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珍珠宮

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81#
發表於 20-10-11 17:27 |只看該作者
popocat 發表於 20-10-11 00:02
我呢排都睇緊樓,又唔覺跌好多,肯減價都係一/二樓、馬路邊、殘裝要換喉換電線嗰d
...

對的。疫情最嚴重係七月中至八月中,嗰陣好少少,有得講吓價。嗰批正常價錢嘅筍盤都走哂,而家應該冇乜正常盤。我講我買咗嗰區。


水晶宮

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82#
發表於 20-10-11 17:29 |只看該作者
babe13E 發表於 20-10-11 17:04
柏傲山喺邊度?改個咁近似嘅名,仲衰!

我Google search 咋,喺天后


珍珠宮

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83#
發表於 20-10-11 17:30 |只看該作者
bks2014 發表於 20-10-11 08:17
水晶官應該是很資深的會員吧?應該知道雷曼爆煲後全球大放水及英國公投脫歐後的全球大放水,當時樓價怎樣了 ...

我五月尾開始睇樓,八月買得成,嗰陣疫情已經是最巔峰,講到少少價。

但從未遇過有盤跌到哇哇聲,叫佢約AA睇吓樓。


伯爵府

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84#
發表於 20-10-11 17:32 |只看該作者
Nbs 發表於 20-10-11 17:29
我Google search 咋,喺天后

噢!Thanks


已刪除用户

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85#
發表於 20-10-11 17:32 |只看該作者
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86#
發表於 20-10-11 17:33 |只看該作者
bik1229 發表於 20-10-11 17:30
我五月尾開始睇樓,八月買得成,嗰陣疫情已經是最巔峰,講到少少價。

但從未遇過有盤跌到哇哇聲,叫佢約A ...

極低層,對正垃圾房馬路邊嗰類咪減囉


大宅

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87#
發表於 20-10-11 17:35 |只看該作者
rickswim 發表於 20-10-10 21:39
呎價貼近市價,地鐵站上蓋大型屋苑,兩線交滙,真係幾吸引,可惜我無錢抽,有錢我應該會排埋一份
...

有錢我都抽,可惜無.


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88#
發表於 20-10-11 17:41 |只看該作者
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男爵府

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89#
發表於 20-10-11 18:18 |只看該作者
414928 發表於 20-10-10 22:39
現在只有新樓可以做勢(假像),搞咁多分工只係想整條人龍,樓市已死是事實,二手樓跌到哇哇聲,出面新樓排隊 ...

呢2日多左人睇樓, 見地產帶住客


大宅

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90#
發表於 20-10-11 18:45 |只看該作者
babe13E 發表於 20-10-11 16:37
柏傲山好似好啲。
莊,諗起義莊。
冇印象有咩屋苑用莊來命名。山莊又唔同!

同感


男爵府

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91#
發表於 20-10-11 19:50 |只看該作者
gzilla 發表於 20-10-11 00:09
呎價係咪合理一件事,但係個單位嘅間隔幾差吓,廳啲窗古古怪怪,窗同露台門中間又有幅牆,新盤通常成個廳落 ...

你講係咩單位?3房單位間隔好四正,梗廚,明廁又有對流窗,唔錯呀


禁止訪問

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92#
發表於 20-10-11 19:58 |只看該作者
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伯爵府

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93#
發表於 20-10-11 20:05 |只看該作者
afterall 發表於 20-10-11 19:50
你講係咩單位?3房單位間隔好四正,梗廚,明廁又有對流窗,唔錯呀

本帖最後由 gzilla 於 20-10-11 20:06 編輯

我冇睇晒全本樓書,但見到基本上佢嘅主人房無論兩房三房就係得2.2米闊

我唔知你屋企張床幾長,我自己屋企就1.95米
即係話擺完張床之後床尾得返0.25米,根本就行唔到出去個工作平台

而且個單位咁細三房六百幾呎,通常人都會將張床拍到去窗邊等間房可以多啲位用,依家有個工作平台喺出邊,除非都唔出去個平台咁即係曬曬,跨過張床出去又好儍

跟住睇T3B C單位個廳又窄又長,飯廳長過客廳,一啲都唔好用

六百幾呎有三房都知道要有取捨,但係如果自己住嘅話真係要諗諗



myimage.jpg
myimage.jpg


珍珠宮

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94#
發表於 20-10-11 20:05 |只看該作者
bks2014 發表於 20-10-11 08:17
水晶官應該是很資深的會員吧?應該知道雷曼爆煲後全球大放水及英國公投脫歐後的全球大放水,當時樓價怎樣了 ...

我諗起我 99... 世紀大淡友...
佢成日都話個市好快冧.. 到時層樓拋出來幾平都無人要...
但佢呢番話佢已經講左10幾年..


子爵府

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95#
發表於 20-10-11 20:41 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 rabbitboyboy 於 20-10-11 20:42 編輯

我都有興趣


水晶宮

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96#
發表於 20-10-11 20:44 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 20-10-11 17:41
我都無留意邊個發展商,我又無錢買
我都成日話香港多有錢人,幾個細路出國讀書好似咁輕易咁,我只 ...

你朋友無買到是幸運,樓價真係跌緊,豪宅/地舖都已經跌左,現在只有一手樓做得起,二手單棟都有向下調,開始有銀主盤強拍,遲下銀行從估樓價就會見真章,近幾年買樓一定輸,有錢都遲幾年先買。


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97#
發表於 20-10-11 21:11 |只看該作者
bks2014 發表於 20-10-11 08:17
水晶官應該是很資深的會員吧?應該知道雷曼爆煲後全球大放水及英國公投脫歐後的全球大放水,當時樓價怎樣了 ...

怎可以把雷曼事件與今次將會出現的美元爆破混為一談?當年印銀紙是救了金融市場,但印了十幾年銀紙後的今天,令美國資產泡沫爆破,還有什麼方法救?啊~~~銀紙貶值有利樓房資產?咁想就錯了,就像03年沙士後樓市會爆升?當然不會再出現啦,因當時樓價係沙士時出現大幅下跌,故此沙士後有空間上調再加上大陸人來港入市推起了樓價,今天樓價還企在高位又不會再出現大陸人來港買樓,樓價無上升空間加動力,再加上銀行從估價後就會出現call lone情況,而政府又有樓推出,市場私樓需求減少,長遠都是跌。


子爵府

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98#
發表於 20-10-11 21:59 |只看該作者
gzilla 發表於 20-10-11 00:09
呎價係咪合理一件事,但係個單位嘅間隔幾差吓,廳啲窗古古怪怪,窗同露台門中間又有幅牆,新盤通常成個廳落 ...

睇住佢起,好期待,但見到單位設計的確一般,唔知係咪鐵路嘈,啲窗好怪,惟獨開價相對貼市,交通贏,絕對有支持



侯爵府

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99#
發表於 20-10-11 22:12 |只看該作者
414928 發表於 20-10-11 21:11
怎可以把雷曼事件與今次將會出現的美元爆破混為一談?當年印銀紙是救了金融市場,但印了十幾年銀紙後的今天 ...

我試試從你無比混亂的邏輯之中梳理一下:
1) 美國資產泡沫爆破了嗎?何以見得?第二幅圖是聯儲局的資產負債表,橙色是縮表,綠色是放水, 盲概都睇到縮表時只縮小小,放水時卻放多多
2) 我從沒提過沙士,你卻長篇大論講沙士
3)由2019年6月起香港分別受社會運動,疫症、無薪假裁員影響,樓市跌了多少%?
4)銀行估價後call loan? 這是你幻想定係有真憑實據? 是一單半單還是普 遍現象?
5)是call loan, 不是call lone
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水晶宮

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100#
發表於 20-10-11 22:19 |只看該作者
bks2014 發表於 20-10-11 22:12
我試試從你無比混亂的邏輯之中梳理一下:
1) 美國資產泡沫爆破了嗎?何以見得?第二幅圖是聯儲局的資產負債 ...

你不用咁激動,市場分析各有各睇,我又無要求你信我,放鬆尐啦!

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