自由講場 今日: 104 | 主題: 1351421

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發表於 17-10-18 23:42 |只看該作者

missparent 發表於 17-10-18 23:29
樓上之前吾比人入屋，我唯有揾公正行係我個單位度check.証實咗源頭係楼上，樓上又話唔信，話依家比我入屋c ...

如果樓上租出去或者想賣，這一招也有用。

經歷過既人先會眀，一攪攪幾年仲未攪完，個個都A字膊，命都唔長。

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發表於 17-10-19 04:09 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-18 23:24
樓上個怪人個個都唔怕，之前我阿媽同佢交涉過，佢仲講，係呀，之前住個度，幾位人同佢講我都唔理架，可想 ...

本帖最後由 blinkgogo 於 17-10-19 04:12 編輯

同我樓上一樣，比食環入，唔比公證行入
我個case係，食環證實唔到源頭，公證行證實係樓上，佢話淨係信食環
入小額後，佢主動搵返我話再搵公證行做多次

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發表於 17-10-19 04:10 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-18 23:42
如果樓上租出去或者想賣，這一招也有用。

經歷過既人先會眀，一攪攪幾年仲未攪完，個個都A字膊，命都唔長 ...

其實我唔明，管理處開哂file，臨時買賣後律師check 唔到咩，點解樓上可以賣？

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發表於 17-10-19 05:58 |只看該作者

回覆樓主:

出律師信俾佢，要求佢修理好漏水嘅地方，再賠償你地受到嘅損失，包括資產嘅降價，住屋的不便，住户受到煩擾的精神損失等等。揾間好D嘅律师行，佢地熟打呢D官司嘅，唔駛自己揾議員、公證行，入到法庭，一切法律話事，話哂係物業，有價有市，唔只小额錢債。

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發表於 17-10-19 06:13 |只看該作者

blinkgogo 發表於 17-10-19 04:10
其實我唔明，管理處開哂file，臨時買賣後律師check 唔到咩，點解樓上可以賣？
...

管理處開file無用的，要成功入小額錢債，個官判你贏，再釘佢契，佢先唔可以買賣。

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發表於 17-10-19 06:16 |只看該作者

blinkgogo 發表於 17-10-19 04:09
本帖最後由 blinkgogo 於 17-10-19 04:12 編輯

同我樓上一樣，比食環入，唔比公證行入

食環只負責check渠，如果食環找不到原因，就會轉去屋宇，check地台等，為什麼你個case去不到屋宇？

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發表於 17-10-19 06:33 |只看該作者

回覆樓主:

我真係唔明点解要攪到食環同屋宇署？！照正路嚟行，通知咗管理處，聯絡咗個業主，佢唔肯修補，就已經犯咗普通法，大把理由揾律師行幫你做，駛乜入小額錢债，既無律师代表，又限赔五萬以內，咁少錢，你甘心？

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發表於 17-10-19 06:35 |只看該作者

jutau 發表於 17-10-18 17:36
係凌空天花頂滴水落嚟，定近窗牆身滲入？

管理處做外牆時，有否做埋樓上低位？有冇做射水測試？因為外牆滲 ...

其實一直流的位置也遠離外牆，我只是奇怪點解之前樓上水箱壞左，d水不斷係水箱湧出來，點解d咸水會流到落黎，正常如果沒有問題，d咸水會經地台去水位流走，其實這等於屋宇做的地台蓄水測試，倒d水係地台，如果地台係無疏漏，d水只會由去水位流走，但點解樓上d咸水會流到樓下？如果真是流到樓下，又是外牆問題？

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發表於 17-10-19 06:38 |只看該作者

Ste824 發表於 17-10-19 06:33
我真係唔明点解要攪到食環同屋宇署？！照正路嚟行，通知咗管理處，聯絡咗個業主，佢唔肯修補，就已經犯咗 ...

其實我們只想攪掂件事：唔漏水，我們根本無打算追究損失，佢唔整犯左普通法什麼條例？

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發表於 17-10-19 06:41 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-19 06:35
其實一直流的位置也遠離外牆，我只是奇怪點解之前樓上水箱壞左，d水不斷係水箱湧出來，點解d咸水會流到落 ...

呢Dtechnical嘢律師行會揾公證行辨，佢地識做架喇，都識講紅外線check水漬，搭樓如果值錢，賠償一、二百萬閒閒地。

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發表於 17-10-19 06:44 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-19 06:38
其實我們只想攪掂件事：唔漏水，我們根本無打算追究損失，佢唔整犯左普通法什麼條例？
...

我唔可以解釋得咁詳細，始终呢度係 forum, 我可以講嘅，揾間好D嘅行幫你打呢場官司喇。

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發表於 17-10-19 06:46 |只看該作者

Ste824 發表於 17-10-19 06:41
呢Dtechnical嘢律師行會揾公證行辨，佢地識做架喇，都識講紅外線check水漬，搭樓如果值錢，賠償一、二百 ...

這步我們也會考慮，不過想盡量比壓力比屋宇進行地台測試先，始終又不是絕對會嬴，就算贏左，佢不賠不整我又奈佢唔何。

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發表於 17-10-19 06:55 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-19 06:46
這步我們也會考慮，不過想盡量比壓力比屋宇進行地台測試先，始終又不是絕對會嬴，就算贏左，佢不賠不整我 ...

若果不賠不整，就是邈視法庭，刑事罪，要坐監。

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發表於 17-10-19 07:32 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-19 06:16
食環只負責check渠，如果食環找不到原因，就會轉去屋宇，check地台等，為什麼你個case去不到屋宇？
...

有去屋宇呀，都係搵唔到源頭
政府淨係做色水測試，公證行會做好多其他紅外線等等
止意政府係浪費時間，用咗一年多，打比主任，每次都話要等等等等，最後報告話，你屋企有滲水問題，但搵唔到源頭，close case

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發表於 17-10-19 07:38 |只看該作者

Ste824 發表於 17-10-19 06:33
我真係唔明点解要攪到食環同屋宇署？！照正路嚟行，通知咗管理處，聯絡咗個業主，佢唔肯修補，就已經犯咗 ...

唔搵食環公證行，證明唔到漏水關樓上事
律師都幫你唔到
搵律師係每小時計，三千到五千一個鐘
一封律師信，一至兩個鐘
到最後要去區域法院，由個官判樓上要維修，所需嘅錢，二十至三十萬左右，仲要上n次庭
最後贏可以向對方索償，但至多七至八成

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feclagnes

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發表於 17-10-19 07:50 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-18 07:57
幾年前開始，每逢落超大雨同吹正廁所個邊風，廁所天花就如開水喉咁漏水，次次都會報管理處再轉報食環，次次 ...

一早就應該自己洗d錢，揾公証行幫你驗，兩個政府部門，量度儀器好雞

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咩～

大宅

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發表於 17-10-19 07:54 |只看該作者

回覆樓主

我都試過新居入伙廁所已重鋪地台都收到漏水落樓下，人哋又係燈漏出水，做了測試唔關我事，後尾話係我外牆漏水，管理處重鋪外牆冇事了。

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98^#

發表於 17-10-19 08:02 |只看該作者

咩～發表於 17-10-19 07:54
我都試過新居入伙廁所已重鋪地台都收到漏水落樓下，人哋又係燈漏出水，做了測試唔關我事，後尾話係我外牆漏 ...

你肯做測試，証明唔係你，人地咪集中搵另一個源頭，樓上個人又唔合作，屋宇又推，最後咪又企係度。

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