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樓市動向

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ume


公爵府

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81#
發表於 14-12-8 17:31 |只看該作者
786 發表於 14-12-8 14:24
再玩過newborn ?

Congrat
無再玩過，而係我第一個，我係恨咗好耐都無，都一把年紀，放棄就有！不過我一把年紀先來個new born，真係好甘呀！
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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786


伯爵府

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+3金熱血


82#
發表於 14-12-8 17:36 |只看該作者

回覆：樓價越升越有

有好既財政家庭，亞b要住得好、識㨂時候就真，恭喜哂呀！
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ume


公爵府

積分: 29804


83#
發表於 14-12-8 17:52 |只看該作者
786 發表於 14-12-8 17:36
有好既財政家庭，亞b要住得好、識㨂時候就真，恭喜哂呀！
多謝！
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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PandaMum


禁止訪問

積分: 5332


84#
發表於 14-12-8 18:46 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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bb716


男爵府

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85#
發表於 14-12-9 10:23 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 bb716 於 14-12-06 發表好進

原帖由 tantanmama 於 14-12-06 發表
DSD係厘印費，俾大訂時交。
其實我唔明，DSD連大訂俾，咁……點解又話咩三年内賣樓要俾ｄ咩？
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tantanmama


公爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


86#
發表於 14-12-9 10:35 |只看該作者
bb716 發表於 14-12-9 10:23
其實我唔明，DSD連大訂俾，咁……點解又話咩三年内賣樓要俾ｄ咩？
簡單來說,
DSD雙倍印花稅係當你買第二層或以上物業時俾的印花稅.
SSD特別印花稅係當你買咗層樓後, 3年內賣出時要俾的印花稅.
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ume


公爵府

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87#
發表於 14-12-9 13:23 |只看該作者

引用：恭喜哂。

原帖由 PandaMum 於 14-12-08 發表
恭喜哂。
Thanks!



박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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ume


公爵府

積分: 29804


88#
發表於 14-12-9 13:24 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+tantanmama+於+14-12-06+發表

原帖由 bb716 於 14-12-09 發表
其實我唔明，DSD連大訂俾，咁……點解又話咩三年内賣樓要俾ｄ咩？
Thanks!



박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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bb716


男爵府

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89#
發表於 14-12-9 13:35 |只看該作者

引用：Quote:bb716 發表於 14-12-9 10:23 其實我

原帖由 tantanmama 於 14-12-09 發表
簡單來說,
DSD雙倍印花稅係當你買第二層或以上物業時俾的印花稅.
SSD特別印花稅係當你買咗層樓後, 3年內 ...

２樣野黎架！
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yellowmama


子爵府

積分: 14630


90#
發表於 14-12-9 15:19 |只看該作者
ume 發表於 14-12-8 17:31
無再玩過，而係我第一個，我係恨咗好耐都無，都一把年紀，放棄就有！不過我一把年紀先來個new born，真係好 ...
WELCOME BACK 恭喜 恭喜
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ume


公爵府

積分: 29804


91#
發表於 14-12-9 16:16 |只看該作者
yellowmama 發表於 14-12-9 15:19
WELCOME BACK 恭喜 恭喜
多謝！
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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ume


公爵府

積分: 29804


92#
發表於 14-12-9 16:38 |只看該作者
bb716 發表於 14-12-9 13:35
２樣野黎架！
係呀！所以而家買樓投資的話首期以外既洗費好貴！
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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786


伯爵府

積分: 19128

+3金熱血


93#
發表於 14-12-9 17:07 |只看該作者
呢D就係所謂TRANSACTION COST. 如果只投資一間又長線是OK的.
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ssshih


別墅

積分: 639


94#
發表於 14-12-9 23:22 |只看該作者
回覆 tantanmama 的帖子

好叻啊你 我都好想有間收租 但而家仲邊有200萬樓？！
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


95#
發表於 14-12-9 23:25 |只看該作者

引用：Quote:yellowmama 發表於 14-12-9 15:19 WE

原帖由 ume 於 14-12-09 發表
多謝！
welcome home
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ume


公爵府

積分: 29804


96#
發表於 14-12-10 08:16 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ume+於+14-12-09+發表多謝！w

原帖由 jjjbaba 於 14-12-09 發表
welcome home
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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ume


公爵府

積分: 29804


97#
發表於 14-12-10 08:19 |只看該作者

引用：呢D就係所謂TRANSACTION+COST.+如果只投資

本帖最後由 ume 於 14-12-12 11:59 編輯
原帖由 786 於 14-12-09 發表
呢D就係所謂TRANSACTION COST. 如果只投資一間又長線是OK的.

都係！不過銀碼太大，加上自己審視過自己既資產，負債多咗啲，所以暫時唔會買樓住，打算先做下其他投資，滾大咗個本再買！
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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rainfefe


大宅

積分: 3556


98#
發表於 14-12-12 11:55 |只看該作者

引用：Quote:bero 發表於 14-12-8 11:47 真令人羨

原帖由 tantanmama 於 14-12-08 發表
唔洗羡慕我, 我的只是樓仔, 大約200萬, 租幾千蚊而已. 當年買第一層樓時, 我都捱過幾年節衣縮食的日子呢. ...
200萬？請問邊區？好值得參考
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joannelai0508


複式洋房

積分: 170


99#
發表於 14-12-12 18:02 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 tantanmama 於 14-12-02 發表

原帖由 bb716 於 14-12-03 發表
但係邊有＄供２邊？
另一間放租，現在利息低，基本上只要有首期買樓，跟著租金已足夠cover供款！還有每月的供款已經fixed了，但租金隨著通貨膨脹升，所以會越供越輕鬆！
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


100#
發表於 14-12-12 20:13 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 bb716 於 14-12-03 發表但係

原帖由 joannelai0508 於 14-12-12 發表
另一間放租，現在利息低，基本上只要有首期買樓，跟著租金已足夠cover供款！還有每月的供款已經fixed了，但 ...
完全同意，現在進行中
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