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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 好業主，邊到搵？

自由講場今日: 610|主題: 1364824

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樓主: tomato100hk

好業主，邊到搵？ [複製鏈接]

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新紮媽媽

侯爵府

積分: 21825

61^#

發表於 13-8-4 10:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+新紮媽媽+於+13-08-04+發表只

原帖由 tomato100hk 於 13-08-04 發表
係過左生約加千一租！再過半年又加！

過左生約先加，都好好了，as I said ...而家個巿，一過梗約，即加十幾至廿幾%,您過樓版望下就知，as I said again ，雙方眼界定不同吧了

愛是恆久忍耐......

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MariaTsui

水晶宮

積分: 61061

62^#

發表於 13-8-4 11:18 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+tkbaby+於+13-08-04+發表本帖

原帖由 凱琳媽咪 於 13-08-04 發表
我唔係講d 大陸人好好~請你自重！
至於你講到話你好辛苦賺錢用來投資收租，都係收返市值租金，我明白你講得 ...

如果加左20%-30%，仍然是市價，就無話可說，因為香港是自由市場，只要是市價，你唔租，就會有其他人租。

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MariaTsui

水晶宮

積分: 61061

63^#

發表於 13-8-4 11:20 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+新紮媽媽+於+13-08-04+發表只

原帖由 tomato100hk 於 13-08-04 發表
係過左生約加千一租！再過半年又加！

其實過左生約加租，就應該重新簽約，應該算是死約，你唔要求保障自己，就

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tomato100hk

男爵府

積分: 9603

64^#

發表於 13-8-4 11:27 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+tomato100hk+於+13-08-04+發

原帖由 MariaTsui 於 13-08-04 發表
其實過左生約加租，就應該重新簽約，應該算是死約，你唔要求保障自己，就

...

係生約後加租，同時只肯簽多半年死約！所以再過半年死約後又加！

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mrshearn

子爵府

積分: 13627

DHA勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章畀面勳章

65^#

發表於 13-8-4 11:30 |只看該作者

貼$買氣受

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emmatyt

禁止訪問

積分: 197

66^#

發表於 13-8-4 15:38 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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paradiso

男爵府

積分: 5608

2023年兔年勳章 2018復活節勳章好媽媽勳章

67^#

發表於 13-8-4 15:59 |只看該作者

其實業主同租客既關係都係雙方面既

好似我地有個租客，佢會一交就一年租，而且佢屋企是做工程的，所以間屋d小維修佢會幫我地整埋，唔收錢，唔煩我地

咁到約滿加租時，同類單位加一千，我地只加五百，如果減租，我地又會減多d比佢, 所以佢連續租左成10年。

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RSG媽媽

瑪瑙宮

積分: 128853

畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章

68^#

發表於 13-8-4 16:55 |只看該作者

回覆：好業主，邊到搵？

咁無理既業主你好爽口話搬唔好就範啦
佢再租比人要比佣金
又未必即刻租出要丟空一兩個月
比佢租得出多一兩千又點
計返條數分分鐘都係蝕

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tkbaby

伯爵府

積分: 15502

69^#

發表於 13-8-4 17:32 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+凱琳媽咪+於+13-08-04+發表我

原帖由 MariaTsui 於 13-08-04 發表
如果加左20%-30%，仍然是市價，就無話可說，因為香港是自由市場，只要是市價，你唔租，就會有其他人租。

...

咪就係囉,加2-30%如果都係市價,咁有幾過份呢？就算比同區貴,你大可以唔租嘅啫,你有權選擇架嘛,全世界得一層樓一個業主咩！
收得平就係好業主,果個何止好業主,仲係大慈善家添呀,我真係聽到都想笑

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lingw.

珍珠宮

積分: 36235

70^#

發表於 13-8-4 17:46 |只看該作者

因為想加貴租就叫原租客走, 太過份了
如果我第日冇機會做業主, 我唔會賺到盡, 因為我而家到遇到好業主!

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tkbaby

伯爵府

積分: 15502

71^#

發表於 13-8-4 17:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+新紮媽媽+於+13-08-04+發表只

原帖由 tomato100hk 於 13-08-04 發表
係過左生約加千一租！再過半年又加！

佢咁樣加你法,你唔搬？你同佢講再加就要簽一年,如果佢唔肯就唔好鬼同佢租啦。

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Happymom2004

水晶宮

積分: 70254

hashtag影視迷勳章

72^#

發表於 13-8-4 17:47 |只看該作者

引用：其實租約短對業主冇so,+因到時要執屋，放ag

原帖由 LuciaC 於 13-08-03 發表
其實租約短對業主冇so, 因到時要執屋，放agent, rent free period, 一定有真空期。

...

I agree. I rather sign a one year lease with my tenants. Every time there is a change in tenant, I will lose 1/2 or one month rent. One of my tenants have been renting the same unit for over 20 years, the rent I charge them is at least 25% lower than the market rate. Ought to give discount to long term tenants.