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自由講場

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太平公主


男爵府

積分: 6421


81#
發表於 21-3-17 18:32 |只看該作者
YKU_123 發表於 21-3-17 14:28
聽網台講，樓唔跌，地產賺錢，銀行賺錢，政府庫房有錢，大家都想賺錢！聽施生講，1間屋建築成本100萬，定價 ...

點解你覺得政府平賣地就會有平樓？
南昌站當年流標左幾次，新地先中標，平均先4000幾蚊呎，當年市場估計起好後大概$9xxx -$10000 / 呎，結果你睇吓滙壐幾錢呎？淨講第一期入場費都兩萬幾蚊呎，政府平賣發展商賺得仲多
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20150618bb


珊瑚宮

積分: 108565

2026勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


82#
發表於 21-3-17 18:34 |只看該作者
mln 發表於 21-3-16 23:59
明明話幾十萬人失業，又開工不足，遲些仲會更多人加入失業大軍，但是為何不見得樓價跌？

啱啱睇到新聞話沙 ...
個個係新價,有天台
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hattienail


男爵府

積分: 6784


83#
發表於 21-3-17 18:51 |只看該作者
mln 發表於 21-3-17 10:43
我層樓就係一早供完，好想等時機成熟買多一層來收租退休。可惜等完又等，唯有係股市打拼先。
...

收租如果甩到名買先抵，稅真係好貴
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fooksquare


男爵府

積分: 8307


84#
發表於 21-3-17 18:51 |只看該作者
YKU_123 發表於 21-3-17 14:28
聽網台講，樓唔跌，地產賺錢，銀行賺錢，政府庫房有錢，大家都想賺錢！聽施生講，1間屋建築成本100萬，定價 ...

地價平，不代表樓價平，因佢地係生意人

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lovelybaby2015


水晶宮

積分: 62181

畀面勳章


85#
發表於 21-3-17 19:00 |只看該作者
香港貧富懸殊，有＄人仍然好多
尤其早年買咗樓嗰啲，已經供完，就會再買
再加上之前有班有＄的大6人在香港入市

我從來覺得香港樓價整體只會升，不會跌
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頤和園


大宅

積分: 4604


86#
發表於 21-3-17 19:01 |只看該作者
其實都比高位回左1成la
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KOKOMAN


子爵府

積分: 13996


87#
發表於 21-3-17 19:15 |只看該作者
回覆 wcandtt 的帖子

拎BNO移民那些不是太多有樓㗎
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KOKOMAN


子爵府

積分: 13996


88#
發表於 21-3-17 19:23 |只看該作者
回覆 superkingdom 的帖子

90後已到適婚年齡，大把父母比首期買樓，這批父母已在經濟收成期賺左一大筆。
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DonnieBB


水晶宮

積分: 57164


89#
發表於 21-3-17 19:55 |只看該作者
mln 發表於 21-3-17 10:43
我層樓就係一早供完，好想等時機成熟買多一層來收租退休。可惜等完又等，唯有係股市打拼先。
...

本帖最後由 DonnieBB 於 21-3-17 19:55 編輯

咁你自己有樓都想買多層收租， 其實大把人都持住呢個心態買樓收租， 即係投資屋仔有支持，樓價又點會大跌？！
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ju892


大宅

積分: 3540


90#
發表於 21-3-18 08:24 |只看該作者
mln 發表於 21-3-17 11:32
啊

不是貴才是嗎？好多人落嚟搶購，推高樓價先啱喎。

同意x2
我都覺得通返關
有大量北水
購買能力仲高
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颖思妈妈


大宅

積分: 2967


91#
發表於 21-3-18 09:13 |只看該作者
太平公主 發表於 21-3-17 18:32
點解你覺得政府平賣地就會有平樓？
南昌站當年流標左幾次，新地先中標，平均先4000幾蚊呎，當年市場估計 ...

當年我都一直等緊呢個盤， 以為開售價會好平， 結果出到嚟價錢買唔起， 又冇啱嘅尺寸/戶型！
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Wanyia


禁止訪問

積分: 5735


92#
發表於 21-3-18 09:25 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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0q.cathy


公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


93#
發表於 21-3-18 09:30 |只看該作者
mln 發表於 21-3-16 23:59
明明話幾十萬人失業，又開工不足，遲些仲會更多人加入失業大軍，但是為何不見得樓價跌？

啱啱睇到新聞話沙 ...

有跌呀，不過未跌到你心裏的價位
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幸福花海


侯爵府

積分: 22747


94#
發表於 21-3-18 09:42 |只看該作者
mln 發表於 21-3-16 23:59
明明話幾十萬人失業，又開工不足，遲些仲會更多人加入失業大軍，但是為何不見得樓價跌？

啱啱睇到新聞話沙 ...

樓價唔會大跌的，跌一至兩成已經好多。失業有好大影響既可能係普通人，因為香港有錢既人太多，啲業主大多有實力的，多數收租唔會放，因有雙倍税更加唔會輕易放樓，二手樓供應唔多樓價點會跌，建築材料加人工貴，導致新樓價仍然高企，二手樓唔會差好遠
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Astra00


水晶宮

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95#
發表於 21-3-18 10:30 |只看該作者
fooksquare 發表於 21-3-17 14:16
移民的或等錢洗既，平10-20萬，已可賣出

供完的，就算租值得$8K, 不用急，不用大平賣

我阿妹好彩，買到一間比2019年成交的樓下單位平差唔多兩成。即佢樓下同一尺數間格，比佢貴兩成。真係祖先保佑。

雖然都係細樓及單支樓但係比而家新樓龍床盤大好多。有廁所及廚房，雖然細，但間隔分明，佢兩房可以打通做一個大房，放到兩張4×6尺雙人床及一個大櫃，已經係好好了。
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Astra00


水晶宮

積分: 65181


96#
發表於 21-3-18 10:31 |只看該作者
0q.cathy 發表於 21-3-18 09:30
有跌呀，不過未跌到你心裏的價位

本帖最後由 Astra00 於 21-3-18 10:31 編輯

好好笑囉，大把人都有個心水價錢，全部都希望樓價跌一半以上，希望執平貨。好難跌咁多啦，咁多人有實力持有單位，好多人已供完晒樓。佢擺喺度收租都唔會平賣㗎啦。
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Astra00


水晶宮

積分: 65181


97#
發表於 21-3-18 10:33 |只看該作者
superkingdom 發表於 21-3-17 10:26
早五年或以前入市，層樓升一倍，只供一萬幾千，好多供完，股市又去返三萬點，個個大把錢，食肆暢往，去outb ...

普通用一百幾蚊食個午飯，真心覺得呢類人好豪爽。我平日返工唔會咁豪爽食飯囉。
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Astra00


水晶宮

積分: 65181


98#
發表於 21-3-18 10:35 |只看該作者
MariaTsui 發表於 21-3-17 11:08
3年前計好數入左層2房單位，可以用租金作供樓及其他洗費，就算租金跌都無問題，這樣業主又怎會平賣。
...

絕對同意。
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Astra00


水晶宮

積分: 65181


99#
發表於 21-3-18 10:35 |只看該作者
ahmi 發表於 21-3-17 11:22
係咪要有人頭先可以？

對。否則比15%稅。
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jojo1234


侯爵府

積分: 20608


100#
發表於 21-3-18 11:32 |只看該作者
香港人對樓宇既需求好大，年輕末有樓既想買樓，年長既就算已有樓既如能力許可既亦都想買多一層（或更多）收租
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