吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 終於買左樓！……不過吾喺香港

自由講場今日: 71|主題: 1354623

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: 是的

終於買左樓！……不過吾喺香港

[複製鏈接]

3 456 7

gzilla

伯爵府

積分: 16670

81^#

發表於 16-12-20 00:18 |只看該作者

回覆：終於買左樓！……不過吾喺香港

我兩年幾前都膽粗粗買咗London apartment, 出年年頭至年中交樓...

不過頭嗰20%deposit 蝕滙價(但我會做mortgage)，依家入手好似樓主full pay就可以lock 到個低水英鎊價

私人傳訊

sjnl43

珍珠宮

積分: 41102

82^#

發表於 16-12-20 00:21 |只看該作者

是的發表於 16-12-19 22:23
哈哈～
你有本事做香港包租婆已經好叻！
我除左香港，有三個海外物業收緊租咋。

重有邊收租?

泰國樓早排賣廣告, 唔水一百萬港紙, 近住領仕館

好吸引

如果好似你咁買有人租既樓, 要幾多百萬港紙起步

私人傳訊

我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138097

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

83^#

發表於 16-12-20 00:51 |只看該作者

littlesister 發表於 16-12-19 22:02
英國，睇下個女出年去邊讀先

Very good! 我有d 想英國，但而家儲錢中，因為如果買英國可能都係要full paid.

私人傳訊

stkyo

象牙宮

積分: 206249

牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章玩具勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回最關心BB問題熱投勳章開心吸收勳章

84^#

發表於 16-12-20 01:37 |只看該作者

Manchester？

我想請問係咪一定要英藉先可以買？係咪要證明買樓筆錢既來源？

私人傳訊

JohnKeats

伯爵府

積分: 19030

85^#

發表於 16-12-20 02:17 |只看該作者

是的發表於 16-12-19 18:26
因為我本身有買海外物業收租嘅經驗，覺得而家買英國樓係一個唔錯嘅投資，見到咁多姊妹講緊退休問題， ...

咁你標題講到好似第一次買？咁似 sales

私人傳訊

chelsea_meow

珍珠宮

積分: 45070

hashtag影視迷勳章

86^#

發表於 16-12-20 06:01 |只看該作者

回覆：終於買左樓！……不過吾喺香港

原來咁易架咩？

私人傳訊

chelsea_meow

珍珠宮

積分: 45070

hashtag影視迷勳章

87^#

發表於 16-12-20 06:02 |只看該作者

回覆：終於買左樓！……不過吾喺香港

所以話BK有錢人多，真係無錯！

點評

Chirley

發表於 16-12-20 18:56

私人傳訊

holemone

男爵府

積分: 8484

88^#

發表於 16-12-20 06:43 |只看該作者

是的發表於 16-12-19 20:52
英國第二大城市，在中部，有國際機場果個。

Manchester !!!

私人傳訊

holemone

男爵府

積分: 8484

89^#

發表於 16-12-20 06:44 |只看該作者

stkyo 發表於 16-12-20 01:37
Manchester？

我想請問係咪一定要英藉先可以買？係咪要證明買樓筆錢既來源？ ...

我朋友老公渣特區passport, 都買左Manchester 的Salford 區，cash buyer ，單位好細好舊，連租約買，搏10年後先賣。

私人傳訊

stkyo

象牙宮

積分: 206249

90^#

發表於 16-12-20 07:21 |只看該作者

chelsea_meow 發表於 16-12-20 06:01
原來咁易架咩？

我都想知，因為我住英國，2013年買屋，當然係供啦！但係我要證明好多野，又要證明英藉，又要證明筆錢既來源，所以我先問樓主full paid駛唔駛證明

私人傳訊

brindlewin

珍珠宮

積分: 38404

91^#

發表於 16-12-20 07:31 |只看該作者

stkyo 發表於 16-12-20 01:37
Manchester？

我想請問係咪一定要英藉先可以買？係咪要證明買樓筆錢既來源？ ...

無需英籍。身份和財源要律師/銀行證明，冇得抬現金買。
一旦訂下初步買賣合約，外籍買家通常會被要求落最少10%訂在律師樓。要注意英國係容許業主在冷靜期間收到更佳offer反口的，所以獨立代表律師非常重要。一次過俾可能馬上得到物業，但容易被challenge 來源而封屋。

仲有，不要以為買獨立屋一定係freehold(業主擁有完整物業權責)。係倫敦和一線城市市中區/大發展商盤，多數係leasehold, 即係除物業使用權外，也要攤分社區維修費用(類似香港屋苑式契約)，所以不止要注意物業本身的legality, 也要有surveyors' reports(係plurals), 到底幾多需要agent/lawyer 基於個別物業advise, 未必個個地段一樣，呢啲隱藏條例唔止失預算費用，分分鐘可以受牽連釘屋。