樓市動向

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伯爵府

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81#
發表於 08-11-9 23:30 |只看該作者
樓主!你點解咁關心呢個重災樓盤?莫非你賴左野?


子爵府

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82#
發表於 08-11-13 17:22 |只看該作者
海濱南岸海景戶呎價5318元
原業主轉手帳面蝕讓149萬

【on.cc專訊】 中原分行經理林麗華表示,紅磡海濱南岸7座中層J室,面積770方呎,單位享海景,以409.5萬元承接,折合平均呎價為5,318元。據了解,原業主於2007年12月以559萬元購入上址,持貨不足一年,是次轉手帳面蝕讓149.5萬元離場。


公爵府

積分: 26643

好媽媽勳章


83#
發表於 08-11-13 18:35 |只看該作者
原文章由 carbon 於 08-11-9 23:30 發表
樓主!你點解咁關心呢個重災樓盤?莫非你賴左野?

如果我冇估錯
mission係BK人員
經常幫手搵報紙重點報導
等大家就算未睇報紙
上BK便能知天下事~ ^^

我見mission版版都有出post架


子爵府

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84#
發表於 08-12-5 21:51 |只看該作者
海濱南岸園景戶一年蝕126萬

【on.cc專訊】 香港置業區域經理宏惠強指出,紅磡濱南岸4座中層E室,面積630方呎,2房望園景,成交價335萬元,呎價5,317元。據悉,原業主於07年12月,以461.2萬元一手購入上址,持貨近一年,現轉手蝕讓126.2萬元,物業貶值約27%。


子爵府

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85#
發表於 08-12-18 10:09 |只看該作者
海濱平均呎價跌穿5000元

【明報專訊】中原地產鮑志德表示,由於海濱南岸新一批業主即將收樓,個別不願上會的業主紛紛降價沽貨,現時平均呎價跌穿5000元水平,創開售以來新低,而屋苑本月至今暫錄得10宗成交,較上月同期升42.9%。


別墅

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86#
發表於 08-12-18 10:47 |只看該作者
this is last year posted.

原文章由 fid 於 07-12-1 15:20 發表
This government project price cannot be high, nobody like to buy governement housing but private apartment price.

please be remind that this project become copy 1997 top price properties. After bough ...


子爵府

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87#
發表於 08-12-19 15:35 |只看該作者
海濱南岸業主7個月蝕127萬

【on.cc專訊】 美聯(01200)高級營業經理殷勒麟表示,紅磡海濱南岸1座中層K室,單位面積630方呎,成交價為313萬元,平均呎價4,968元。據了解,買家為一名區內租客,而原業主則於08年5月以440萬元購入上址,是次成交帳面虧蝕127萬元。


子爵府

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88#
發表於 08-12-29 22:19 |只看該作者
海 濱 南 岸 幾 多 撻 定 今 揭 盅

一 場 金 融 海 嘯 , 令 由 居 屋 改 裝 成 豪 宅 紅 磡 海 濱 南 岸 , 變 成 炒 家 葬 身 之 地 , 呢 個 盤 一 直 被 視 為 撻 定 高 危 盤 , 形 勢 係 咪 咁 惡 劣 , 今 日 就 知 。

聽 經 紀 話 , 去 年 底 以 建 築 期 付 款 買 家 , 收 樓 限 期 已 到 , 今 日 開 始 收 樓 , 要 唔 要 件 貨 , 今 日 要 做 決 定 。 但 有 經 紀 話 , 由 於 屋 苑 樓 價 已 暴 跌 兩 三 成 , 用 公 司 名 買 , 畀 兩 成 定 金 炒 家 , 已 預 唔 要 件 貨 , 當 輸 筆 首 期 。 用 私 人 名 雖 然 未 必 敢 撻 , 驚 發 展 商 追 差 價 , 但 樓 價 跌 咁 多 , 上 唔 上 到 會 都 成 問 題 。 有 人 話 , 今 次 收 樓 將 引 發 數 以 百 計 撻 定 個 案 , 究 竟 有 幾 多 人 收 樓 或 撻 定 了 事 , 之 前 都 係 估 估 , 但 今 日 之 後 就 會 清 晰

樓 盤 爆 發 撻 定 潮 , 發 展 商 都 好 驚 , 因 為 佢 都 唔 希 望 將 上 年 賣 過 單 位 , 今 年 要 再 賣 多 一 次 。 華 華 聽 聞 , 發 展 商 近 月 頻 頻 接 觸 呢 批 業 主 , 問 佢 上 會 有 冇 問 題 , 有 話 , 發 展 商 都 想 幫 得 就 幫 。 個 市 雖 然 差 , 但 都 唔 係 人 人 要 撻 定 , 亦 有 人 提 早 上 會 。 發 展 商 之 前 講 , 呢 批 未 上 會 950 伙 採 用 建 築 期 付 款 單 位 , 已 有 250 伙 提 前 收 樓 , 即 係 仲 有 近 700 伙 有 待 收 樓 。
李華華
apple daily

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