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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 國家地區媽媽會› 今日係Sydney 睇完樓－ＰＯＳＴ晒ＬＩＮＫＳ ...

國家地區媽媽會今日: 0|主題: 20269

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樓主: 1mocha

[澳洲] 今日係Sydney 睇完樓－ＰＯＳＴ晒ＬＩＮＫＳ [複製鏈接]

2 3 456

1mocha

侯爵府

積分: 20342

81^#

發表於 14-11-3 11:52 |只看該作者

whoami1977 發表於 14-11-3 11:11
用$1.6M買地，
用～$500k至$600k照自己喜愛起新屋。
總用～$2.2M

OIC,　
咁係ＳＹＤ係咪個個區都係咁？

現在我見都唔會一地一屋，　多數duplex 咁起。

另我想請教吓大家。　
以下二間屋係同一條街，地點好近，但一間新Ｄ，所有嘢都好完善，真係搬入去就住得。地都大Ｄ
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-kingsford-117985639
1.5mil

[size=13.63636302948px]另一間好舊。要執先可以住。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-kingsford-117864907
1.4mil

但個賣價差好少，　１００Ｋ，間舊的真係執要最少比你個數先住得，重要冇咁大。　

咁其實係咪舊屋值錢Ｄ？

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miusiu

複式洋房

積分: 198

82^#

發表於 14-11-3 13:28 |只看該作者

回覆 1mocha 的帖子

應該係地值錢過間屋,屋会折舊的

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christinenstar

大宅

積分: 3158

83^#

發表於 14-11-3 16:03 |只看該作者

引用：Quote:whoami1977+發表於+14-11-3+11:11+用

原帖由 1mocha 於 14-11-03 發表
OIC,　
咁係ＳＹＤ係咪個個區都係咁？

It is fully depends on the demand at that time. The cheaper house is sold 1 month earlier than the new one

Maybe at that time the owner really wanted the house.

It also depended on who were in the acution.. If there are two very determine buyers, you get a higher price. If only one determine buyers, he/she is lucky to get cheaper house without competiting with others...

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motherasp

大宅

積分: 1138

84^#

發表於 14-11-11 15:12 |只看該作者

請問Rhodes 這區好住嗎，but 聽人講有幅負射？為何？

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leegbd

大宅

積分: 3337

85^#

發表於 14-11-11 15:36 |只看該作者

引用：請問Rhodes 這區好住嗎，but 聽人講有幅負

原帖由 motherasp 於 14-11-11 發表
請問Rhodes 這區好住嗎，but 聽人講有幅負射？為何？

我聽聞當年係降低standard來批在這區起樓,地底有唔知乜chemical是過唔到standard。

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Princema

別墅

積分: 909

86^#

發表於 14-11-11 16:09 |只看該作者

回覆：motherasp 的帖子

Rhodes & Homebush area 以前好似係堆田區嚟架！所以有毒....

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motherasp

大宅

積分: 1138

87^#

發表於 14-11-11 16:21 |只看該作者

Rhodes 已入往八年，d毒能否驅散？現時那區d 樓很好sales！thanks for inf.

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motherasp

大宅

積分: 1138

88^#

發表於 14-11-11 17:06 |只看該作者

rhodes 前身是工廠區，重工业，油漆廠等，河边一帶做了補救工程，但整個地區是否安全？

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1mocha

侯爵府

積分: 20342

89^#

發表於 14-11-11 20:21 |只看該作者

回覆：今日係Sydney 睇完樓－ＰＯＳＴ晒ＬＩＮＫＳ

chastwood 1mil, 當佢加400k 先成到。呢個地方係咪叫好區？1.4mil. 都ok 喎。

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1mocha

侯爵府

積分: 20342

90^#

發表於 14-11-11 20:25 |只看該作者

引用：回覆 1mocha 的帖子應該係地值錢過間屋,屋

原帖由 miusiu 於 14-11-03 發表
回覆 1mocha 的帖子

應該係地值錢過間屋,屋会折舊的

我都覺得係地值錢過屋，但眼見有好多唔合理的成交。如我之前post 的一個。覺得好奇怪。

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miusiu

複式洋房

積分: 198

91^#

發表於 14-11-11 22:11 |只看該作者

回覆 1mocha 的帖子

Chatswood 1mil就買到屋,我都想要

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Lower_Primary

子爵府

積分: 14716

馬年勳章母親節2025勳章親子王國15週年勳章

92^#

發表於 14-11-12 06:22 |只看該作者

本帖最後由 Lower_Primary 於 14-11-12 07:01 編輯

1mocha 發表於 14-11-11 20:21
chastwood 1mil, 當佢加400k 先成到。呢個地方係咪叫好區？1.4mil. 都ok 喎。

‘原則上’妳係0岩，chatswood 係 ok 0既。我相熟個 agent 有做某些區域同 north shore，早兩日至傾開，現在 north shore ‘相對’某些區域係抵買。

講返 bowen st，我有少少 contribution，正正後面係 pacific hwy，一排商鋪，有個油站、有間 pub，晚晚拍滿去 pub 既人；所以呢間平係有原因。