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g-tabo


大宅

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81#
發表於 14-1-21 10:57 |只看該作者
yuki60 發表於 14-1-21 03:24
我完全明白同身同感受;買得起至得
咪係, 又唔係送你, 人地既野咁多意見做咩喎
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Yuki_Yeung


公爵府

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2018復活節勳章


82#
發表於 14-1-21 10:59 |只看該作者

回覆：點解周邊親友常問我點解唔買楼但交租幫人供楼？

我媽阿姨見親都講，成日話拎兩三萬租樓不如買樓，聽到好煩
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elysemama


侯爵府

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好媽媽勳章


83#
發表於 14-1-21 11:06 |只看該作者

回覆：teddy210ay 的帖子

每個人有每個人唔問嘅選擇，唔需要刻意問，即係好似問人生唔生，幾時生，有些煩厭！
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teddy210ay


別墅

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84#
發表於 14-1-21 11:09 |只看該作者

回覆：Super-Man 的帖子

最主要係無cash 比首期！我會比3成，比1成供得辛苦，息又比多唔少！自住楼希望快D供完！

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ka_kelly55


子爵府

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減齡達人勳章 MommyPanel勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


85#
發表於 14-1-21 11:12 |只看該作者
本帖最後由 ka_kelly55 於 14-1-21 11:12 編輯
homommy 發表於 14-1-21 10:45
當買層250萬約300呎實用的屯門樓, 咁就25萬做首期, 2.5萬做AGENT費, 7000做律師費係咪30幾萬都可以啦?

要俾印花稅呀, 如果係第一個物業, 要 $37,500 http://www.gohome.com.hk/mortgage-calculator/
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thankyou201020


子爵府

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86#
發表於 14-1-21 11:32 |只看該作者
下次你未答,因為你不是買樓,是買債,你無事無貢,20年後你才有你的資產,否則樓價升都只是他人的,如果你供唔起你會唔會幫我供先,你會我立即去買.
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tiffytiffy


複式洋房

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87#
發表於 14-1-21 11:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+teddy210ay+於+14-01-21+發表

原帖由 tkbaby 於 14-01-21 發表
唔需要理人，有能力就買，無能力就要租。
其實唔一定有能力就買，冇能力就租，好多人都係租，睇準時機至買
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tkop


瑪瑙宮

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88#
發表於 14-1-21 11:45 |只看該作者

引用：而家一層楼起碼三四百萬已是新界區！現金比

原帖由 teddy210ay 於 14-01-21 發表
而家一層楼起碼三四百萬已是新界區！現金比3成首期加雜費起碼百二萬以上，供20年每月供大約萬4！一般打工仔 ...
你話等特首幫到先買
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tkbaby


伯爵府

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89#
發表於 14-1-21 11:55 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+tkbaby+於+14-01-21+發表唔需

原帖由 tiffytiffy 於 14-01-21 發表
其實唔一定有能力就買，冇能力就租，好多人都係租，睇準時機至買
睇準時機，勁
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koko2000


公爵府

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90#
發表於 14-1-21 12:28 |只看該作者
其實係咪真係買唔到? 我第一層樓係好細 400呎, 實用300都唔夠的舊樓.

老實講呢d樓而家在荃灣大約240-270萬左右, 只要唔嫌無設施, 我認為都ok的, 係細d, 但管理費平, 幾百元only.

一般自住3成首期, 不過您有心買可以試下搵mortage 保險, 好大機會比您做85% mortage. 即係15%首期.

大約40萬左右, 平平地裝修下, 連印花稅 60萬就可以了.

剩下的試下可以做30年, 供樓唔洗一萬元.

要一步到位, 有時真係無咩可能.

我都係住了5年舊樓, 細樓先可以換大同換新.

計下數, 睇多d, 問多d, 唔係無可能.
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happy33


男爵府

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91#
發表於 14-1-21 12:32 |只看該作者

引用：其實買樓唔一定一下子就要買間DREAM+HOUSE.

原帖由 cwinnie 於 14-01-21 發表
其實買樓唔一定一下子就要買間DREAM HOUSE....
但我總係覺得幫人地供..不如幫自己供...
雖然可能住得細左, ...
但都有本金丫，租就全部都攞唔返！也不會永久高息吧！
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cwinnie


大宅

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92#
發表於 14-1-21 13:01 |只看該作者
回覆 happy33 的帖子

雖然會加息, 但起碼都可以安定..唔使俾業主加租或逼遷

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yuko0605


男爵府

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93#
發表於 14-1-21 13:07 |只看該作者

引用：Quote:yuko0605+發表於+14-1-21+03:16+使乜

原帖由 Evilgrin 於 14-01-21 發表
直頭問佢地借首期, 擔保以後唔敢再提
自動收左聲
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旦仔


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94#
發表於 14-1-21 13:10 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+旦仔+於+14-01-21+發表獲利可

原帖由 Tabo222 於 14-01-21 發表
貴左住邊？
貴賣貴買，無分別，除非有兩層樓
幾個有樓的朋友上年都賣出了自住單位，轉去租樓住，等樓價低了再買入。

Psl他們的樓早幾至十年買下，賺了幾百萬。

點評

good_pig  其實都冇所謂，交租都交不到幾百萬  發表於 14-1-22 07:51
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bv1117


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95#
發表於 14-1-21 13:10 |只看該作者

引用：應佢：我夠首期，就係唔鐘意買住

原帖由 mimi26 於 14-01-21 發表
應佢：我夠首期，就係唔鐘意買住
同意！我地都係，其實真係夠，但啱啱賣咗又未有啱唔想買住，但身邊嘅人總係好緊張做咩唔買返？講真，真係一定要買？？
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nintendo


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96#
發表於 14-1-21 13:26 |只看該作者
teddy210ay 發表於 14-1-21 03:08
而家一層楼起碼三四百萬已是新界區！現金比3成首期加雜費起碼百二萬以上，供20年每月供大約萬4！一般打工仔 ...

三姑六婆，係想你親口講，話 "我冇錢買樓"，明唔明？
有 d 人就係咁唔識趣，唔駛理佢地。
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mimi26


子爵府

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97#
發表於 14-1-21 13:28 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+mimi26+於+14-01-21+發表應佢

原帖由 bv1117 於 14-01-21 發表
同意！我地都係，其實真係夠，但啱啱賣咗又未有啱唔想買住，但身邊嘅人總係好緊張做咩唔買返？講真，真係一 ...
基本上我好惡，佢地又知我揾到啲錢，所以三姑六婆都唔敢埋我身再黎就叫佢比首期
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chingcging


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環保接龍勳章


98#
發表於 14-1-21 13:31 |只看該作者

回覆：點解周邊親友常問我點解唔買楼但交租幫人供楼？

我第一層樓係首置買，住咗3年因為個女搬去西環。嗰陣都未話起地鐵。09年，唔洗200萬，加埋之前賣樓賺咗嗰啲，按7成，月供6000.依家，樓下放租15000都俾人搶晒
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nnnyiunnn


珍珠宮

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99#
發表於 14-1-21 13:32 |只看該作者

回覆：點解周邊親友常問我點解唔買楼但交租幫人供楼？

唔使理佢地
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sumaggie101


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100#
發表於 14-1-21 13:32 |只看該作者
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