自由講場

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子爵府

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81#
發表於 17-1-5 13:22 |只看該作者

回覆:有錢,你地會買樓收租定股票收息

一定唔買股票,買樓保值,但要租金可cover 到唔洗供,將來可以留番比啲仔女。


琥珀宮

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82#
發表於 17-1-5 13:25 |只看該作者

引用:Quote:木土土+發表於+17-1-5+10:20+每月有

原帖由 SS0303 於 17-01-05 發表
請賜教 怎計出 3.87%?
知道今年特別股息係3元。
謝謝
唔計特別息,恆生一年派四次息合共$5.7
若你昨天收市價買$145.5 ,
息率:5.7/145.5 = 3.9%




琥珀宮

積分: 165397


83#
發表於 17-1-5 13:29 |只看該作者

引用:Quote:木土土+發表於+17-1-5+10:20+每月有

原帖由 SaBB 於 17-01-05 發表
長遠計,地鐵買得過嗎?
地鐵當然穩陣,但我嫌公用股息率唔夠高,除非跌得多息率升番d,否則好少買,只係抽到新股就keep!




子爵府

積分: 13655


84#
發表於 17-1-5 13:29 |只看該作者
sunnymama2 發表於 17-1-5 08:32
先講背景,而家有一層私樓,老公單名,長遠目標係想買多層樓收租for將來生活費。

琴晚同c6傾,買樓收租( ...

拿一半出來做mortgage買樓,等租客供。
另一半留意股市大冧公共藍籌國企reits指數(跌到利息起碼高於4%), 收股息好正不用交稅冇洗費(但要分散,每隻不多於10%,EQ高,不要高買低賣,有時要等一兩年才有一次出手機會,或考慮月供(但入不到平貨)
股票很講性格經驗心理貿素和天份,身邊大多數人駕御不到,但如果掌握到是很好的投資退休工具


珍珠宮

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85#
發表於 17-1-5 13:32 |只看該作者
木土土 發表於 17-1-5 13:25
唔計特別息,恆生一年派四次息合共$5.7
若你昨天收市價買$145.5 ,
息率:5.7/145.5 = 3.9%

明白


伯爵府

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86#
發表於 17-1-5 13:33 |只看該作者
N年前我買落O既5號仔,當年出黎做野有錢就入一手,出花紅又入幾手,但已經蝕到冇眼睇啦....... 所以依家我就揀買樓﹗


寶石宮

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87#
發表於 17-1-5 13:33 |只看該作者

回覆:有錢,你地會買樓收租定股票收息




子爵府

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88#
發表於 17-1-5 13:41 |只看該作者
sunnymama2 發表於 17-1-5 08:32
先講背景,而家有一層私樓,老公單名,長遠目標係想買多層樓收租for將來生活費。

琴晚同c6傾,買樓收租( ...

在乎你對股票熟唔熟識。

我自己股票麻麻,我在07年開始儲磚頭,只買不賣,現在收的租金已多過c6人工,所以c6可提早退休先。每次買樓,銀行批到按揭就做,冇乜擔心,但如果咁樣去做孖展買股票,我估我會成日瞓唔著!



侯爵府

積分: 24018


89#
發表於 17-1-5 13:42 |只看該作者
木土土 發表於 17-1-5 13:21
講worst case ,樓也有機會變凶宅甚至危樓可以塌下!。

恆生指數成份股,咁耐歷史,有幾多隻變到零?

8號仔以前叫做電訊盈科PCCW,堂堂大學教授曾淵滄都輸到入肉


琥珀宮

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90#
發表於 17-1-5 13:43 |只看該作者

引用:Quote:木土土+發表於+17-1-5+12:02+我幾年

原帖由 20020116 於 17-01-05 發表
jm,請教你如計劃for退休用,比如話股齡廿年裡,以單一股票講,例如匯豐,你會只儲不賣,還是間中都要賣或 ...
我以前有買匯豐渣打,但金融風暴後已無再買,yuk d 比外國監管機構巨額罸錢,賺多多都無埋。

我最少每半年做一次結算review portfolio,而家穩陣咗已少做買賣,其實股票唔好睇咁多,因買賣太容易,好易被市場氣氛影響高買低賣。

我而家多數跌市先入貨,專揀銀行金融股或者盈富基金好價先入,除保險股,其他多數長hold收息,有時短期升得多才忍不住手放!




侯爵府

積分: 21965


91#
發表於 17-1-5 13:46 |只看該作者
樓啦...


琥珀宮

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92#
發表於 17-1-5 13:49 |只看該作者

引用:Quote:木土土+發表於+17-1-5+13:21+講worst

原帖由 bks2014 於 17-01-05 發表
8號仔以前叫做電訊盈科PCCW,堂堂大學教授曾淵滄都輸到入肉
8號仔係異數,我都輸唔少,但如有做功課,合併電盈時就應知已變質,如不貪心既穩陣派,其實有足夠時間走貨!

咁耐出事既大藍籌咪得一兩隻!

一層樓一千幾佰萬,變危樓凶宅就係咁先,但咁大筆錢買股票就唔會入晒去一兩隻股啦




珍珠宮

積分: 43036


93#
發表於 17-1-5 13:51 |只看該作者
木土土 發表於 17-1-5 13:21
講worst case ,樓也有機會變凶宅甚至危樓可以塌下!。

恆生指數成份股,咁耐歷史,有幾多隻變到零?

近似可能係8號仔?


大宅

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94#
發表於 17-1-5 13:55 |只看該作者
木土土 發表於 17-1-5 10:26
#36

我而家每年收到既股息,多過而家一般大學畢業生剛入職人工

可唔可以提議下邊隻好?


珍珠宮

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95#
發表於 17-1-5 13:56 |只看該作者
木土土 發表於 17-1-5 13:49
8號仔係異數,我都輸唔少,但如有做功課,合併電盈時就應知已變質,如不貪心既穩陣派,其實有足夠時間走貨 ...

樓市,最低我曾見過,買第一城 時$200萬,跌到大约50萬。
唔知有冇記錯。


珍珠宮

積分: 43036


96#
發表於 17-1-5 13:58 |只看該作者
amywong9 發表於 17-1-5 13:55
可唔可以提議下邊隻好?

我都想知
2800 & 11 走唔甩


公爵府

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97#
發表於 17-1-5 14:10 |只看該作者
以前股票, 但好考眼光, 我, 我爸媽, 朋友等全輸

而家會買樓


公爵府

積分: 27766


98#
發表於 17-1-5 14:10 |只看該作者
木土土 發表於 17-1-5 13:43
我以前有買匯豐渣打,但金融風暴後已無再買,yuk d 比外國監管機構巨額罸錢,賺多多都無埋。

我最少每半年 ...

咁你廿年裡,如何持續滾存??月供定每年買定不定期好價買?


水晶宮

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99#
發表於 17-1-5 14:17 |只看該作者
sunnymama2 發表於 17-1-5 08:32
先講背景,而家有一層私樓,老公單名,長遠目標係想買多層樓收租for將來生活費。

琴晚同c6傾,買樓收租( ...

樓,如果計過數,係positive cash flow的話


侯爵府

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100#
發表於 17-1-5 14:18 |只看該作者
sunnymama2 發表於 17-1-5 08:32
先講背景,而家有一層私樓,老公單名,長遠目標係想買多層樓收租for將來生活費。

琴晚同c6傾,買樓收租( ...

第2層使唔使供?定係1筆過先?

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