Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓 - 可以比d意見我嗎

自由講場

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁

首頁
34567...8

尾頁
   17
lingw.


珍珠宮

積分: 35889


81#
發表於 20-2-28 20:20 |只看該作者
澳門媽媽 發表於 20-2-28 20:09
除咗樓齡，你的年齡都係有影響嘅。

我的年齡都是用75去減，借到30年的
私人傳訊

LITLITPIG


男爵府

積分: 8347


82#
發表於 20-2-28 20:21 |只看該作者
緊係唔買
儲多D錢啦
私人傳訊

lingw.


珍珠宮

積分: 35889


83#
發表於 20-2-28 20:21 |只看該作者
澳門媽媽 發表於 20-2-28 20:08
未必架！我都硏究緊，好多居屋過左19年樓齡係做吾到25年供，得18年供，所以叫918，即九按18年供款。私人樓 ...

謝謝提醒，我會問左銀行先，謝謝
私人傳訊

maymay516


子爵府

積分: 11923


84#
發表於 20-2-28 20:25 |只看該作者
返工車程要幾耐? 如果唔塞車都要成個鐘就唔好考慮, 太遠了

私人傳訊

Chowying


翡翠宮

積分: 92552

2018復活節勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章


85#
發表於 20-2-28 20:28 |只看該作者
難相處 發表於 20-2-28 20:18
十年一啲都唔算舊喎！
我睇緊三十以上.....
我估主因應該係唔就腳吧！？

段估係

地點真係好緊要 ，我記得有另一個朋友都係買荃灣區， 幾年前佢買綠楊新村嗰陣已經好舊， 但係同另一個 十年樓齡內 ( 當時)嘅荃灣樓盤比較升幅， 綠楊就勁好多啦
總有離別的時候
私人傳訊

feifei_baby


公爵府

積分: 27297


86#
發表於 20-2-28 20:28 |只看該作者
lingw. 發表於 20-2-28 20:19
我開頭都以為係，咁細嘅屋點會有人買？

之前睇過兩間細過劏房的獨立單位，200幾萬，舊樓，我唔滿意（也不 ...

有冇考慮屯門、馬(emoji)山樓齡較新的開放式單位，三百零萬，唔裝修，首期雜費50萬有找
私人傳訊

Ashleycorina


珍珠宮

積分: 39840

王國教室勳章


87#
發表於 20-2-28 20:30 |只看該作者
YAC0601 發表於 20-2-28 18:02
即係你得24萬做首期？240萬筆直，恕我直言，你未夠能力，儲多幾年錢先啦

我有朋友試過類似情況，佢手上盡曬有150萬，但最後都係攪唔掂，攪到自己壓力大到發癲
私人傳訊

lingw.


珍珠宮

積分: 35889


88#
發表於 20-2-28 20:31 |只看該作者
feifei_baby 發表於 20-2-28 20:28
有冇考慮屯門、馬(emoji)山樓齡較新的開放式單位，三百零萬，唔裝修，首期雜費50萬有找
...

過唔到壓測
私人傳訊

sjnl43


珍珠宮

積分: 41791


89#
發表於 20-2-28 20:33 |只看該作者
feifei_baby 發表於 20-2-28 20:28
有冇考慮屯門、馬(emoji)山樓齡較新的開放式單位，三百零萬，唔裝修，首期雜費50萬有找
...
範圍細d 係咩區?

細d 快d 攪掂, 壓力細好多
私人傳訊

油麥麥


禁止訪問

積分: 28314


90#
發表於 20-2-28 20:35 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

lingw.


珍珠宮

積分: 35889


91#
發表於 20-2-28 20:43 |只看該作者
油麥麥 發表於 20-2-28 20:35
邊度有240萬新樓？

你誤會左啦
私人傳訊

BKsquare


水晶宮

積分: 57954


92#
發表於 20-2-28 20:44 |只看該作者

回覆樓主:

照咁睇 未係時候
私人傳訊

cc7312003


男爵府

積分: 7187


93#
發表於 20-2-28 20:56 |只看該作者

回覆樓主:

買新樓，第時有機會再換樓，你幾年後加人工，但樓價都唔知升幾多啦，可能到時都上唔到車

點評

goldpiglet    發表於 20-2-28 21:37
私人傳訊

Gorgor0612


水晶宮

積分: 53378

馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 畀面勳章


94#
發表於 20-2-28 21:04 |只看該作者

回覆樓主:

返工遠嗎？如果遠日日舟車勞頓係好攰!
雖然係呼吸plan, 但管理費水電煤樣樣都係支出! 要計清楚條數!
仲有你現在有住屋需要? 如果無急切性，可以睇定D，因為以你收入，好忟忟緊!
可以储多D錢先諗!
私人傳訊

hebesiu


子爵府

積分: 10227


95#
發表於 20-2-28 21:08 |只看該作者
yurijm 發表於 20-2-28 18:13
有得拎公務員綠表
樓主係咪公務員？
如果你已經係公務員，我會買發展商新樓

認同 , 買新樓食升幅

私人傳訊

lingw.


珍珠宮

積分: 35889


96#
發表於 20-2-28 21:14 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 20-2-28 21:04
返工遠嗎？如果遠日日舟車勞頓係好攰!
雖然係呼吸plan, 但管理費水電煤樣樣都係支出! 要計清楚條數!
仲有 ...

本帖最後由 lingw. 於 20-2-28 21:16 編輯

返工估計要好早出門口避開塞車（屯門公路出名塞），＆唔塞車都超過1個鐘

管理費每月1000
水電我用好少錢

而家租屋，唔急住搬
私人傳訊

hfl2000


珍珠宮

積分: 32686

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


97#
發表於 20-2-28 21:22 |只看該作者
lingw. 發表於 20-2-28 19:15
本帖最後由 lingw. 於 20-2-28 19:15 編輯

請問點解呢

本帖最後由 hfl2000 於 20-2-28 22:12 編輯

樓市呢3年會升定跌，除咗賭你個人眼光之外，仲要睇地點睇發展商承建商，呢個盤，呎價咁高又係恆x喺香港既開荒牛(仲發生過奪命工業意外)，值博率低，收樓後都好大可能要大執漏手尾長⋯ 呢個地點呢個呎價，3年後我都幾肯定會低水貶值(就算個大市係升緊) 你睇吓周邊果幾個盤3年前同今年/上年尾個價比較吓啦，幾多蝕讓⋯
私人傳訊

Gorgor0612


水晶宮

積分: 53378

馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 畀面勳章


98#
發表於 20-2-28 21:24 |只看該作者
lingw. 發表於 20-2-28 21:14
本帖最後由 lingw. 於 20-2-28 21:16 編輯

返工估計要好早出門口避開塞車（屯門公路出名塞），＆唔塞車 ...

日日花兩個幾鐘返工放工，好攰! 咁你租樓同供樓差多唔多？之後仲要供埋發展商借比你嗰舊! 諗清楚
私人傳訊

missannali


男爵府

積分: 8818


99#
發表於 20-2-28 21:35 |只看該作者
lingw. 發表於 20-2-28 17:53
(1) 新樓
優點 ：
發展商先借錢比我，3年後再同銀行做按揭 （3年後人工＋3年到期的定期可以過到壓測）

呢個時勢加上流動資金不足，一定唔會買樓，風險太高。

既然四年後有綠表資格嘅話，我會等，反正全港九都可以揀，樓價又平又實用。
私人傳訊

lingw.


珍珠宮

積分: 35889


100#
發表於 20-2-28 21:40 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 20-2-28 21:24
日日花兩個幾鐘返工放工，好攰! 咁你租樓同供樓差多唔多？之後仲要供埋發展商借比你嗰舊! 諗清楚 ...

其實我租屋只係4700，算大又靚
遠比買樓平得多

不過買樓係我必須要做的事，怕老左冇樓住

所以一有機會買得起就要諗清楚，因為呢個新盤呼吸plan有風險
私人傳訊


首頁
34567...8

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy