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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 第一間按揭唔批，好驚

自由講場今日: 2418|主題: 1359144

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樓主: chiling009

第一間按揭唔批，好驚

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3 456 7...12

jyjy1684825

侯爵府

積分: 24528

81^#

發表於 21-3-8 18:21 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 14:18
係呀

有無問自己出糧嗰間銀行呀？

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20091

伯爵府

積分: 18913

82^#

發表於 21-3-8 18:23 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 13:53
剛剛收到花X銀行電話，話我做零售，所以按揭唔批重有2間未覆，好擔心
...

有沒有找中介介紹，他們做中間人同銀行傾，可能按揭利率會高。試過有朋友給高少少，批了，不過是幾年前的事了。

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fooksquare

男爵府

積分: 8327

83^#

發表於 21-3-8 18:28 |只看該作者

feifei_baby 發表於 21-3-8 16:53
我有等值使鬼按揭？

朋友話銀行唔想做呢單生意。

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TakTakYee

大宅

積分: 4921

84^#

發表於 21-3-8 18:34 |只看該作者

https://www.transunion.hk/zh/blo ... ard-vs-soft-inquiry

信貸報告查詢都有分「軟硬」
信貸報告的查詢基本上分為「其他信貸查詢」（軟性查詢 soft inquiry）同「信貸申請查詢」（硬性查詢 hard inquiry）兩種。之所以分軟硬，是因為前者不會影響信貸評級，但後者則會有機會為信貸評級帶來負面影響：

信貸申請查詢

申請樓按、信用卡、汽車貸款等時，授權銀行查詢個人信貸報告，都屬於信貸申請查詢。每一次信貸申請查詢都會留低記錄，更有可能對信貸評級帶來負面影響。

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頤和園

大宅

積分: 4612

85^#

發表於 21-3-8 18:35 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 14:28
細行例如有邊D?我申請左建行都等緊

花旗真心算啦，我2月1號交申請，年前號HS已批；建行上上星期到批左，依家簽埋文件。到今時今日花旗都無消息...hahahah

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lemonma0921

大宅

積分: 1597

86^#

發表於 21-3-8 18:37 |只看該作者

回覆樓主:

加油呀。。希望你快d搵到銀行批你個按揭啦！

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chungmama12

大宅

積分: 3286

87^#

發表於 21-3-8 18:38 |只看該作者

chiling009 發表於 21-3-8 17:29
呀爺銀行我25號齊件，而家都未收到通知

亞爺銀行係慢架見你5月先成交。你催吓佢會快d

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TakTakYee

大宅

積分: 4921

88^#

發表於 21-3-8 18:38 |只看該作者

作者:

星之谷編輯部
https://starpnews.com/blog/%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%8C%89%E6%8F%AD-%E5%A0%B1%E5%A4%9A%E9%96%93%E9%8A%80%E8%A1%8C%E7%9A%84%E5%88%A9%E8%88%87%E5%B9%A3/

申請按揭，報多幾間銀行的利與弊

[p=26, null, left]首次置業，一般都擔心銀行唔批，都會想報多幾間銀行，貨比三家。有些客人甚至貨比五家、六家。其實申請按揭如報太多銀行未必是好事。首先，當銀行的 banker 查詢客人的TU時，見到已報了很多銀行，會可能覺得客人是漁翁撒網，未必會簽自己，因此可能會跟唔足。遇到銀行太多case大塞車時，banker甚至可能拖遲不幫客人上app為免增加後勤負擔，反正隻case客人會簽的機會率（conversion rate）都不高。

[p=26, null, left]其次是，如客人要經按揭保險，申請很多銀行也有弊處。因每間銀行的申請都會上HKMC。當HKMC收到幾份同一貸款人的申請表後，如每份申請表資料有出入，HKMC便可能會查證，甚至對客人的入息起疑而要求補文件，因而拖慢了批核速度。而且，如幾間銀行的估價相差太遠，HKMC也有機會自己去估價，便產生了一定程度的風險。...