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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 畢菲特叫上車：30年按揭係全世界最好嘅工具 ...

自由講場今日: 83|主題: 1352490

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樓主: pbpk03845784

畢菲特叫上車：30年按揭係全世界最好嘅工具

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2 3 456

72leelily

珍珠宮

積分: 33140

81^#

發表於 17-3-8 11:11 |只看該作者

mandy952 發表於 17-3-8 09:41
有個同事2千年初租樓，一家四口，三千幾租住左差不多十幾年，正常應該儲到筆錢上車，其實佢冇任何打算，以 ...

大把呢類人
當年幾十萬可上車
觀望足十多年
都有去睇下樓
不是嫌貴就嫌細
每次加租牙痛咁聲
到今日更難買得落手
手上筆錢付首期未必夠
無細路租樓OK
今朝有酒今朝醉
一家四口無安定居所
到個仔出身
只顧自己個竇口好
定要顧埋你地
不孝個罪名好大
相信佢地另一半
未必有大愛接收兩老

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做個靚太

水晶宮

積分: 50560

82^#

發表於 17-3-8 11:19 |只看該作者

回覆樓主:

其實我自己諗法係，有舊錢係手，橫掂又要租樓，咁不如買樓供啦～舊錢始終會貶值~
唔好俾一啲字眼（樓奴，窩居等）困死自己，覺得自己好委屈，有能力總比怨天尤人好~
人始終有惰性，有時有層樓供，仲可以迫自己唔好懶~

點評

luvkaka

發表於 17-3-8 16:28

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超級特務

琥珀宮

積分: 197983

親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋

83^#

發表於 17-3-8 11:24 |只看該作者

72leelily 發表於 17-3-8 11:11
大把呢類人
當年幾十萬可上車
觀望足十多年

有仔女, 搞掂自己居所, 將來退休唔使為租樓錢煩惱, 某程度係減輕咗仔女負擔。
有公屋另計

你若盛開, 蝴蝶便來!

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mandy952

琥珀宮

積分: 180419

84^#

發表於 17-3-8 11:36 |只看該作者

72leelily 發表於 17-3-8 11:11
大把呢類人
當年幾十萬可上車
觀望足十多年

生涯規劃好重要

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李家承

子爵府

積分: 11255

85^#

發表於 17-3-8 12:34 |只看該作者

唔係怪獸發表於 17-3-8 09:30
有，我係。

ME TOO

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gaoy

大宅

積分: 1111

86^#

發表於 17-3-8 14:23 |只看該作者

回覆樓主:

其實好多人成日話樓奴，幫銀行打工
李嘉誠都欠銀行好多錢，唔通誠哥又係幫銀行打工
樓

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Hoimao83

大宅

積分: 1209

87^#

發表於 17-3-8 14:38 |只看該作者

李家承發表於 17-3-8 08:03
H PLAN 都有封頂？唔係咩？

香港所謂嘅定息係P減。但P其實都可以升的。難保美聯儲局加息後香港跟隨。美國供樓定息係真係梗嘅。所以不要以偏概全

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gaoy

大宅

積分: 1111

88^#

發表於 17-3-8 15:03 |只看該作者

回覆樓主:

其實利息高的時候
好似以前咁，我會用其他貨幣做按揭
好似日元咁，基本永遠咁低息
當然有匯率風險，但亦有幾會賺更多

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redhot

水晶宮

積分: 54140

89^#

發表於 17-3-8 16:04 |只看該作者

mandy952 發表於 17-3-8 09:41
有個同事2千年初租樓，一家四口，三千幾租住左差不多十幾年，正常應該儲到筆錢上車，其實佢冇任何打算，以 ...

人無遠慮，必有近憂！

私人傳訊

vvevv

男爵府

積分: 9041

90^#

發表於 17-3-8 16:36 |只看該作者

Hoimao83 發表於 17-3-8 14:38
香港所謂嘅定息係P減。但P其實都可以升的。難保美聯儲局加息後香港跟隨。美國供樓定息係真係梗嘅。所以不 ...

香港都有定息安揭

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李家承

子爵府

積分: 11255

91^#

發表於 17-3-8 17:35 |只看該作者

Hoimao83 發表於 17-3-8 14:38
香港所謂嘅定息係P減。但P其實都可以升的。難保美聯儲局加息後香港跟隨。美國供樓定息係真係梗嘅。所以不 ...

你意思是H plan 唔轉 P plan 的話加7次息都會影響到？唔好意思，有點唔明。

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Mrs.Chan

公爵府

積分: 26464

92^#

發表於 17-3-8 18:28 |只看該作者

yellowmama 發表於 17-3-8 08:26
我都係公屋長大
家人無置業概念

恭賀新禧，迎春接福！

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Hoimao83

大宅

積分: 1209

93^#

發表於 17-3-8 18:34 |只看該作者

李家承發表於 17-3-8 17:35
你意思是H plan 唔轉 P plan 的話加7次息都會影響到？唔好意思，有點唔明。
...

Warren Buffet 叫美國人好好善用樓按呢個leverage 係因為美國嘅mortgage plan 大部分都係梗息。h 係浮動當然香港人供樓對比美國定息嘅風險高。即使香港嘅所謂p plan 定息/ h plan 封頂其實都可以隨p 變更而改變。美國嘅係就算聯儲局加息都不影響供樓利息。當然可以話P我記憶中8年都無變過。但聯儲局加息週期一展開就要小心。