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我愛Corina


瑪瑙宮

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81#
發表於 18-2-2 09:33 |只看該作者
artroboy 發表於 18-2-2 01:24
咁你有冇好介紹邊d區值得投資？

無呀，投資都係靠運氣。

點評

artroboy    發表於 18-2-2 09:53
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我愛Corina


瑪瑙宮

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82#
發表於 18-2-2 09:35 |只看該作者
MM2H 發表於 18-2-2 01:31
係可以博回報，但都要睇當地轉售情況，回報坐住艇接唔接受到。由其而家個個周未都滿佈展銷會，隔山買牛仔（ ...

大口氣地講，百零萬係香港真係無咩作為
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Wingwingm


用戶要求終止服務

積分: 26065


83#
發表於 18-2-2 09:52 |只看該作者
我愛Corina 發表於 18-2-2 09:16
隔山買牛可以博下升幅回報但我唔會揀雜區。前兩年睇正常區正常size都過晒200k 而家都升 ...

咁我想問買英國樓，有冇resell value? 係咪隨時賣得？手續煩嗎？ 費用又如何?
hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey
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asd456


男爵府

積分: 8417


84#
發表於 18-2-2 10:00 |只看該作者
Wingwingm 發表於 18-2-2 09:52
咁我想問買英國樓，有冇resell value? 係咪隨時賣得？手續煩嗎？ 費用又如何?
...

我都想知道

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tommyxsarah


子爵府

積分: 10236


85#
發表於 18-2-2 10:02 |只看該作者

回覆樓主

外地買現樓好似穩陣d
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asd456


男爵府

積分: 8417


86#
發表於 18-2-2 10:05 |只看該作者
MM2H 發表於 18-2-2 09:31
係可以博回報，但都要睇當地轉售情況，回報坐住艇接唔接受到。由其而家個個周未都滿佈展銷會，隔山買牛仔（ ...

想問你點睇呢個地方？應該唔係雜嘅地方同公屋區，因為朋友落過去睇。附近多學生出入。

但我都好想知二手市場係點，將來如果想賣又點？
Screenshot_2018-02-02-10-02-40.JPEG
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asd456


男爵府

積分: 8417


87#
發表於 18-2-2 10:07 |只看該作者
tommyxsarah 發表於 18-2-2 10:02
外地買現樓好似穩陣d

現樓情況，通常無咩貨選擇，例如想買嘅一房係無嘅。得啲大單位。
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BabyRonXo


男爵府

積分: 9834

開心吸收勳章


88#
發表於 18-2-2 10:52 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-2 10:05
想問你點睇呢個地方？應該唔係雜嘅地方同公屋區，因為朋友落過去睇。附近多學生出入。

但我都好想知二手 ...
呢個樓盤我見yahoo 賣緊廣告, 有推銷會
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MM2H


珊瑚宮

積分: 100270

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 牛年勳章


89#
發表於 18-2-2 11:16 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-2 10:05
想問你點睇呢個地方？應該唔係雜嘅地方同公屋區，因為朋友落過去睇。附近多學生出入。

但我都好想知二手 ...
簡單講，係正幾間大學中間，咪等同學生宿舍咁，應詃全部細單位，方便出租比學生，大學又揹少一個責任。但長遠嚟講，除左學生仲有咩人會租？學生宿舍樓價又會點？
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asd456


男爵府

積分: 8417


90#
發表於 18-2-2 11:41 |只看該作者
MM2H 發表於 18-2-2 11:16
簡單講，係正幾間大學中間，咪等同學生宿舍咁，應詃全部細單位，方便出租比學生，大學又揹少一個責任。但長 ...

佢除咗大學，仲有兩間醫院，中學，同科學園係隔離。
佢話其實個盤主力係出租比教職員同醫護人員。當然學生都會出租了！
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MM2H


珊瑚宮

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91#
發表於 18-2-2 12:01 |只看該作者
本帖最後由 MM2H 於 18-2-2 12:03 編輯
asd456 發表於 18-2-2 11:41
佢除咗大學，仲有兩間醫院，中學，同科學園係隔離。
佢話其實個盤主力係出租比教職員同醫護人員。當然學生 ...

發展商講？有咩吸引力教職員同醫護會租呢區的一房單位？
不過都係果句，投資好個人，如已問清楚又鐘情呢個樓盤，又有可靠朋友推介，認為值得就投資，網上都只係各家意見當參考吧。
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kyliema2006


男爵府

積分: 9464


92#
發表於 18-2-2 12:05 |只看該作者
樓主要留意若一炮過俾晒，物業稅率是多少？有時按揭的利息可抵銷收入，而不需要交稅。

我約２０年前都買過英國樓，之後放左，有賺。當年買樓有guarantee income。
基本上，都唔算好煩。
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asd456


男爵府

積分: 8417


93#
發表於 18-2-2 12:41 |只看該作者
MM2H 發表於 18-2-2 12:01
發展商講？有咩吸引力教職員同醫護會租呢區的一房單位？
不過都係果句，投資好個人，如已問清楚又鐘情呢個 ...

謝謝你的意見
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asd456


男爵府

積分: 8417


94#
發表於 18-2-2 12:43 |只看該作者
kyliema2006 發表於 18-2-2 12:05
樓主要留意若一炮過俾晒，物業稅率是多少？有時按揭的利息可抵銷收入，而不需要交稅。

我約２０年前都買過 ...

你當年是否買倫敦呀？
英國稅率比香港貴，同埋做mortgage, 好似無香港咁容易咁。
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kyliema2006


男爵府

積分: 9464


95#
發表於 18-2-2 12:49 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-2 12:43
你當年是否買倫敦呀？
英國稅率比香港貴，同埋做mortgage, 好似無香港咁容易咁。
...
係倫敦。所以利息可沖收益，咪俾少Ｄ稅囉。mortgage 又無乜問題喎。買海外樓，要多做功課，如加拿大有空置稅，英國就唔知有無。同埋每年都要填報稅表，好似都煩煩地架。

你研究下啦。
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asd456


男爵府

積分: 8417


96#
發表於 18-2-2 12:54 |只看該作者
kyliema2006 發表於 18-2-2 12:49
係倫敦。所以利息可沖收益，咪俾少Ｄ稅囉。mortgage 又無乜問題喎。買海外樓，要多做功課，如加拿大有空置 ...

倫敦值錢好多呢。價錢貴幾倍，獅子銀行話最小要借10萬磅，我層樓得咁平借唔到十萬磅咁多。
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Bingb


禁止訪問

積分: 8485


97#
發表於 18-2-2 13:00 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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chris715


民房

積分: 22


98#
發表於 18-2-6 17:59 |只看該作者
木土土 發表於 18-2-1 10:41
遠期樓花，小心爛尾樓。
之前都見到，不過相信做足功課同搵有信譽的當地介中幫手，就應該沒問題。
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chris715


民房

積分: 22


99#
發表於 18-2-6 18:13 |只看該作者
回覆 asd456 的帖子

我會揀 1） ，如果唱晒英磅的話，何不買磚頭來投資等升值。不過最緊要咩都問清楚，以免中伏！(投資總有風險，最後都要睇你承唔承受到)
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