樓市動向 今日: 2 | 主題: 74590

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發表於 15-6-30 18:04 |只看該作者

回覆：永遠也上不到車

今年公司唱左加4-6%人工
儲蓄有幾拾萬
會做轉按吐現做首期
考慮買多間收租

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發表於 15-6-30 18:26 |只看該作者

引用：回覆+J2013+的帖子我都識好多人係咁，最蠢

原帖由 kotoken 於 15-06-30 發表
回覆 J2013 的帖子

我都識好多人係咁，最蠢仲要係同新業主租返原先開屋。

花左咁多心機裝修，竟然為了區區40萬賣自住樓，他們兩公婆可能未見過$。

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bearbb5

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發表於 15-6-30 18:45 |只看該作者

回覆：ceci_tse 的帖子

呢個係真

我都唔明大家點解咁有錢

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NatalieBaby

大宅

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發表於 15-6-30 18:50 |只看該作者

回覆：ng.vicvic 的帖子

因為而家利息低, 引伸出來可借的銀碼大, 相信唔少人係借盡的. 同有很多人因自己(or家人)手持的物業升值咗, 可加按再買多間. 如自己有住屋需求, 比得起可考慮上車, 如投資其實現價回報唔吸引. 如你信政府明年供應大增的話, 咪睇多一年囉.

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發表於 15-6-30 18:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+J2013+於+15-06-30+發表身邊

原帖由 ng.vicvic 於 15-06-30 發表
我都識有個校長在職時租樓, 周圍住下, 到退休就買, 我相信他本身有穩健投資, 到退休一炮買不用供

...

高收入，懂投資的一群，退休後還可有積儲應付高樓價，但收入低的一群，晚年卻悲慘。
我認識有好幾對老夫老妻賣自住樓，
其中一對賣自住居屋後租樓，博跌，六七十歲老人家難租樓，年年被迫遷，兩夫妻經常為當年賣樓互鬧，子女還要為他們住屋費神。
以此為鑑，絕不賣自住樓。

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發表於 15-6-30 19:06 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+koko2000+於+15-06-29+發表我

原帖由 ng.vicvic 於 15-06-30 發表
我上一代都係咁, 是在樓市健康下, 捱出買樓。但現處於不健康環境, 令我卻步

...

請先定義何謂「健康」。否則，以健康與否去形容樓市係無意義。

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fitceo

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發表於 15-6-30 19:12 |只看該作者

ng.vicvic 發表於 15-6-30 18:00
我都識有個校長在職時租樓, 周圍住下, 到退休就買, 我相信他本身有穩健投資, 到退休一炮買不用供

...

有朋友兩公婆都係公務員，未退休前住２仟幾呎宿舍，最近退休打算用７百萬ｆｕｌｌ　ｐａｉｄ１間自住，　睇左幾個月都睇唔啱，　住慣咁大，　都好難有樓會睇得啱，　以佢兩個未退前人工，　一定可以買到樓，　就係因為之前無住屋需要，　而家７百萬都買唔到仟呎樓。　

[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]

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發表於 15-6-30 19:22 |只看該作者

引用：Quote:ng.vicvic+發表於+15-6-30+18:00+我

原帖由 fitceo 於 15-06-30 發表
有朋友兩公婆都係公務員，未退休前住２仟幾呎宿舍，最近退休打算用７百萬ｆｕｌｌ　ｐａｉｄ１間自住，　睇 ...

呢d咪就係曾X權嘅case, 住慣政府宿舍大宅，而家退休要捱貴租。

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發表於 15-6-30 19:39 |只看該作者

回覆：永遠也上不到車

咁多地方印銀紙，成了常態。由2008到依家，銀紙扁值，大環境係咁了，人只係好渺小，人們只用資產自救自己，否則間接變得越來越窮。

樓越升，又低息，業主們更易吐錢再買樓，一變二變成常態後，我們只有跟住大環境行，越多人咁做時，政府更越唔會比樓爆（最多慢跌），因爆左時民憤極大，政府更難攪。

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natnatbaby

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發表於 15-6-30 19:41 |只看該作者

回覆：永遠也上不到車

我又覺得事在人為，要早早訂好目標。年輕愛名牌，旅行，電話，出去吃喝玩樂，所以難儲$，到年長想安定D，置業才發現樓價高，儲蓄不多，怨樓價高。現在和十幾年前一樣，買樓也不容易，以前樓價低，人工又係低。而且發現很多年輕人，不願屈就，多借口，偏遠地方不考慮。

點評

sexymami

發表於 15-7-26 17:18

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91^#

發表於 15-6-30 19:41 |只看該作者

回覆：永遠也上不到車

早年公務員有長俸，退休都唔怕，不過一般市民退休後冇自住物業就好頭痕

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92^#

發表於 15-6-30 19:50 |只看該作者

引用：咁多地方印銀紙，成了常態。由2008到依家，

原帖由 vickling 於 15-06-30 發表
咁多地方印銀紙，成了常態。由2008到依家，銀紙扁值，大環境係咁了，人只係好渺小，人們只用資產自救自己， ...

美國印銀紙，歐洲印銀紙，連中國私底下都大量印銀紙，你話d $從何來？

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93^#

發表於 15-6-30 19:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vickling+於+15-06-30+發表咁

原帖由 J2013 於 15-06-30 發表
美國印銀紙，歐洲印銀紙，連中國私底下都大量印銀紙，你話d $從何來？

...

Yes. 四圍印錢印左咁多年，資產唔升就有鬼

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tommy_baby

大宅

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94^#

發表於 15-6-30 20:45 |只看該作者

回覆：ng.vicvic 的帖子

親身經歷過租金和買樓, 就知係有乜分別!

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Daeng

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發表於 15-6-30 21:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 fitceo 於 15-06-30 發表有朋

原帖由 J2013 於 15-06-30 發表
呢d咪就係曾X權嘅case, 住慣政府宿舍大宅，而家退休要捱貴租。

林鄭都話退休後要入新界住，住吾返港島呀。

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Daeng

積分: 7544

96^#

發表於 15-6-30 21:54 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 vickling 於 15-06-30 發表咁

原帖由 J2013 於 15-06-30 發表
美國印銀紙，歐洲印銀紙，連中國私底下都大量印銀紙，你話d $從何來？

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阿爺印銀紙先谷爆香港資產，近排D豪宅成交大咗好多，阿爺要經濟保7，有排印銀紙呀！

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97^#

發表於 15-6-30 22:33 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+J2013+於+15-06-30+發表美國

原帖由 Daeng 於 15-06-30 發表
阿爺印銀紙先谷爆香港資產，近排D豪宅成交大咗好多，阿爺要經濟保7，有排印銀紙呀！

...

阿爺呢排不停放水

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Daeng

積分: 7544

98^#

發表於 15-6-30 23:02 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-06-30+發表阿爺

原帖由 vickling 於 15-06-30 發表
阿爺呢排不停放水

事實證明一切，自從阿爺放水，4月份股市成交額翻兩翻，新盤由緻藍天、嘉悅開始個個盤都清晒，連帝景灣特色單位賣4千幾萬都一樣賣出，何文田天鑄二千萬入場都要排隊買，你話吾關阿爺放水事咩？財富效應下只會谷爆資產。

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babybabyu

侯爵府

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發表於 15-6-30 23:29 |只看該作者

引用：回覆 J2013 的帖子我都識好多人係咁，最蠢

原帖由 kotoken 於 15-06-30 發表
回覆 J2013 的帖子

我都識好多人係咁，最蠢仲要係同新業主租返原先開屋。

唔迫走佢點加租

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yellowmama