係元朗，屯門住返呢個尺數既c+新樓，冇400萬以上都唔駛諗。

.............

如果間居屋值4-500萬，咁係元朗，屯門區當然可以買c+既新樓！

謀事在人，成事在天，個天先係最終揸"fit"人！！

你恨的人，來生不會再見，所以別在他身上浪費時間；你愛的人，來生也不會再見，所以今生要好好對他。

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kck811

水晶宮

積分: 64276

育兒性格勳章畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

71^#

發表於 13-7-4 15:22 |只看該作者

貴賣貴買, 只不過如果想住私樓質數好d 都應該 .
如果諗住賭一舖 , 租樓等樓價跌入市就真係要考慮清楚 .
怕得不償失.

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Sumyeema1

象牙宮

積分: 225768

2024年龍年勳章

72^#

發表於 13-7-4 15:23 |只看該作者

EVA222 發表於 13-7-4 14:45
未回歸,當時是滿10年補地價自由買賣,柴灣康翠台,同新世界合作發展.
200萬是未有地價,同事個舅父,富榮就入 ...

早幾年有位阿太租客:

05 年發現老公有病，搬入我地屋苑，靠近男家，方便照應
07 年老公走左，08 年頭賣左層樓租樓住，賣樓賺了百幾萬
當年肯俾高於市價租金，因為講明只租一年

08 年尾，樓股大跌...
09 年中，租約到期，阿太已經入市，高層海景向南樓

11 年，經過地產鋪，見到阿太層樓已經賣出，又執 200 萬

阿太也無再出現系我地屋苑，應該已經搬走

當年，真系佩服阿太，睇樓市睇到甘准

e + 睇番，樓市當然又越過高山大海....