Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 已解答

自由講場

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁

首頁
34567

尾頁
   16
channba31


禁止訪問

積分: 42056


81#
發表於 17-8-5 21:17 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

CLK-MB


伯爵府

積分: 16090


82#
發表於 17-8-5 21:26 |只看該作者
kylala 發表於 17-8-5 20:31
咁係咪睇410萬既樓會好d

我自己都5個月前換樓，我真心覺得月入around $40000, 如果每月供款係差不多要兩萬，其實有d吃力。銀行亦未必會比你過到壓測。
而且首期比得兩成，樓市跌你層樓好易變負資產，雖然依家個市仲升緊，但都要留意

我最初搵HSBC , 已經簽埋臨約都等成6個星期先批按揭。相反渣打3日就覆。渣打中銀都幾aggressive, 建議你去搵佢地傾下先。有心儀單位叫佢地估價再問埋按揭
私人傳訊

YAC0601


男爵府

積分: 7567


83#
發表於 17-8-5 21:26 |只看該作者
kylala 發表於 17-8-5 20:35
想問咩情況會唔得？因佢話我地喺大公司做，冇任何貸款卡數，成功機會高
...

我都唔知，不過如果如果你地嘅收入做八成咁掹邊，留意下有冇信用卡分期同埋其他有可能令人唔信嘅嘢。
私人傳訊

ebhaaoff


大宅

積分: 2561


84#
發表於 17-8-5 22:29 |只看該作者

回覆樓主:

應該好難，唔係銀行唔肯借，係政府個壓力測試好嚴，你倆人工唔多，首期又少，過到銀行都未必過到壓力嗰part
仲有，要個K1坐成個鐘返學真係好辛苦

私人傳訊

kylala


大宅

積分: 1685

瞓得好勳章


85#
發表於 17-8-5 23:27 |只看該作者

回覆樓主:

真心多謝咁多位回覆，你地既意見好有用，我下星期會去申請預批先，再來請教大家，非常感謝你地
私人傳訊

南丁媽咪


用戶要求終止服務

積分: 11305


86#
發表於 17-8-5 23:41 |只看該作者
kylala 發表於 17-8-5 12:05
謝謝各位jm,我第一次買樓，身邊又冇人有經驗，只係不斷上網爬文，搵資料，真係要諗好多野，又手續費，又驚 ...

為什麼要揀屯門?
我兩同事住屯門,返太子,每日來回三小時(唔塞車的話）,屯門公路成日有意外,經常遲到,一係再早出門!
私人傳訊

yveoone


男爵府

積分: 9353


87#
發表於 17-8-5 23:53 |只看該作者
kylala 發表於 17-8-5 11:22
1. 我見好多jm 簽左臨約時，申請多間銀行按揭，最後當然只簽一間，咁其餘幾間唔會收手續費咩？

2. 我兩公 ...

唔好咁心急，銀行傾好先，你又有地方住，慢慢睇啱先。
私人傳訊

Vtmsheep


大宅

積分: 3095


88#
發表於 17-8-5 23:58 |只看該作者

回覆樓主

流動現金太少
私人傳訊

SaBB


侯爵府

積分: 20916


89#
發表於 17-8-5 23:59 |只看該作者
kylala 發表於 17-8-5 23:27
真心多謝咁多位回覆，你地既意見好有用，我下星期會去申請預批先，再來請教大家，非常感謝你地
...

吾好用曬75萬做首期及開支、最好預返一年供樓錢、touchwood 之前97樓好多人供吾掂要賣吾係call loan 係因為失業、失業就賣樓、賣價低過買入價欠銀行錢就變負資產、所以而家個市係高、供得起好過租但有乜事真係有一年供樓錢頂住先好d
成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。 生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！
私人傳訊

Tashah


複式洋房

積分: 104


90#
發表於 17-8-6 00:23 |只看該作者
唯一建議唔好買太久嘅樓大把嘢煩
私人傳訊

木土土


琥珀宮

積分: 167530


91#
發表於 17-8-6 01:59 |只看該作者
kylala 發表於 17-8-5 11:22
1. 我見好多jm 簽左臨約時，申請多間銀行按揭，最後當然只簽一間，咁其餘幾間唔會收手續費咩？

2. 我兩公 ...

本帖最後由 木土土 於 17-8-6 02:00 編輯

我覺得呢個儲蓄收入，未有能力買呢個價錢既樓。

而家住娘家相信唔洗比租，若我係你，會儲多幾年錢，加多幾年人工先買，小朋友又唔洗咁細坐咁遠程車返學。
私人傳訊

kylala


大宅

積分: 1685

瞓得好勳章


92#
發表於 17-8-6 10:35 |只看該作者
南丁媽咪 發表於 17-8-5 23:41
為什麼要揀屯門?
我兩同事住屯門,返太子,每日來回三小時(唔塞車的話）,屯門公路成日有意外,經常遲到,一係 ...

我地想搵兩房一廳，市區太貴，買唔起，屯門遠左d,不過叫做有兩房一廳，似番個家
私人傳訊

kylala


大宅

積分: 1685

瞓得好勳章


93#
發表於 17-8-6 10:35 |只看該作者
yveoone 發表於 17-8-5 23:53
唔好咁心急，銀行傾好先，你又有地方住，慢慢睇啱先。

thx
私人傳訊

kylala


大宅

積分: 1685

瞓得好勳章


94#
發表於 17-8-6 10:40 |只看該作者
Vtmsheep 發表於 17-8-5 23:58
流動現金太少

其實我都知現金好炆水，本身諗住兩公婆份工穩定，買完又唔洗咁趕入去住，可以拖到下年先搬,期間仲可以儲下錢，慢慢諗傢俬，聽完大家意見都有d擔心，所以都係係等銀行預核先再諗點做，多謝你的回覆
私人傳訊

kylala


大宅

積分: 1685

瞓得好勳章


95#
發表於 17-8-6 10:45 |只看該作者
SaBB 發表於 17-8-5 23:59
吾好用曬75萬做首期及開支、最好預返一年供樓錢、touchwood 之前97樓好多人供吾掂要賣吾係call loan 係因 ...

thx，失業呢個問題都有諗過，不過仲有d股票可以頂住，所以先諗住用曬d現金
私人傳訊

kylala


大宅

積分: 1685

瞓得好勳章


96#
發表於 17-8-6 10:45 |只看該作者
Tashah 發表於 17-8-6 00:23
唯一建議唔好買太久嘅樓大把嘢煩

thx
私人傳訊

kylala


大宅

積分: 1685

瞓得好勳章


97#
發表於 17-8-6 10:49 |只看該作者
木土土 發表於 17-8-6 01:59
本帖最後由 木土土 於 17-8-6 02:00 編輯

我覺得呢個儲蓄收入，未有能力買呢個價錢既樓。

一齊住實在太多問題，一言難盡
私人傳訊

木土土


琥珀宮

積分: 167530


98#
發表於 17-8-6 10:55 |只看該作者
kylala 發表於 17-8-6 10:49
一齊住實在太多問題，一言難盡

捱得到就盡捱，大人當為個小朋友返學舒服d！

而家樓價近頂位，真係要財政好夠先好入市！
私人傳訊

木土土


琥珀宮

積分: 167530


99#
發表於 17-8-6 11:02 |只看該作者
kylala 發表於 17-8-5 12:33
如果唔買傢俬同裝修住，ok ma?我下年5月先搬，諗住年頭老公出花紅先買傢俬，裝修，住多幾個月娘家，加供呢 ...

而家裝修用廿萬都只係最基本，你由娘家搬出乜都都無，傢俬電器都要十萬，你預老公bonus 有幾多？

既然打算下年五月先搬，點解唔儲多大半年錢先買？儲多十零萬等自己多d buffer好過。
私人傳訊

HLDMaMa


水晶宮

積分: 65485


100#
發表於 17-8-6 11:03 |只看該作者

回覆樓主:

乜而加银行預批要俾錢嗎？是否間間银行都要架？如果俾嗰間银行做按揭有冇得退還預批既一千蚊。。
私人傳訊


首頁
34567

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy