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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 同一價錢，買新樓得1間，買舊樓就有2間，點揀？ ...

自由講場今日: 44|主題: 1366622

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樓主: wmkcnw

同一價錢，買新樓得1間，買舊樓就有2間，點揀？

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發表於 20-5-15 12:15 |只看該作者

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發表於 20-5-15 12:18 |只看該作者

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睇返夫妻兩人年紀
如4十幾生,而家有5十出頭
我會考慮新樓
年紀大我想自己都享受下個成果
唔想話全部慳埋留比子女

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發表於 20-5-15 12:19 |只看該作者

Astra00 發表於 20-5-15 12:11
你要考慮埋印花稅同中介費用，都係成本。我寧可一開始就買2-3間野，沒咩大問題都費事賣。成本下下六位數。 ...

唔係哦, 近年一房都好多賣買, 好多人無咁多現金, 都係由一房開始

其實到個仔大可以有好多變數, 多一個人搵錢, 唔一定要賣左兩層樓, 可能有錢再買多間兩房呢. 但起碼亞仔成長期唔洗大家住舊樓, 個會所大家都用到, 自己都可以做下GYM, 游下水.

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發表於 20-5-15 12:20 |只看該作者

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發表於 20-5-15 12:32 |只看該作者

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發表於 20-5-15 12:32 |只看該作者

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發表於 20-5-15 12:35 |只看該作者

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發表於 20-5-15 12:41 |只看該作者

Happybabyhbb 發表於 20-5-14 22:39
一定係兩間！我女8歲都會玩下會所嘢，但係9歲、10歲、11歲？我唔肯定佢仲有無興趣或者時間玩囉⋯⋯但係間 ...

咁樣最好.

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發表於 20-5-15 12:49 |只看該作者

WChan 發表於 20-5-15 12:19
唔係哦, 近年一房都好多賣買, 好多人無咁多現金, 都係由一房開始

其實到個仔大可以有好多變數, 多一個人 ...

如果你間新樓一房係200萬左右，咁你岩。但如果新樓一房成5-600萬，你仲會唔會有以上想法？
好多人買樓都會考慮二房多，因為多數想有細路。

半新樓都有會所，偏遠少少都有的，未必想像中咁貴。自己做下功課。我就因為買樓成本貴，印花稅同中介費係比左就沒有，所以，我不會立亂放。所以如我買定間屋比個仔，都盡量係佢會用得著的。

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發表於 20-5-15 12:58 |只看該作者

Astra00 發表於 20-5-15 12:49
如果你間新樓一房係200萬左右，咁你岩。但如果新樓一房成5-600萬，你仲會唔會有以上想法？
好多人買樓都會 ...

依家奧運果邊都好多新盤一房樓, 500幾萬, 你睇返都係有成交架. 好多人諗住唔生或單身既, 對呢D 一房樓都有需求. 去偏遠D 應該會有D 400幾萬既一房, 都啱D 新婚夫婦用.

明白賣買會有D 費用浪費左, 不過我覺得站係投資角度, 新樓既保值能力高D, 同埋自己搵錢咁辛苦, 都應該對自己好少少, 明明有錢住好D, 就算為個仔將來打算, 我覺得能夠比到間一房佢上車已經對佢好好, 想住兩房咪自己努力搵錢換樓.

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發表於 20-5-15 13:06 |只看該作者

wmkcnw 發表於 20-5-14 22:26
阿妹同妹夫一家3口，而家有一間2房單位（已供滿），想賣左層樓換3房單位。

阿妹想住新樓，千5萬6百幾呎， ...

真係睇自己,美孚就唔好除左佢交通方面其他唔喇

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發表於 20-5-15 13:10 |只看該作者

2 間，新樓又細，管理費又貴

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發表於 20-5-15 13:20 |只看該作者

會所? 好耐冇去啦喎
樓下打下羽毛球, 踏下單車, 玩下千秋滑梯.. 追下跑下好過啦

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發表於 20-5-15 13:23 |只看該作者

買兩間，可以自住一間另一間租比人；或者兩間租晒比人，自己去租豪宅住

希望每天開心渡過 ;-)

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發表於 20-5-15 14:05 |只看該作者

wmkcnw 發表於 20-5-14 22:26
阿妹同妹夫一家3口，而家有一間2房單位（已供滿），想賣左層樓換3房單位。

阿妹想住新樓，千5萬6百幾呎， ...

如果有1500萬cash，唔會full paid⋯⋯
定係做完按揭先有1500？
如借盡連cash得1500，唔係好多咋，開2增加被動收入長遠好d

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發表於 20-5-15 14:10 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 melomame 於 20-5-15 14:10 編輯

留1按, 多買1

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發表於 20-5-15 14:15 |只看該作者

wmkcnw 發表於 20-5-14 22:26
阿妹同妹夫一家3口，而家有一間2房單位（已供滿），想賣左層樓換3房單位。

阿妹想住新樓，千5萬6百幾呎， ...

你妹供滿咗嗰層值幾錢？

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發表於 20-5-15 14:34 |只看該作者

whf2012 發表於 20-5-15 08:08
回覆 zxzx 的帖子

500萬 2房屯門市中心好多落街有巴士去全港行去巴士站唔使十分鐘沙田市中心都係好選 ...

有冇十年樓齡內？

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發表於 20-5-15 14:38 |只看該作者

WChan 發表於 20-5-15 12:08
美孚真係太舊, 住落就會發現好多問題, 過多十年八載都唔知仲賣唔賣到出去, 老左又做唔到逆按.

比我會1300 ...

我舊居無美孚咁舊d喉都成日漏水，住咗3年，樓上二層加我和樓下共四層受波及不是污水就咸水一係就食水，加埋漏5、6次，漏到我房門發哂毛變黑.升降機又個個星期壞，有時一星期二次，大強又多，一星期都有五條屍在走廊.

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發表於 20-5-15 14:40 |只看該作者

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我會揀兩間，千五萬得6百呎，我覺得好貴

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