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水晶宮

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81#
發表於 19-7-27 21:27 |只看該作者
SaBB 發表於 19-7-27 21:10
本帖最後由 SaBB 於 19-7-27 21:12 編輯

我吾少舊鄰居止賺了、有d 繼續收租但平租比好租客因為唸住留比 ...

資金有更好出路止賺


伯爵府

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82#
發表於 19-7-27 21:28 |只看該作者
dnangel25 發表於 19-7-27 18:37
如果你是自用根本不會受影響
經濟差 出去住也要交租

但租價可以跌,雖然我覺得可能性不大


子爵府

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83#
發表於 19-7-27 21:30 |只看該作者
sinohk33 發表於 19-7-27 20:21
樓主,香港仲好多人要租樓,唔係人人有首期買樓。

如果以你的提議,出租物業的業主一定會轉嫁在租客身上, ...

如果有價無市
你估業主夠唔夠加
龍床盤展商上年賣唔去咪減


子爵府

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84#
發表於 19-7-27 21:37 |只看該作者
bonbonyy 發表於 19-7-27 20:32
我都正想問樓主,如果人人只限買一層自住樓,咁冇錢買樓,又冇資格申請公屋嘅人,邊樹有樓租? ...

我從來無話限一人一層
只不過非自住交番重稅
樓價跌番好多人可以買得起仲駛租
當年我買是八成按供平過租成先買


大宅

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85#
發表於 19-7-27 21:38 |只看該作者
老實說,以宜家租金的回報(1-3厘),除非自用/買俾仔女,我都吾會買,以投資角度。買樓係人生大事,吾係買株菜,經濟一吾好,樓價一跌,無實力真係自己搞到自己一生努力化為灰燼。
CY已經係sample,每加一項辣招樓價就升一次,甘快忘記?
只有增加供應才能令樓價降溫,讓更多人有機會上車,增加土地供應/空置稅/居屋呢d就係增加樓宇供應,亦係林鄭做緊。


子爵府

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86#
發表於 19-7-27 21:39 |只看該作者
evip 發表於 19-7-27 20:57
咁即是唔俾人有賺錢的自由?
知道香港為什麼是自由港?(排名是頭一、兩名),如果唔俾人賺錢,也會影響經濟 ...

我淨糸知香港是大戶ATM 個年仲衰過A股


子爵府

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87#
發表於 19-7-27 21:42 |只看該作者
hkalilai 發表於 19-7-27 21:38
老實說,以宜家租金的回報(1-3厘),除非自用/買俾仔女,我都吾會買,以投資角度。買樓係人生大事,吾係買株 ...

好遺撼以政府搵地收地的速度追不上供應
辣招用錯方法應效法日本打擊炒賣


禁止訪問

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88#
發表於 19-7-27 21:46 |只看該作者
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子爵府

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89#
發表於 19-7-27 21:48 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 dnangel25 於 19-7-27 21:54 編輯

點會冇炒賣自由?不過賺左交4成稅仲有6成利潤
業主講就糸投資 是自由
水貨客炒奶粉就全城圍插
二者也是必需品 亦影響真正用家
只不過成本不同

本質有何分別


大宅

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90#
發表於 19-7-27 22:00 |只看該作者
yucl_hk 發表於 19-7-27 21:46
有傳林鄭比人跣, 推送中

因為林鄭推明日大嶼

有可能。
林鄭自從推空置稅,地產商就即刻將團積單位放出市場。
之後一招明日大嶼,就係通知新界佬、發展商,有錢你地吾賺,ok!政府自己製造,睇下邊個蝕底?
佢吾得個講,係真係有方法提高供應。


子爵府

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91#
發表於 19-7-27 22:06 |只看該作者
yucl_hk 發表於 19-7-27 21:46
有傳林鄭比人跣, 推送中

因為林鄭推明日大嶼

美國矽谷也很多地為何樓價爆升
因為 環保人仕 要綠化限制起屋面積



侯爵府

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92#
發表於 19-7-27 22:13 |只看該作者
dnangel25 發表於 19-7-27 18:11
香港媽媽之前買唔到奶粉因為藥房賣曬給水貨客圖利 令到真正有需要媽媽同BB要捱炒價被囗誅筆伐

樓市有如奶 ...
似是而非嘅比喻


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93#
發表於 19-7-27 22:13 |只看該作者
dnangel25 發表於 19-7-27 16:42
好多新樓一收樓租盤狂出
即系香港不是土地不足
既然俾埋印花稅也買

而家收租都要報入息稅架啦


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94#
發表於 19-7-27 22:37 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 19-7-27 22:13
似是而非嘅比喻

其實唔食奶粉咪食人奶免費
唔租屋咪訓街也是免費


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95#
發表於 19-7-27 22:41 |只看該作者
dnangel25 發表於 19-7-27 22:37
其實唔食奶粉咪食人奶免費
唔租屋咪訓街也是免費
屋有得租,奶粉冇得租。況且,不是個個媽媽都可以哺以母乳。

我都認為樓價太高,非一般年青人可負擔。



水晶宮

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96#
發表於 19-7-27 22:45 |只看該作者
dnangel25 發表於 19-7-27 18:54
我有買不影響民生的野投資
請問⋯⋯有咩投資不影響民生?


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97#
發表於 19-7-27 22:54 |只看該作者
amyamy123 發表於 19-7-27 16:57
舊樓都買完即放租啦

呢度好多人都係咁


你怎麼知道?


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98#
發表於 19-7-27 23:17 |只看該作者
dnangel25 發表於 19-7-27 21:37
我從來無話限一人一層
只不過非自住交番重稅
樓價跌番好多人可以買得起仲駛租

交重稅只會羊毛出自羊身上,會更推高樓價。冇錢買樓要租樓住嘅人仲有好多好多,咁咪即係害死呢部分嘅人。


伯爵府

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99#
發表於 19-7-27 23:28 |只看該作者
dnangel25 發表於 19-7-27 17:47
尼個post 觸動好多業主神經


其實我覺得要cut晒身體正常的人的綜緩
或者要佢地做義工清潔香港等

除非子女尚小又單親

勁多懶人

點評

Jordan_2006    發表於 19-7-28 22:36


珍珠宮

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100#
發表於 19-7-27 23:43 |只看該作者
PaPa 發表於 19-7-27 22:54
你怎麼知道?

咁做唔奇呀

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